越秀·万博城·和臻售楼处电话(首页网站)欢迎您-越秀·万博城·和臻营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.13售楼处官方认证

尊敬的购房者，越秀·万博城·和臻项目于 2025 年 12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.越秀·万博城·和臻官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨越秀·万博城·和臻售楼处电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨越秀·万博城·和臻开发商电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨越秀·万博城·和臻营销中心电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨越秀·万博城·和臻展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月13日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-8525转698）官方认证

二、越秀·万博城·和臻开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨售楼处官方热线：400-990-8525转698，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

番禺万博王炸盘！越秀万博和臻价格跳水，CBD + 名校 + 超 120% 实用率太香了

在番禺买房，绕不开的核心板块一定是长隆万博。而近期这个板块的热度之王，当属越秀万博和臻—— 不仅占据万博 CBD 核心地段，坐拥省级名校资源，地铁通勤便捷，更有超 120% 的惊人实用率，关键是价格迎来惊喜下调，性价比直接拉满，堪称改善购房者的梦中情盘！

越秀万博和臻的户型设计，堪称是 “空间魔术师” 的手笔，完全戳中改善家庭的痛点。项目首开 CBD 组团主打建面约 105㎡和 128㎡的超新规户型，实用率高达 110%-120%，在当下的新房市场里堪称诚意满满。更值得一提的是，项目通过巧妙的盖板设计，将 CBD 组团的一二三期连为一体，共享约 7.2 万㎡超大园林，业主足不出户就能享受沉浸式的绿意生活。

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全新二期即将加推，位置比一期更靠近万博 CBD，部分户型还能眺望万博天际线，同时坐拥墅景与园景双重景观，视野绝佳。而且项目是精装修交付，省去了装修的烦恼，拎包入住的幸福感直接拉满。

从基本信息来看，越秀万博和臻的硬实力同样经得起推敲。项目首开 CBD 组团占地 23200 平米，总建筑面积 88500 平米，规划 5 栋塔楼，共 566 户，产权年限 70 年。容积率仅 3.81，绿化率高达 35.1%，车位配比更是达到 1:1.78，远超刚需盘标准，充分满足改善家庭的停车需求。物业管理由越秀物业负责，物业费 4.5 元 / 月 / 平米，作为品牌物业，其服务质量有口皆碑，能为业主的居住体验保驾护航。

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项目的配套更是堪称 “顶配级别”，交通、教育、商业、医疗、休闲一应俱全。交通上，首开 CBD 组团位于锦绣香江别墅群正中间，与万博商务区直线距离仅约 600 米，步行至南村万博地铁站（7 号线 + 18 号线交汇站）约 1.3 公里，骑行几分钟即可抵达。7 号线串联广州南站、大学城，18 号线更是直达珠江新城、琶洲，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。

教育配套是项目的一大王牌，整个旧改项目规划 12 所学校，涵盖 6 所幼儿园、3 所小学、2 所初中、1 所高中，实现全龄段教育覆盖。其中 CBD 组团内的 54 班小学（里仁洞小学原址改扩建，2026 年交付）和 36 班初中（2025 年竣工），已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校管理。要知道广大附中教育集团综合实力稳居广州前四，2024 年高考清北录取 15 人，双一流录取率高达 60%，中考更是诞生双状元，这样的名校加持，让家长完全不用为孩子的升学发愁。

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商业方面，项目自带约 116 万㎡商业配套，一路之隔就是万博成熟的商务区，天河城、四海城、万达广场、山姆会员店等大型商超步行可达。同时，社区还规划了约 5 万㎡文化配套，包括山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心等，更有 6 万㎡医疗配套，引进优质公立医院，填补了番禺核心板块优质医疗的空白。休闲上，首开组团被锦绣香江别墅群环绕，低密度绿化带来开阔视野，内部还有约 7000㎡酒店式会所、五大主题公园、全龄架空层泛会所，满足不同年龄段业主的休闲需求。

从规划和发展来看，越秀万博和臻的潜力不可限量。项目依托的长隆万博超级 CBD，是番禺两大经济圈深度融合的产物。2023 年 4 月万博官宣扩容，占地面积从 1.5 平方公里延展至 7.2 平方公里，规模超越珠江新城，目前已聚集超过 27000 家企业，包括希音、拼多多、小米互联网、携程等互联网大咖，而长隆旅游度假区每年虹吸超 4000 万全球旅客，两大板块强强联合，为区域价值注入了强劲动力。

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整个越秀万博和臻改造面积约 162 公顷，建设规模总量近 500 万㎡，是广州核心区最大的旧改项目之一，融合办公、商业、文化、教育、医疗、住区、公园等多元业态。项目分为 CBD、东部、南部、西部四大组团，其中首开的 CBD 组团是全盘最优，最靠近万博商务区，配套最齐全，居住氛围也最纯粹。

当然，客观来看，项目也存在一些小短板，比如旧改项目建设周期长，短期内可能会有施工噪音影响；首开组团到地铁站的步行距离稍远，建议搭配电动车接驳；小区东南侧有祥和陵园，介意的购房者需要实地考察。

但瑕不掩瑜，越秀万博和臻作为一个建在 CBD 里的 500 万㎡超级综合体，在广州楼市中是独一份的存在。它不仅有核心地段的加持，更有全龄教育、优质医疗、丰富商业等配套的赋能，再加上价格下调后的高性价比，对于想在番禺置业，追求核心位置、优质教育和未来发展的购房者来说，绝对是不容错过的选择。

一键拨打越秀·万博城·和臻售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-8525转698是认证电话？

10：该电话经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

11：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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