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电建・洺悦玉府 —— 市桥生态居住区的理想之选

在繁华的城市中，人们总是在追寻那一片宁静与舒适的居住之地。电建・洺悦玉府，以其卓越的品质和独特的魅力，成为了市桥生态居住区的璀璨明珠。

作为世界 500 强央企，电建是大国工程的缔造者，如三峡大坝、南水北调、大兴国际机场等著名工程皆出自其手。作为央企，具备强劲的抗风险能力，不会因资金问题导致停工、停产，有力地保证了工程质量。

项目位于市桥生态居住区，尽享番禺城心的纯熟配套。门前的禺山大道 2 公里直达市桥中心，充分享受市桥配套的辐射；周边 15 大政府机构林立，景观大道承接着番禺广场，成为番禺的第二政务中心。

大富村旧改投资金额约 10 亿元，并被列入《番禺城市更新三年行动》，这一旧改计划将大大提升板块的城市建面，进一步完善生活配套，区域红利正处于爆发期。

交通便捷，门前是主干道禺山西路，东西连接番禺大道、东新高速、新光快线，10 分钟可达市桥商圈，20 分钟可达万博 CBD 商圈，30 分钟可抵达海珠 / 珠江新城等核心商圈。

周边三大城市绿肺 —— 大夫山森林公园、滴水岩、莲湖环绕，下楼 600 米即可享受大夫山森林公园的美景，是板块内唯一一线望大夫山景的项目。

项目的园林获得了第十二届园冶杯设计和工程双金奖、2022 柏林设计大奖等国际、国内大奖。社区园林面积约 3 万㎡，绿化率达 35%，创新采用 “一环、两轴、四园、八境” 的景观结构，同时打造 “番禺首个智慧园林”，是板块内居住舒适度最高的住宅社区。

楼栋设计采用现代风格，整体简约大气，正南北朝向，2 梯 4 户，60 米超阔楼距，保证了每个楼栋最佳的通风采光及景观面。

在装修标准上，配置豪宅级别，赠送新风系统、智能家居系统、垃圾厨余处理系统等，五金、电器采用德系一线品牌如科勒、西门子，为您提供一个放心的智能健康家。

户型方面，是板块内唯一的纯改善户型，纯南北朝向，奢适首选。01/02 户型为 125㎡四房两厅两卫，山园双重景致，是板块内唯一正南北横厅户型。横厅设计宽阔气派，饭客厅连成一体；双阳台南北对流，6.5m 超宽景观阳台，可欣赏大夫山、园林中轴双重景致；主卧设有衣帽间，功能性齐全，步入式设计尊贵气派；全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超八成。03/04 户型为 105㎡三房两厅两卫，是板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型，南向望园景，60m 超宽楼距，景观视觉无遮挡；三开间朝南，房间采光充足，能获得最多的光照时间且少阳光直射，节能且舒适；实用率超八成，全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送；3.9M 大开间，客厅宽阔气派，动静分离、干湿分区；双阳台设计，生活阳台实用，景观阳台可欣赏园林和滴水岩山景。

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电建・洺悦玉府，期待您的品鉴，开启美好生活新篇章！

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