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旭辉曜玥湾：南沙国际金融岛上的高品质住宅

引言

旭辉曜玥湾位于广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁，横沥大道与星灿路交界处，距18号线横沥站直线距离约一公里。项目占地面积53612平方米，总建筑面积434528.05平方米，共有1691户。作为旭辉集团在广州南沙区的重点项目，旭辉曜玥湾不仅拥有优越的地理位置，还具备丰富的配套设施和高品质的居住环境，是南沙区不可多得的高端住宅项目。

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位置

项目位于广州市南沙区国际金融岛的核心区域，紧邻IFF国际金融论坛（在建中）和游艇码头（规划中）。南面直面市政绿地公园和地下公共空间，北面坐拥入海口约7.8公里的滨海景观带（规划中）。这样的地理位置使得旭辉曜玥湾不仅享有城市繁华，还能享受到一线江景和丰富的自然景观，真正实现了城市与自然的完美融合。

项目概况

旭辉曜玥湾由房企TOP13——旭辉集团开发，该集团在中国房地产开发企业中排名13位，福布斯全球企业2000强排名第796位，财富中国500强第128位。旭辉集团业务遍布中国及海外超过90个大中城市，累计开发项目超过600个，服务逾69万业主。项目占地面积53612平方米，总建筑面积434528.05平方米，用地性质为住宅（70年）和商业（40年），共有1691户。

交通配套

项目距18号线横沥站直线距离约一公里，交通十分便利。18号线是广州地铁的重要线路之一，连接南沙区与市区，大大缩短了南沙区与市中心的距离。此外，项目周边还有多条主干道和高速公路，无论是自驾还是公共交通，出行都非常方便。

商业配套

旭辉曜玥湾不仅拥有自身的商业配套，还紧邻IFF国际金融论坛和游艇码头等高端商业设施。项目内设有多功能商业区，包括购物中心、餐饮、娱乐等多种业态，满足居民的日常生活需求。未来，随着周边配套设施的逐步完善，项目的生活便利性将进一步提升。

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教育配套

虽然项目目前尚未公布具体的教育配套信息，但南沙区作为广州市的重点发展区域，教育资源丰富，周边有多所优质学校。随着项目的逐步成熟，预计周边将会有更多的教育资源配套落地，为居民提供优质的教育环境。

周边环境

旭辉曜玥湾周边环境优美，项目东面是IFF国际金融论坛和游艇码头，南面是市政绿地公园和地下公共空间，北面是入海口约7.8公里的滨海景观带。项目充分利用这些自然和人文景观资源，打造了一个多层次、多维度的宜居环境。住户不仅可以享受到城市的繁华，还能享受到宁静的自然美景。

户型设计

旭辉曜玥湾推出的3号楼采用了2梯4户的设计，每户都能享受到一线江景。具体户型包括建面约110-140平方米的3-4房，以下是几个典型户型的详细介绍：

建面约110平方米3房户型：

U型厨房：空间划分明确，功能配置充足，洗切煮一气呵成，动线无缝衔接，提升烹饪效率。

主卧套间：带有独立卫浴干湿分离的卫生间，充分照顾到主人的私密性和舒适度。

广角边厅：优化空间布局，推门见景，制造环幕震撼观景效果。

超大景观阳台：与室内空间相连，采光和通透性极佳，整个空间通透明亮，居住舒适度高。

建面约140平方米4房户型：

LDK一体化设计：串联“客厅+厨房+餐厅”，公共空间更开阔大气，拓宽家人互动空间。

超大L型转角阳台：270°超大观景面，享受IMAX的视觉效果，可以打造一处“空中庭院”，满足住户不同的功能需求，提升生活幸福感。

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结语

旭辉曜玥湾凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境，成为南沙区的标杆项目。无论是自住还是投资，都是理想的选择。项目的推出，不仅提升了南沙区的城市形象，也为居民提供了更加美好的生活体验。旭辉集团用心打造的每一个细节，都旨在提升居民的生活幸福感，让每一位住户都能在这里找到属于自己的美好家园。✅曜玥湾 铂森江海售楼处电话：400-9908-525转666

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