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铂玥明珠 ONE：国际金融岛上的璀璨明珠

在充满机遇与活力的国际金融岛，铂玥明珠 ONE 闪耀登场，成为南沙明珠湾区的璀璨焦点。

一、项目亮点

铂玥明珠 ONE 位于横沥岛中心位置，尽享三面江水环绕的绝佳瞰景视野。项目集高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公等多元业态于一体，是一座令人瞩目的 TOD 综合体。

区域潜力巨大

横沥岛定位为中国首个国际金融岛，总投资额超 1000 亿。截至 2020 年 12 月，已落户金融项目 33 个，投资总额达 970 亿元。以 IFF 国际金融论坛永久会址为核心，众多重量级国际金融机构纷纷入驻，发展前景无可限量，堪称南沙红利的 “头等舱”。

全能配套奢享

交通便捷无比，全国最快地铁广州 18 号线已于 2021 年 9 月 28 日开通。从横沥岛出发，快线 2 站可达珠江新城，25 分钟抵达广州东站，途经番禺万博、琶洲、珠江新城等商务区，未来更有望串联珠海、中山、清远、澳门四城。

教育资源丰富，横沥岛规划 17 所公立中小学。板块周边已建有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校，中国科学院大学广州学院（在建中）。未来还将建有 1 所九年一贯制学校（规划）、6 所一贯制中小学（规划）、7 所幼儿园（规划），均为公办，至 2025 年将新增 3780 个学位。

爆款户型来袭

全岛唯一的 79㎡三房两厅一卫户型，精心设计，满足年轻一代的居住需求。

一线青年挚爱的 92㎡三房两厅两卫户型，为您打造舒适温馨的家。

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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