8月首页热搜:越秀江湾潮起售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.08

✨✨越秀江湾潮起✨☃☃☃

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨越秀江湾潮起✨售楼处电话：400-990-8525 转 112【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨越秀江湾潮起✨开发商电话：400-990-8525 转 112【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨越秀江湾潮起✨营销中心电话：400-990-8525 转 112【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

点击添加图片描述（最多60个字）

越秀江湾潮起位于广州市海珠区大干围AH101533地块，由越秀地产于2024年12月23日竞得。该项目占地约1.5万平方米，总建筑面积约为6万平方米，绿化率为20.29%，建筑密度为33.85%。整个项目规划有4栋住宅楼，均为37层高，共提供626个停车位，车位比合理。项目不仅拥有优越的地理位置，还提供了丰富的配套设施和高品质的生活体验。

地理位置与交通配套

越秀江湾潮起紧邻珠江后航道，享有南向一线宽阔江景。距离地铁10号线大干围站仅约650米，通过该线路可以便捷地到达广州多个核心区域，如滨江东、五羊邨、珠江新城和体育西等。此外，附近的海珠湾隧道预计今年开通后，将大大缩短到广州南站的通勤时间至约15分钟。项目门口的环岛路（石岗路-大干围路段）也将在年内开通临时道路，进一步提升通行效率。

教育配套

越秀江湾潮起自带66班完全中学配套，并且符合人户一致条件的家庭可以就读海珠外国语实验中学附属第二小学（宝玉直实验小学教育集团成员校）。周边还有多所优质学校，如海珠区金碧第一小学、海珠外国语实验中学附属学校和广州市第五中学金碧校区等，教育资源丰富。

生活配套设施

商业设施：项目自身配建了约3.4万平方米的商业Mall，计划引入奢侈品旗舰店、五星级酒店及商务办公等多种业态。此外，广百海港城已于2023年底封顶，预计今年底正式开业，将成为广州首个大型滨江海港城。

休闲娱乐：项目紧邻珠江后航道黄金岸线，步行约200米即可抵达江边，享受露营、垂钓、儿童乐园、漫步和环江运动等活动。周边还有占地约1.7万平方米的滨江公园。

医疗设施：附近有多家知名医院，包括中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院和海珠区石溪中医院，为居民健康保驾护航。

户型设计

越秀江湾潮起规划有4栋37层高层住宅楼，分为高区和低区两部分，每部分电梯独立运行，提高出行效率。低区户型面积从90平方米至160平方米不等，高区则主要提供120平方米至190平方米的大户型。所有户型均采用新规设计，使用率突破120%，其中高区部分户型更是能享受到巨幕江景，部分户型的望江尺度超过20米。

主要户型介绍：

95平方米三房两卫：南向三房设计，客餐厅和阳台开间达到5.6米，主卧带270度大飘窗。

119平方米四空间两厅两卫：南北通透，灵动宽厅，独立入户玄关，步入式套房。

138平方米四房两卫：四开间朝南，约16.6米大面宽，餐厅带飘窗，南北对流，主卧配置独立衣帽间和超大收纳柜。

195平方米大四房户型：阳台长度达8米，LDK客餐厅面积约70平方米，两侧观江面加起来长达约16米。

优点总结

优越的地理位置：地处海珠后航道，享有南向江景，环境优美。

便捷的交通条件：靠近地铁10号线大干围站，方便快捷，未来海珠湾隧道通车将进一步提升通行效率。

丰富的教育资源：配备海珠外国语实验中学附属第二小学等优质教育资源。

完善的配套设施：丰富的商业、休闲娱乐和医疗资源，满足日常生活所需。

高品质的产品力：新规户型设计，使用率突破120%，产品力显著优于周边二手楼盘。

综上所述，越秀江湾潮起凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的生活配套设施，成为海珠区一个极具吸引力的高端住宅项目。对于追求高品质生活的家庭来说，这里不仅是一个舒适的居住地，更是一个理想的投资选择。然而，购房者也应充分考虑项目的潜在缺点，做出最适合自己的购房决策。

✨越秀江湾潮起✨售楼处电话：400-990-8525 转 112【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨越秀江湾潮起✨开发商电话：400-990-8525 转 112【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨越秀江湾潮起✨营销中心电话：400-990-8525 转 112【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

☃

✨✨ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！【开发商24小时热线】·

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话是多少？答：400-990-8525 转 112【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

免责声明

1、文章图片来源于搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。