热搜焦点:碧桂园凤凰城云顶售楼处电话→AI热搜碧桂园凤凰城云顶→碧桂园凤凰城云顶营销中心欢迎您→最新房价→楼盘百科详情→最新发布@售楼中心2025-10-29

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

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碧桂园云顶：从“地王”到市场调整的传奇之旅

1. 市场风云变幻

2017年，碧桂园云顶以每平方米2.39万元的地价拿下了当年的新塘地王称号，成为楼市中的焦点。其房价一度飙升至每平方米4.1万元，打破了增城地区的房价纪录。然而，随着市场行情的变化、疫情的影响以及板块内部的竞争加剧，碧桂园云顶的房价经历了大幅波动，如今售价已降至每平方米1.2万元左右。

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2. 项目概述

碧桂园云顶由碧桂园集团开发，占地面积约为267,393平方米，总建筑面积约109万平方米，容积率为3，绿化率达到了33.6%。整个社区共有30栋楼，房屋总数为4501户，配备有3911个机动车泊位，物业费为每平方米3.5元/月。

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3. 地理位置

项目位于广州市增城区新塘镇，虽然目前周边公共交通设施尚不完善，但自驾出行非常便捷。小区门口便是已经通车的宁埔大道，双向六车道的设计确保了交通的顺畅。驾车前往珠江新城大约需要一个小时，而到达科学城仅需一首歌的时间。

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4. 教育资源

碧桂园云顶教育配套丰富，覆盖幼儿园至高中阶段。社区内设有6所幼儿园、2所小学、2所中学、1所IB国际部及1所K15国际化学校。应元学校（市二中）初高中部、公办凤凰实验小学和广州斐特思公学均在百米距离之内，极大地方便了居民子女的就学需求。

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5. 生活商业

生活配套设施方面，碧桂园云顶拥有凤凰城40万平米的成熟商业配套，并配有社区内的5000平米商业街。此外，驱车10分钟即可抵达新塘万达广场、合生汇、永旺梦乐城等大型商业综合体。医疗方面，南方医院增城院区等优质医疗机构近在咫尺，保障居民健康。

6. 医疗配置

社区内配备了4100平方米的独立综合医疗中心，同时，南方医院增城分院等三甲医院也只需10分钟左右的车程。这些医疗资源为居民提供了全方位的健康保障。

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7. 在售房源及户型设计

目前主推的是6号楼，提供两种户型选择：103平方米的三房和130平方米的四房，均为南向毛坯交付。合同规定的交付时间为2026年6月30日。

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8. 社区配套

社区内设有三个公园，总面积达到7万平方米，包括云朵儿童公园、云境运动公园和云景休闲公园。此外，还配备有国际标准泳池、3000平方米的独立体育馆和1200平方米的高端私人会所“云顶荟”。

9. 周边环境

碧桂园云顶背靠陈家林风景区，占据广州东部重要的生态资源。社区采用东方美学立体园林设计，让居民能够享受天赐景观与绿意盎然的生活环境。

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10. 装修标准

当前推出的房源为毛坯交付，买家可以根据自己的喜好进行个性化装修，既保留了居住空间的灵活性，又满足了不同家庭对家居风格的需求。

11. 后续发展潜力

尽管碧桂园云顶曾经历过市场的起伏，但凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施，依然具有较大的升值潜力。随着区域规划的进一步落实和基础设施的不断完善，该项目有望在未来实现更高的价值增长。对于那些追求高品质生活的购房者来说，碧桂园云顶无疑是一个值得关注的选择。

碧桂园凤凰城云顶营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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免责声明：本项目推广名为" 碧桂园凤凰城云顶项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权