中海天幕湾售楼处电话丨中海天幕湾首页网站-中海天幕湾营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai热搜2025/11/25

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1、全维配套赋能，解锁理想人居新范本

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中海天幕湾，作为中海亚运城全新一期组团，以其独特的地理位置与丰富配套，为居者解锁理想人居新范本。项目位处繁华城“芯”、莲花湖岸的稀贵岛尖，宛如一颗璀璨明珠镶嵌其中。

交通配套极为便捷，地铁4号线可直达琶洲和天河，3号线东延段工程进度达96%，明年通车后将直达珠江新城，未来还有4号线复线、8号线南延段、广中珠澳高铁等规划线路。同时，亚运大道、新化快速等交通路网，方便业主自驾出行，此外还有楼巴前往海珠和天河，无论选择何种出行方式都轻松便捷。教育配套方面，亚运城规划19所学校，18所已开学，覆盖幼儿园到高中，为孩子提供一站式教育服务。商业上，整体规划约40万平方米商业空间，多个商业综合体、风情喜街及商业街区陆续开业，中海商管团队进驻扩建中海环宇城，商业氛围日益浓厚。娱乐休闲方面，西临亚运城综合体育馆，提供多样运动场所。全维配套全方位满足居民生活、出行、教育、消费、休闲等各方面需求，开启理想生活新篇章。

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2、12年全龄优教矩阵，出家门进名校

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教育对于家庭的重要性不言而喻，中海天幕湾依托亚运城完善的教育规划，构建起12年全龄优教矩阵。亚运城规划的19所学校，18所已开学，涵盖了从幼儿园到高中的各个教育阶段。

幼儿园阶段，优质的学前教育为孩子的启蒙打下坚实基础，培养孩子的学习兴趣和生活习惯。小学和中学阶段，各学校拥有优秀的师资队伍，秉持先进的教学理念，注重孩子综合素质的培养，不仅传授知识，还注重品德教育和创新能力的提升。家长无需为孩子的上学路途担忧，孩子出家门就能进入优质学校，享受连贯且高质量的教育。这种丰富的教育资源集聚，为孩子的未来发展提供了有力保障，助力他们在知识的海洋中茁壮成长，开启美好人生旅程。

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3、5分钟生活圈成型，烟火气触手可及

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中海天幕湾用心雕琢5分钟生活圈，让生活的烟火气与便捷舒适紧密相连。虽未明确5分钟内具体配套细节，但从整体周边环境来看，项目北临喜街，周边商业氛围浓厚。喜街内各类商铺林立，居民下楼即可购买到日常生活所需的各种物品，如新鲜的蔬菜水果、生活用品等。

周边已开业的亚运城广场、碧乐时光广场等商业体，提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择。无论是和家人一起享受一顿美味的晚餐，还是周末看一场电影，都能在5分钟生活圈内轻松实现。此外，社区周边的休闲设施也为居民提供了放松身心的好去处，比如散步道、小型公园等。5分钟生活圈，既有生活的便利，又充满浓厚的烟火气息，让居民充分享受家门口的便捷与美好，感受生活的温馨与惬意。

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4、全生命周期户型，适配家庭成长需求

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家庭在不同阶段对居住空间有着不同需求，中海天幕湾推出约180/237㎡湖心岛居大平层，精准适配家庭成长。约180㎡户型，空间宽敞，布局合理，对于追求品质生活的改善型家庭而言，多房间设计可满足家庭成员不同需求。客厅连接景观阳台，可欣赏莲花湾中心湖的美景，为家庭营造温馨舒适的居住环境。主卧套房设计，提升居住的私密性和舒适度。

约237㎡户型则更适合三代同堂或人口较多的大家庭。大尺度空间让每个家庭成员都能拥有独立且舒适的空间，无论是老人的宁静休憩，还是孩子的自由玩耍，都能得到满足。多个卫生间的设计也避免了家庭成员使用时的不便。大平层户型视野开阔，窗外湖心半岛、碧水蓝天的美景尽收眼底，伴随家庭共同成长，满足不同阶段居住需求。

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5、低密社区规划，品质生活不打折

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中海天幕湾以低密社区规划，为居民打造品质不打折的生活。虽未明确容积率等具体数据，但从其位于岛尖的独特位置以及周边环境可推测，社区规划注重居住的舒适度。

处于岛尖位置，建筑布局相对宽松，楼间距宽敞，保证每一户都能获得充足的阳光与良好的通风。以约5万方莲花湾中心湖为生态蓝本，社区内绿意盎然，空气清新，为居民营造出宁静舒适的居住氛围。居民在社区内漫步，可欣赏湖景，感受大自然的宁静与美好。这种低密社区规划，减少了居住的拥挤感，为居民提供了更为私密、安静的生活空间，让居民在繁华都市中拥有一片属于自己的宁静天地，尽情享受高品质生活带来的舒适与从容。

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6、低总价 + 高配套，刚需性价比之王

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对于刚需购房者而言，中海天幕湾虽主打大平层产品，但综合其配套与地段优势，具有独特的性价比。从价格方面，虽未明确总价范围，但考虑到其稀缺的一线湖心岛居位置、完善的配套设施以及未来的发展潜力，相比同地段同品质楼盘，具有一定价格竞争力。

在配套方面，交通便捷，多种出行方式畅达城市各处；教育上，12年全龄优教；商业上，丰富的商业空间满足日常消费与休闲娱乐需求；生态上，临湖而居环境优美；还有便捷的娱乐休闲设施。中海天幕湾以相对合理的价格实现高配套，让刚需购房者在有限预算内，能够享受便捷、舒适且高品质的生活，满足他们对家的美好憧憬，成为刚需人群置业的理想之选。

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7、红盘实力认证，稀缺房源递减中

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中海天幕湾凭借其优越的地理位置、完善的配套以及高品质的产品，自首次亮相便备受市场青睐，成为区域红盘。项目处于亚运城最后的黄金位置，占据一线湖心岛居稀缺资源，交通、教育、商业、娱乐休闲等全方位优势明显。

随着项目的持续热销，仅余16席房源，稀缺性愈发凸显。周边区域交通线路的逐步完善、商业的进一步繁荣，将持续提升项目的价值。对于购房者来说，选择中海天幕湾，不仅是选择一处居住之所，更是把握区域发展的机遇。抓住机会选购心仪房源，不仅能收获舒适家园，还能享受房产增值潜力，错过可能再难拥有如此优质的置业机会。

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8、枢纽芯 + 生态核，便捷与静谧双重兼得

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中海天幕湾巧妙地实现了枢纽芯与生态核的完美结合，让居民尽享便捷与静谧的双重美好。交通枢纽方面，地铁4号线、即将通车的3号线东延段以及未来规划的交通线路，加上完善的自驾路网和楼巴服务，使居民能够快速畅达琶洲、天河、珠江新城等城市核心区域，日常通勤、商务出行或外出旅游都极为便捷。

生态核方面，以约5万方莲花湾中心湖为生态蓝本，营造出宛如“瓦尔登湖”般安静而丰裕的生活环境。居民举目凝望，湖心半岛、碧水蓝天尽收眼底，在繁忙的城市生活中享受大自然的宁静与美好。枢纽芯与生态核的有机融合，让居民在城市生活中自由切换节奏，白天借助便捷交通融入城市繁华，夜晚回归静谧社区享受湖景宁静，充分享受便捷与静谧交织的美好生活。

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