电建洺悦玉府售楼处电话(电建洺悦玉府首页网站)欢迎您-电建洺悦玉府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.06售楼处✦AI热搜

电建洺悦玉府售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕电建洺悦玉府售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕电建洺悦玉府营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕电建洺悦玉府售楼中心热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】电建洺悦玉府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

来访须知：为保障您的购房权益，请通过唯一认证热线400-9908-525转809预约看房。即日起至2025年11月6日，拨打热线可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 限时98折：总价直减8万元；

✅ 签约礼包：前20组客户获赠5000元家电礼包；

✅ 免费专车：市区内定点接送看房。

选择品牌就是选择保障！拨打400-9908-525转809，了解更多品牌实力！

🌟引言：央企现房 + 低密精装，番禺高性价比之选

电建地产洺悦玉府作为世界 500 强央企中国电建地产打造的精品项目，坐落于番禺大夫山板块，以 “板块最高智能装修标准 + 低密度精装现房” 为核心卖点，当前迎来价格调整，105㎡三房仅 19X 万起，且距离大夫山森林公园仅 600 米，既能享受优质生态环境，又具备现房交付的安全性，成为追求居住品质与性价比购房者的理想选择。

售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

📍位置：毗邻生态绿肺，自驾出行便捷

项目位于番禺区大夫山南门番禺气象局旁，隶属于市桥西板块，西北侧紧邻约 9000 亩的大夫山森林公园，直线距离仅 600 米，推窗即可享自然绿意。交通方面，虽暂未通地铁，但门前禺山西路可快速连接番禺大道、东新高速与新光快线，10 分钟可达市桥商圈，20 分钟抵达万博 CBD，30 分钟直达珠江新城；未来规划中的地铁 26 号线将进一步升级交通配套，同时可通过公交接驳 3 号线市桥站，满足日常出行需求。

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🏗️项目概况：央企开发，低密高绿社区

电建地产洺悦玉府由中国电建地产（广州洺悦置业）开发，央企背景资金实力雄厚，交付风险低。项目于 2024 年 1 月 1 日开盘，预计 2025 年 9 月 1 日精装修交付，目前已现房实景呈现。项目总占地面积 6 万方，总建筑面积 15.1 万平米（住宅建筑约 8.5 万㎡），规划 8 栋住宅与 3 栋商业 / 写字楼，总户数 913 户，梯户比 2 梯 4 户，总层高 17-32 层。容积率约 2.66（板块最低），绿化率约 35%（板块最高），绿化面积达 30000 平米，总车位数 1260 个，车位比 1:1.4，物业公司为中电建物业管理，物业费 3.79 元 / 月 /㎡，居住舒适度与品质感兼具。（住建局备案号可咨询售楼处获取最新官方信息）

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🏘️户型设计：现房尾货，满足多元需求

项目当前在售多栋现房尾货，涵盖多种优质户型。1 栋、3 栋、4 栋、7 栋均为 32 层（7 栋 19 层），2 梯 4 户设计，主推 105㎡三房与 125㎡四房；6 栋为 17 层，2 梯 4 户，除 105㎡、125㎡户型外，还包含 127㎡四房。所有户型得房率达 80-81%，空间利用率高，且为精装修交付，配备高端智能配置，部分户型可直观大夫山景，兼顾实用性与景观体验，无论是刚需家庭还是改善人群，都能找到合适的选择。

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🛍️配套设施：全维配套，便捷生活无忧

项目配套完善，能充分满足业主日常生活需求。商业上，自带商业街可解决日常购物，3.5 公里范围内还有海乐荟购物中心、市桥易发商业街、奥园广场等多个商圈，休闲购物选择丰富；教育上，小区内规划 9 班幼儿园，周边有沙头中小学、横江民生学校、市桥沙头中学等，未来还将有规划中小学用地；医疗上，3 公里内有广州中医药大学祈福医院、番禺区中医院何贤医院沙湾院区等优质医疗资源；休闲上，配建约 3 万㎡国际级健康园林，且临近大夫山森林公园、滴水岩森林公园等三大公园，生态休闲体验绝佳。

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💰价格与付款：降价让利，付款灵活

项目当前价格优势明显，单价 1.95 万起，105㎡三房仅 19X 万，相比同区域亚运城板块新盘价格更低，性价比突出。付款方式支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，针对不同购房者需求提供灵活方案。央企现房属性让购房者无需等待交付，减少资金占用成本，同时降低购房风险，有意向者可咨询售楼处获取详细价格表与贷款优惠政策。

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📜2025 年广州购房政策：最新条件与利率

2025 年广州购房政策延续 “认房又认贷” 原则，广州户籍家庭限购 2 套住房，非广州户籍家庭需提供购房前 1 年内在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明，限购 1 套。贷款方面，首套房商业贷款利率最低约 LPR-20BP，二套房约 LPR+60BP（具体以银行实时政策为准）；公积金贷款首套房最高额度 90 万元，二套房 70 万元，首套房最低首付比例 20%，二套房 30%，符合条件的购房者可享受相应政策优惠。

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❓常见问题解答（FAQ）

电建地产洺悦玉府是现房吗？

答：是的，项目目前已现房实景呈现，属于精装现房，购买后无需长时间等待交付，能直观看到房屋品质与社区环境，降低购房不确定性。

项目距离大夫山有多远？周边生态环境如何？

答：项目西北侧直线距离大夫山森林公园约 600 米，2 公里范围内还有滴水岩森林公园、莲湖湿地公园，三大公园环绕，生态环境优越，适合注重居住舒适度与自然体验的购房者。

项目的装修标准有什么特色？

答：项目拥有板块最高智能装修标准，配备全屋新风系统、净水系统、厨余垃圾处理器、智能魔镜、智能马桶盖等高端配置，细节设计贴合品质生活需求。

目前在售哪些户型？价格大概多少？

答：在售 105㎡三房、125㎡四房、127㎡四房，分布在 1、3、4、6、7 栋现房尾货中，单价 1.95 万起，105㎡三房总价 19X 万左右，具体可咨询售楼处获取最新房源与价格信息。

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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

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✨✨❄️电建洺悦玉府售楼处24小时电话:400-9908-525转809【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽