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搜狐焦点韶关站 2025-08-22 15:11:00

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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）

保利阅江台坐落于广州海珠区滨江东板块，位于玉菡路50号，总占地面积约为0.2万平方米，建筑面积约为1.6万平方米，容积率达到约6.95。尽管项目规模不大，但凭借其优越的地理位置和高品质的设计，成为了该区域内的珍稀资源。项目共规划了92户住宅，户型分布广泛，从121平方米至208平方米不等，包括四房二卫和大平层设计，满足不同家庭结构的需求。

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未来价值看区域

保利阅江台紧邻珠江新城，东北方向可观望到广州塔，通过一座桥即可快速抵达CBD核心区域。周边拥有K11、天河城、天环广场、太古汇等大型购物中心，构成了一个巨大的商业圈，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。这种独特的地理位置不仅提升了居住的便利性，也显著增加了房产的投资潜力。

地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳

保利阅江台交通网络发达，毗邻广州大道、广州大桥以及滨江东路，使得驾车出行极为便捷，能够快速到达城市的各个主要区域。此外，项目距离珠江仅约300米，步行即可享受沿江美景。虽然没有直接提及地铁站的具体信息，但考虑到周边的交通枢纽和完善的公共交通系统，居民依然可以享受到高效便捷的出行体验。

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顶级名校、学区值得拥有

保利阅江台所在的区域内教育资源丰富，步行范围内涵盖了多所优质学校，如绿翠现代实验学校（省一级）、大江苑小学（市一级）以及广州市第六中学等。这些学校的存在为孩子们提供了良好的学习环境，对于注重教育质量的家庭来说，是一个重要的吸引力因素。

人间烟火成熟生活配套

保利阅江台所在的生活圈内，除了丰富的教育资源外，还有多家三甲医院，如省第二人民医院、陆军医院和省中医院二沙分院等，确保了居民的健康保障。同时，项目北靠珠江新城，周围环绕着多个商圈，包括珠江新城商圈、天河北商圈、广州塔商圈等，极大地丰富了居民的日常生活需求。

休闲娱乐、周边公园拥抱自然

保利阅江台不仅提供了一个舒适的居住环境，还配备了多种社区设施，如多维沉浸式园林、空中休闲空间以及无边际泳池等。特别是无边际泳池的设计，让居民在享受游泳乐趣的同时还能欣赏到珠江的美丽景色。此外，保利独创的“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”也为业主带来了全方位的品质生活体验。

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豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身

保利阅江台特别注重住户的生活品质，社区内设有无边际泳池、多维沉浸式园林等多种高端配套设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。尤其是对于家庭用户而言，社区内的儿童乐园和各种公共活动空间为孩子们提供了安全而有趣的成长环境，同时也为家长创造了放松身心的好去处。

新一代空间美学户型

保利阅江台推出的户型设计融合了美学与实用性，所有户型均采用了现代化设计理念，旨在为居民打造宽敞明亮、舒适宜居的居住空间。无论是121平方米的四房两卫还是208平方米的大平层，都充分考虑到了采光和通风效果，确保每个房间都能获得充足的阳光和新鲜空气。此外，项目还引入了保利独创的“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”，从产品空间、智慧社区、物业服务等多个层面提升了居住体验，彰显出保利对品质生活的不懈追求。