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【广州地铁地产·云庐】

当代庐居的云山之见，长在云山里的房子

— 于时云庐 山生山世 您的理想山居生活—

卅年国企 地铁地产 云山庐居著作

--【微距云山 隐于都市 伴山臻品】--

1⃣微距广州龙脉白云山，择山而居，簇拥一线云山视野，高达9000个/m³的负氧离子含量，云山自然康养生活转身即享。

2⃣伴山臻品拥城市繁华中的静谧之地，新一代白云富豪区匠作。

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--【双TOD三地铁 双城繁华 一线直达】--

1⃣【14号/18号/佛山6号线】三地铁上盖，畅达全城，2站天河北、3站珠江新城、4站琶洲CBD，15分钟享受珠江新城、白云新城双城商圈配套。

2⃣白云东平站和公交总站上盖，拥有专属地铁归家通道，享受两种交通模式，无风雨，无温差，归家舒心便捷。

--【省实名校旁 岭南山水书院风光】--

家门口即校园，近靠广东实验中学永平校区，预计23年9月正式开学，与本校共享师资，可纳84个班制，给孩子更好的教育。

中国馆之父何镜堂设计打造岭南特色景观园林校区，推窗即望岭南山水书院风光，浸染书香生活氛围。

--【卅年国企担当 逾20个地标作品】--

三十年大型国有企业，TOD综合开发专家——广州地铁地产以安全可靠、精工匠心融入空间营造，以地铁标准打造近20个高品质生活居所，回馈城市发展与社区建设，深受市场青睐。

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--【云山低密小高层 全铝幕墙流线设计】--

国际知名设计匠筑，全铝幕墙打造云山低密小高层，臻稀板式观山美墅，一线景观视野最大化，经典三段式立面，中式美学屋顶挑檐设计，打造建筑艺术天际线。

--【建面约125-169㎡ 一梯一户臻四房】--

1⃣户均私家电梯，独享私密空间，臻稀319套，高净值人群汇聚。

2⃣板式设计布局，最大总开间约18.5m，户户朝阳，全屋采光。

3⃣全南向设计，空气对流，清新洁净，通透对流，引清风入室

4⃣最大约9.2m奢阔阳台，揽一线云山美景

【项目地址】白云山麓 | 东平TOD | 省实旁

【规划总用地】约2.5万㎡

【总建筑面积】约7.9万㎡

【总户数】319户/10栋

【容积率】3.0

【绿化率】约35%

【主力户型】约125-169㎡专梯专户纯四房

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2024年度楼市重要政策汇总：

一线城市大尺度松绑限购，助力楼市“止跌回稳”2024年上半年，除苏州、杭州、成都、西安等核心二线城市全面放松限购政策外，一线城市的限购也出现了较大调整。例如，北京通州地区放宽了“双限”政策，取消了离婚限购，并允许五环外购房者多买一套；上海放宽了单身人士的限购，并将外地户籍社保的年限要求从5年调整为3年，五大新城的社保年限也有所放宽；广州则放松了大户型房源的限购政策，并在四个区取消了限购要求，同时部分区域社保年限要求从5年改为2年；深圳则对外围区域的限购做出松动，非深户的社保年限要求由5年缩短至3年。下半年，随着“9·26”中央政治局会议明确提出“止跌回稳”的政策目标，一线城市继续放松限购政策，尤其是北京。这是自13年来首次调整北京的社保年限要求，非京籍购房者在五环外的社保年限从5年减至2年，五环内从5年降为3年，同时，通州的购房政策与北京市其他区域保持一致。此外，深圳、上海、广州等城市也分别进行了社保年限和限购政策的相应调整，以进一步促进房地产市场的复苏。