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全城罕见一梯两户式花园洋房

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◆ 城市规划：增城是整个广州“东进”城市发展计划的重要版图，位于粤港澳大湾区的几何核心位置，同时

拥有广州东部（新塘站）、增城火车站（新广州东站）和增城西站等三大政府重点轨道交通枢纽，凭借穗 莞

深城际、广汕铁路和广州铁路枢纽等轨道交通建设和莞深高速、济广高速等高速通道。

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◆ 产业：离仅约 3 公里距离的广州低碳总部园，总规划约 150 万方，将引入超过 1000 家高新技术企业，以人工智能、节能环保、新信息技术为主要孵化对象，目前已有阿里巴巴、前海人寿、永辉集团等战略新兴企业 50 余家进驻，将至少提供近 3 万个高新技术岗位，是广州东部“总部经济区” 。

◆ 教育资源丰富：毗邻省级学府增江小学，从小区走路到学校就 1 分钟，每天都可以让孩子多睡一点，也不用担心上学路上因早晨交通堵塞而带来的迟到，不仅小学配套好，项目方圆 4KM 内拥有项目自带 12 班幼儿园、增江小学、增城一中、增城高级中学、荔城中学、郑中钧中学、华立学院等优质教育资源，满足您的小孩全龄段教育。

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◆ 轨道交通：项目享有双地铁出行配套，社区前的这条广汕公路直达增城广场，接驳 21 号线，5 站到天河，一小时通达全城。

而广州 16 号线（规划中）将会连接新塘站和增城广场站，距离我们最近的站点——荔湖站，直线距离约 3 公里，即可接驳 13 号线，通往广州黄埔区。

◆ 商业：8 分钟车程可到达万达广场、东汇城、增江商业广场、1978 电影小镇等多个商圈，酒店超市餐饮等多维度商业，全方位满足衣食住行等各方面生活需求。

而在我们的社区附近也计划增加自动售货机、公交车站等配套设施，极大方便业主的生活需求。

◆ 医疗：15 分钟车程可达增城唯二的三甲医院增城人民医院、妇幼保健医院，同时前海人寿广州总医院即将开业，距离项目仅 10 分钟车程，该医院配备了机构养老、高档酒店、医学科研等综合功能，提供更加私密和尊贵的医疗服务。

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◆ 自然绿化：项目背山望水，小区后方有马鞍山与拥有“增城小白云山”美誉的蕉石岭森林公园，小区前方俯瞰整条增江，且就在项目正前方，一河两岸的鹤之洲湿地公园和增江画廊美景尽收眼底。

而挂绿湖景区与印未来直线距离仅约 2 公里，高层单位更可远眺挂绿湖。

不但居住风水为上乘，且景色也是非常优越的。

◆ 全城唯一 AI 安全智慧社区：6 大安心体系，53 项安全智能监控；高空坠物监测、全小区无锐角安全检测、无暗角视觉监控、外来人员定位、从停车到回家不用一把钥匙一张卡就可以温馨到家。

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◆ 顶级物业管理：印臻级别别墅级物业管家配置，全国社区运营、物业满意度双项第一，保值升值首选；

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项目户型图

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