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广州建发明珠湾玺推出限时优惠活动，现在预约看房即可享受一对一的置业顾问服务及额外折扣。项目位于中国首个国际金融岛中轴芯，紧邻地铁18号线横沥站，周边配套设施一应俱全，是南沙区一个极具吸引力的优质住宅项目。快来了解更多详情并预约看房吧！

项目概述与地理位置

建发明珠湾玺坐落于广州市南沙区灵山岛尖，位于中国首个国际金融岛的核心区域。项目距离地铁18号线横沥站仅约250米（规划出口），交通便捷，生活配套丰富。明珠湾玺不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还提供了丰富的自然景观资源。

核心优势

交通枢纽：项目紧邻地铁18号线横沥站TOD（已开通），2站直达珠江新城，快速通达湾区各大城市。

世界级金融配套：IFF国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区银行、广州期货交易所等顶级金融机构入驻，打造世界人文经济会客厅。

教育与医疗资源：方圆1.9公里内规划超400个公办班级，汇集明珠湾近80%教育资源；同时，附近有亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道——中大附一南沙医院及其他三甲级医院。

周边配套设施

商业配套：项目紧邻六大商圈，畅享城央繁华配套。包括约20万㎡地下空间（规划中）、约4万㎡灵山岛地下商场（招商中）、颐德天地（在建）、凤凰广场（预计明年6月竣工）、南沙万达（营业中）、悠方广场（营业中）等。

教育资源：项目方圆1.9km内规划有十二年一贯制学校1所（规划中）、九年一贯制学校3所（规划中）、小学1所（规划中）、幼儿园7所（规划中），满足各年龄段孩子的教育需求。

医疗设施：周边有多家三甲级医院，如中大附一南沙医院、中大附属口腔医院、省中医南沙分院、市妇幼医疗中心南沙分院等，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：江心公园、翡翠洲公园、亲水会客厅等自然环绕，提供丰富的户外活动空间。岭南水街与生态岸线轴线纵贯交汇，形成独特的岭南滨海风中央公园景观。

户型设计

建发明珠湾玺提供了多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求：

经典户型图展示：从紧凑实用的小户型到宽敞明亮的大户型，每个户型都经过精心设计，注重室内采光和通风，力求为居住者打造舒适的生活环境。

社区设计

东方滨水奢境：项目采用传统风帆造型设计，结合现代奢华与禅境中式园林，打造出独具特色的东方滨水舒居范本。

七维交通枢纽：依托于地铁18号线横沥站TOD，实现一小时触达湾区的便捷出行体验。

泛舟七境园林：提取江舟雅韵，打造涵咏自然水韵的岭南优雅格调七境园林，让归家之路充满诗意。

架空层泛会所：设有五大模块、十一个活动空间，以及独有的迷你高尔夫球场和观江平台，丰富居民的日常生活。

投资价值与发展潜力

明珠湾玺所在的南沙区作为广州重点发展的新区之一，近年来发展迅速，吸引了大量企业和人才入驻。随着基础设施的不断完善和区域经济的发展，该地区的房地产市场前景广阔。明珠湾玺凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑设计，成为投资者和自住者理想的购房选择。

环境与文化氛围

明珠湾玺所在的灵山岛不仅是南沙的核心区域之一，还拥有丰富的自然资源和人文景观。这里不仅有便捷的交通网络和完善的公共服务设施，还有多个大型购物中心和文化娱乐场所，为居民提供了丰富多彩的生活体验。

结语

建发明珠湾玺以其卓越的地理位置、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为了南沙区一个极具吸引力的优质住宅项目。无论是为了自住还是投资，这里都提供了巨大的潜力和可能性。特别是随着南沙区基础设施的不断完善和发展，未来的增值空间值得期待。

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