九月新房TOP:越秀·桂悦东晓售楼处电话→越秀·桂悦东晓首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.25

🍂越秀·桂悦东晓【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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越秀·桂悦东晓位于广州市海珠区东晓路，由知名开发商越秀地产倾力打造。作为“广府系”第三子，该项目不仅继承了广府文化的精髓，还融合了现代化的设计理念，旨在为居民提供高品质的生活体验。项目占地面积约2.21万平方米，总建筑面积约为5.90万平方米，共规划有3栋楼，楼层高度在31至43层之间，产品涵盖建面约88-117平方米的三至四房户型。

区位优势

地理位置

越秀·桂悦东晓地处海珠区的核心地段，紧邻广州塔和晓港公园，享有得天独厚的景观资源。项目距离晓港地铁站仅约600米，步行约8分钟即可到达，交通便利。周边还有多条主干道串联主城，驾车出行也非常便捷。

交通配套

项目距离地铁8号线晓港站仅约600米，步行约8分钟；此外，距离2号线市二宫站、10号线滨江东站也较近，公共交通网络发达。周边还有多个公交站点，如海印桥南公交站，拥有24条公交线路，方便居民通达各区。

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生活配套设施

教育资源

项目周边教育资源丰富，包括海珠外国语实验中学附属小学、海联路小学、滨江东路小学等优质学校。尤其值得一提的是，项目官宣对口学校为海实附小，进一步提升了教育质量。

商业娱乐

越秀·桂悦东晓周边商业配套齐全，多个商圈环绕，满足居民日常生活需求。此外，项目自身设计注重细节处理，融入广府文化元素，营造出浓厚的文化氛围。

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医疗设施

项目附近有多家医疗机构，如广州医科大学附属第二医院昌岗院区、广东省口腔医院等，为居民健康保驾护航。无论是日常就医还是紧急情况，都能得到及时有效的医疗服务。

户型设计

项目主打建面约88-117平方米的三至四房户型，具体户型如下：

88㎡三房两厅两卫：紧凑实用，适合小家庭。客厅开间达到5.2米，对标市面约115㎡的尺度享受。

105㎡四房两厅两卫：空间宽敞，适合大家庭居住。五开间朝南，南北对流，开放式厨房与餐桌互动，做饭与交流两不误。

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117㎡四房两厅两卫：豪华配置，适合追求高品质生活的家庭。五开间朝南，南北对流，独立步入式衣帽间，360°环幕公园景观。

所有户型均采用“一字型”排布，全部户型均为东南或西南朝向，保证良好的通风采光效果。

投资价值分析

核心地段：地处海珠区核心位置，临近广州塔和晓港公园，享有独特的景观资源。

便捷交通：紧邻地铁站，交通网络发达，出行十分方便，大大节省了通勤时间。

完善配套：周边名校环绕，教育资源丰富；商业综合体云集，购物娱乐一站式解决；医疗设施完备，为居民健康提供保障。

高使用率：项目户型设计合理，使用率超过海珠区其他楼盘，提供了更高效的空间利用。

文化内涵：项目融入广府文化元素，如广雕、广绣和广府花窗，使建筑不仅美观同时具有文化内涵。

发展潜力：随着区域发展的不断推进，项目所在区域的商业氛围将进一步提升，带动房产增值。

政策利好：该区域享受多项政策扶持，未来发展潜力巨大，投资回报率较高。

综上所述，越秀·桂悦东晓凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及卓越的设计理念，成为了广州市区内不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，该项目都具备较高的性价比和发展潜力。在做出购买决定前，建议详细了解最新的市场动态和项目详情，以便做出最合适的决策。

尽管项目整体定位高端，但因其临近主干道东晓路，可能会受到一定的噪音影响，且小区体量较小，内部配套设施相对有限。因此，在选择时应充分考虑个人需求和生活习惯。

通过以上分析，可以看出越秀·桂悦东晓不仅是一个优质的住宅项目，更是广府文化与现代生活的完美结合。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。

🍂越秀·桂悦东晓

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