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💥华丰金湾项目位于广州南沙区明珠湾灵山岛尖，是一个集稀缺江景与现代居住理念于一体的高端住宅区。这里不仅提供了从98㎡至196㎡不等的多种户型选择，而且所有户型均设计为正南向或偏东南、偏西南，以确保每个家庭都能享受到最佳的采光和景观。

🏠一.项目档案

开发商：广州市华丰置地有限公司

拿地时间：2019年11月

开盘时间：2022年5月7日

收楼时间：精装现楼

占地面积：约38408㎡

总建筑面积：约127000㎡

总栋数：5栋

梯户比：两梯三/四户

总户数：500户

绿化率：35%

容积率：2.5

物业公司：华丰物业，物业费2.98元/㎡

这个项目以其独特的地理位置和精致的设计理念，成为了追求高品质生活的理想之选。

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🏘️二.户型鉴赏

98㎡：精致两房，适合小家庭或投资客

115㎡：宽敞三房，满足家庭生活需求

125㎡：四种房型中最具特色的四房单位，提供竖厅和横厅两种布局，配备景观大阳台

143㎡与196㎡：豪华四房，专为寻求顶级居住体验的家庭打造

每一种户型都经过精心设计，确保最大化利用空间的同时，不失舒适度与美观性。

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📶三.区位优势

华丰金湾距离地铁18号线横沥站约2公里，虽然不算近，但通过自驾或公共交通工具依旧可以便捷到达市区和其他重要区域。周边交通网络发达，包括国道、大桥以及高速路，使得出行变得异常轻松。

📚四.教育配套

项目内建有一所12班幼儿园，并且周围环绕着多所优质学校，如湾区实验学校（九年一贯制）、广大附中（南沙）实验学校等，确保孩子们能够接受高质量的教育。

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💎五.周边配套

尽管目前大型商业设施还在建设中，但项目附近已有华润万家超市开业，未来还将有更多商业中心陆续开放。医疗方面，中山大学附属第一医院南沙分院就在不远处，随时为居民健康保驾护航。此外，社区内部还设有约2万㎡的中央园林，加上邻近的竹湖湿地公园，为居民提供了一个放松身心的好去处。

📝六.项目总结

华丰金湾凭借其独一无二的江景资源、便利的交通条件、丰富的教育资源以及优美的生态环境，成为南沙区不可多得的理想家园。这里的每一个细节都被精心雕琢，旨在为住户创造一个既温馨又舒适的居住环境。无论是寻找一处安静的生活角落，还是渴望享受都市繁华的家庭，华丰金湾都能满足你的期待，让你在繁忙的生活中找到属于自己的那份宁静与美好。

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

💡 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

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✔ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

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