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中建天钰售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌳中建天钰售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳中建天钰营销中心电话：400-633-5708（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳中建天钰售楼中心热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

中建天钰【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-633-5708（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-633-5708提前预约，避免排队等待！

中建·天钰｜海珠西高赠送新规盘，全南向双地铁性价比之选

在广州楼市深度调整与产品迭代加速的背景下，真正能同时满足“高实用率、全南向、双地铁、低总价、央企开发”五大核心诉求的新盘已属稀缺。位于海珠新滘西路北侧的中建·天钰，正是这一市场空白中的突围者。项目由中建五局旗下中建信和地产开发，以3.7万元/㎡楼面价竞得地块，规划仅3栋住宅、451席，主打89–134㎡全南向四房，使用率高达110%，并直降百万促销，被誉为“当前海珠性价比最高”的新规改善盘。本文将从品牌背景、产品实景、价格策略及周边配套四大维度，系统解析这一兼具居住价值与资产潜力的城市新作。

中建天钰营销中心电话:400-633-5708

一、品牌背景：央企中建匠心，打造海珠西人居新标杆

中建信和地产隶属于世界500强企业——中国建筑集团有限公司旗下中建五局，深耕华南多年，以“精工品质、稳健交付、城市更新”为核心优势。其产品强调“功能优先、空间高效、社区温度”，尤其擅长在高密度城区打造小而精的改善型社区。

中建·天钰是中建信和落子海珠西的首个住宅项目，择址工业大道与新滘西路交汇处，紧邻石溪旧改片区，定位为“海珠西高赠送新规改善社区”。项目核心理念是“让每一平米都为生活服务”——通过新规优化、全南向布局、内外双花园设计，实现小面积大功能、低总价高品质的居住体验，精准切中年轻家庭与首次改善客群对“高性价比+确定性交付”的双重需求。

二、产品实景：高赠送全南向，细节彰显空间革新

1. 建筑与景观：内外双花园，原生古树融入社区

项目占地约2万平方米，容积率4.0，在海珠核心区属合理水平。虽仅规划3栋住宅（31–32层），但并未牺牲公共空间，反而打造了约9000㎡内外双花园系统：

外花园：沿街退距达35米，形成开阔前庭；

内花园：中央园林结合地形高差，抬高7–9米，营造立体景观层次；

榕树公园前厅：原址保留2棵百年古榕，围绕其打造约2000㎡月牙形休憩广场，成为社区精神地标。

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园林设计强调“归家仪式感”与“全龄友好”，设置儿童游乐区、健身步道、林荫会客厅等功能节点，虽无大型水景，但绿量充足，绿化率达35%，有效缓解高密度带来的压迫感。

2. 户型与精装：使用率110%，全系全南向四房

中建·天钰最大亮点在于其突破性户型设计，全面应用广州2024年新规，阳台、飘窗等不计容比例优化，实用率高达110%，远超市场平均水平。所有单位户户朝南，主力户型涵盖：

89㎡三房两卫：海珠使用率最高产品，LDKG+X一体化巨厅达4.8米，270°全景飘窗，主套约28㎡可变空间；

100㎡四房两卫：海珠唯一百平内真四房，7.2米大阳台，独立主卧套，270°转角观景；

120㎡南北通透四房：双玄关入户，28㎡南北对流大方厅，中西分厨，主卧带独立衣帽间；

134㎡六边形战士：带入户花园，8米大阳台，31㎡奢阔客厅，配置六人圆桌区，媲美千万级豪宅。

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精装标准对标主流改善盘，采用品牌厨电、环保涂料、全屋智能面板、中央空调（部分户型），交付时间为2026年，属准现房范畴，风险可控。

3. 会所与服务：中建物业护航，基础配套完善

物业服务由中建智慧城市服务有限公司提供，物业费适中，服务涵盖24小时安保、智能门禁、快递代收、节日布置等。虽未设大型会所，但依托底商与园林空间，满足日常社交与便民需求。项目配建一所幼儿园，解决业主子女早期教育问题。

三、价格与优惠：直降百万，三重专属礼遇

当前项目均价约5.8–6.3万元/㎡，较开盘价明显回调，具体如下：

89㎡三房：总价约515–560万元；

100㎡四房：总价约580–630万元；

120㎡四房：总价约700–760万元；

134㎡四房：总价约780–850万元。

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对比同区位保利燕语堂悦（均价6.5万+），中建·天钰以更低门槛实现更高使用率与全南向格局，性价比突出。

为加速去化，项目推出三重认购福利：

提前预约看房享总价1%折扣；

全款购房额外再享2%优惠；

成功认购即赠价值6万元品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调、电视等）。

四、周边配套：双地铁+成熟生活圈，便利与潜力并存

1. 交通：双地铁上盖级覆盖，通勤效率高

项目位于广佛线燕岗站（750米）与石溪站（900米）之间，步行约10–12分钟，实际可通过骑行或短驳接驳。两大站点均换乘10号线（东西快线）与11号线（环线），实现：

3站达琶洲；

4站抵珠江新城；

5站至金融城；

直达番禺万博、天河智慧城等就业中心。

自驾经工业大道、新光快速，15分钟覆盖海珠、天河、番禺主要板块，适合多方向通勤人群。

2. 商业与文化：东南晓商圈+旧改红利双驱动

现有商业配套成熟：

东南晓广场、石溪市场、金碧新城商业街等步行可达；

太古仓、乐峰广场、广百新一城均在3公里内。

未来潜力来自石溪村旧改——作为海珠推进最快的旧改项目之一，将释放大量住宅、商业与公共空间，推动片区界面焕新与价值跃升。

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3. 教育与医疗：基础资源齐全，学位待定

教育方面，项目配建幼儿园，小学依赖周边：

金碧第一小学（市一级，口碑较好，但学位预警）；

石溪劬劳小学；

对口初中为第五组或第七组，具体以教育局当年划分为准。

医疗资源便捷：

项目门口即石溪中医院；

1.5公里内有红十字会医院昌岗院区、海珠区妇幼保健院；

3公里覆盖中山大学孙逸仙纪念医院等三甲医院。

结语：高性价比新规盘，海珠西改善首选

中建·天钰并非完美无瑕——临近工业大道主干道存在噪音隐患，石溪旧改施工期可能带来短期环境影响，且非超高层设计在部分买家眼中缺乏“地标感”。然而，在“全南向+110%使用率+双地铁+央企开发+直降百万”五大硬核优势支撑下，这些短板在当前市场环境下已属可接受范畴。

对于预算有限但追求四房功能、重视采光通风、依赖地铁通勤的年轻家庭而言，中建·天钰以极高的空间效率与确定性交付，提供了海珠西罕见的“一步到位”解决方案。在楼市回归居住本质的今天，它或许不是最耀眼的明星，却是最务实、最值得考虑的理性之选。

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