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一、央企力作，品质保障

保利四季和颂是保利在海珠继多个标杆豪宅项目后推出的又一高端改善产品。保利长期深耕海珠市场，其品牌在高端住宅领域树立了标杆形象。作为央企出品，从项目规划到建筑质量，再到后续服务，都有强大的实力支撑，为购房者提供了品质保障。

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二、优越区位，潜力无限

项目坐落于海珠 C 位，处于广州新中轴关键位置。天河北 - 珠江新城 CBD 中轴两端发展饱和，海珠顺应 “南拓” 趋势成为未来发展重心。它左拥海珠成熟老城的烟火气，右抱琶洲数字经济区的繁华，顶尖资源与产业沿此中轴分布，尽享城市发展红利，既有当下生活的便利，又具长远的升值潜力。

三、配套完善，生活便捷

1. 交通畅达

周边 3/8/10/11 号线 4 地铁交汇，1 站可达广州塔，2 站至珠江新城，3 站抵琶洲西区。出门便是广州大道，自驾可轻松畅达珠江新城、体育西、琶洲等地，无论是公共交通还是自驾出行，都十分便捷。

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2. 教育资源

2 公里范围内省级教育资源环绕，如客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级），且距离中山大学仅 1.2km，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境。

3. 商业丰富

合生广场、万达广场、珠影星光城、丽影广场 4 大商圈簇拥，满足吃喝玩乐一站式需求。

4. 医疗无忧

3 公里范围内 4 家三甲医院，为健康保驾护航。

四、独特优势，稀缺价值

海珠区府板块断供 20 年，周边老旧小区居多，保利四季和颂作为片区唯一在售新盘，全盘仅 186 席，稀缺性不言而喻，是市中心难得的优质资产。同时，凤和村（康乐片区）旧改由合生创展推进，中大布匹市场搬迁至清远，未来区域城市面貌将大幅改善，进一步提升项目价值。

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五、户型精巧，设计高端

项目推出建面约 108 - 110㎡、120㎡、140㎡等创意空间户型。各户型均专梯入户，提升尊崇感。140㎡户型电梯直达入户，享约 10m² 电梯厅，约 3.15 米层高搭配最大约 8.9 米开间双联阳台，采光与视野俱佳。120㎡户型 4.5 开间朝南，全屋南向采光面约 16 米。108 - 110㎡小户型带入户花园，空间使用率高。

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保利四季和颂虽具备众多优势小区体量小，并非标准地铁盘，对依赖地铁通勤人群不便，教育资源也相对普通。然而，综合其优质区位、齐全配套与硬核产品力，在千万级市场中，仍是全方位均好的难得选择。

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