2025广州楼市热搜:保利天曜售楼处电话→保利天曜24小时电话→保利天曜售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-09

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2025 年天河璀璨明珠：保利天曜，理想人居新典范

一、项目概述：天字系新作，闪耀天河

保利天曜，作为保利全新天字系标杆力作，于天河区璀璨登场。该项目用地总面积约 41300m²，总建筑面积约 124600m² ，由两个地块构成，20 地块宗地面积约 1.5 万平，容积率 3.8；21 地块宗地面积约 6 万平（含小学），容积率 3.1 。整个项目规划约 968 户，涵盖建面约 90 - 220㎡新规全景奢宅，以其独特的设计与高品质定位，致力于打造天河人居新高度。

二、区域位置：核心之位，畅享繁华

保利天曜坐落于规划花城大道南侧，处于金融城西区的核心位置。与 “顶流” 地块南方面粉厂距离不到 500 米，又紧邻珠江新城 CBD ，与广州塔、琶洲会展中心等地标建筑近在咫尺。这般优越的地理位置，使其既能享受金融城发展的红利，又能承接珠江新城成熟的商务与商业氛围，成为天河置业的热门之选。

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三、教育资源：全龄优教，护航成长

教育资源是保利天曜的一大亮点。项目 1.5 公里范围内分布着员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学（美林分校）、美林海岸幼儿园等。不仅如此，内部 721 地块规划一所 24 班小学，已官宣引入体育东品牌；720 地块还将配建一所 6 班幼儿园 。从启蒙到基础教育，一站式教育资源，为孩子的成长之路提供坚实保障。

四、交通情况：多维交通，畅达全城

在交通方面，保利天曜优势尽显。地块周边紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道。地块东北侧距离地铁 5 号线与 11 号线交汇的员村站仅 150m ，通过 5 号线与 11 号线，可轻松连通广州最核心的几个商务圈，如珠城、琶洲、天河北、白鹅潭等等，无论是日常通勤还是外出出行，都极为便捷。

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五、商业配套：缤纷商业，随心所享

商业配套丰富多样。周边有天河领展广场、东方国际商业广场等，满足居民日常购物、休闲需求。未来还可共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目（全球店王 SKP），高端商业资源云集，让业主畅享时尚潮流与品质生活。

六、休闲娱乐：诗意栖居，多彩生活

保利天曜南北两个地块布局精巧，北地块塔楼 3 栋楼，南地块板楼 7 栋楼，南侧靠近珠江，可享受临江美景。周边还有珠江公园等休闲好去处，闲暇时光漫步其中，感受自然之美。小区内部打造的高端会所、330 米中轴庭院和云端空中花园等公区，设计立体，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

七、户型设计：新规户型，极致空间

项目主打建面约 90 - 220㎡的全景奢宅，多种户型满足不同家庭需求。阳台占比达 25%，仅次于阳台占比 30% 的保利南方面粉厂，在全市豪宅中使用率处于第一梯队。合理的空间规划，让每一寸面积都得到充分利用，几乎没有浪费面积，为业主带来舒适的居住体验。

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八、结语：天河优选，品质之居

保利天曜以其优越的区域位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、完善的商业与休闲配套以及高品质的户型设计，成为 2025 年天河区新房的卓越之选。自带 9 年教育资源，解决家长后顾之忧；紧邻双地铁交汇站，提升出行便捷度；连片开发优势，推动区域发展；高使用率户型，凸显产品竞争力。无论是追求舒适生活的改善型购房者，还是看重区域潜力的投资者，保利天曜都无疑是理想之选，开启天河品质生活新篇章。

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免责声明：

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