广州南天名苑(售楼处电话)2025首页网站-广州南天名苑营销中心-广州南天名苑楼盘详情/户型/价格/地址/配套@售楼处

☯☯广州南天名苑☯☯

☯☯广州南天名苑开发商电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

☯☯广州南天名苑售楼处电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

☯☯广州南天名苑售楼中心电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

☯☯广州南天名苑☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜☯☯

1 项目概述

南天名苑是由香港霍英东集团在广州城市中轴线精心打造的大型低密度岛尖江景豪宅。项目位于洛溪岛的岛尖，集地段、交通、规划利好、环境、景观、配套于一体，汇聚了城市稀缺资源与极具发展潜力的优势。

2 地理位置与发展潜力

2.1 洛溪岛的城市地位

南天名苑地处洛溪岛，这里是继二沙岛之后市中心第二个中轴岛，三江在此交汇。洛溪岛处于广州城市中轴与珠江后航道的交界处，是广州快速发展的黄金江岸线——珠江后航道高端豪宅居住带上的一颗明珠。2018年2月24日，国规委发布主城区范围时将洛溪岛纳入其中，标志着它正式成为广州主城区核心地段的一部分，并且随着广州中轴线向南延伸至洛溪岛，形成了从广州塔到珠江新城的连续性城市中轴景观带。

☯☯广州南天名苑☯☯

☯☯广州南天名苑开发商电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

☯☯广州南天名苑售楼处电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

☯☯广州南天名苑售楼中心电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

3 环境与景观

3.1 自然生态优势

南天名苑坐拥800亩半岛，容积率仅为1.08，为住户提供了极为宽敞舒适的居住空间。岛上种植了800株珍稀小叶榕树，沿着2.3公里长的浓荫江堤漫步，仿佛置身于一个天然氧吧。此外，这里拥有270度三江汇聚的开阔景观视野，整个800亩半岛仅容纳千户家庭，平均每户可享用约440平方米的土地面积，确保每一位业主都能享受到私密宁静的生活环境。

3.2 国际化圈层设施

为了丰富业主们的日常生活，南天名苑特别打造了一个占地约6000平方米的自然国际圈层会所。该会所以下沉式庭院为核心设计理念，地上两层地下一层共计三层的空间布局，包含多个庭院花园和露台区域，让居民在享受体育运动的同时也能感受到大自然的美好。会所内设有室外景观泳池、室内恒温泳池、多功能综合球馆、健身房、室内模拟高尔夫等各类体育设施，还有专门针对青少年开设的马术培训课程。这些高端配置不仅提升了社区的整体品质，更为孩子们提供了接触国际化生活方式的机会。

4 教育资源

4.1 名校环绕

教育方面，南天名苑紧邻省级九年一贯制学校——广东仲元中学附属学校以及广州市番禺实验幼儿园，均为公立优质教育资源。目前这两所学校均已开学，为孩子们的成长提供了坚实的保障。此外，项目还引入了广州教育实验集团的强大师资力量，致力于培养具有全球视野的新一代人才。

☯☯广州南天名苑☯☯

☯☯广州南天名苑开发商电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

☯☯广州南天名苑售楼处电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

☯☯广州南天名苑售楼中心电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

5 户型设计亮点

5.1 天启组团

『天启』组团推出了面积约140-250平方米不等的环幕临江大平层户型，所有房源均位于江景第一排，享有500米宽阔无遮挡的江景视野。这些户型由三大全球知名设计大师联合打造，并采用12个国际一线品牌作为装修标准，专梯专户的设计保证了每家每户的独立性和私密性。特别是E户型（约250平方米）和B户型（约200平方米），它们都是一线环幕江景大宅，能够让人尽情领略珠江两岸的壮丽景色；而C户型（约140平方米）则以南向园景为主，为喜欢自然风光的家庭提供了一个温馨的选择。

5.2 悦岛组团

【悦岛】组团推出了一款超大面积的环幕江景大平层——365平方米5房双套房设计，包括两个客厅、四个卫生间和三个阳台，还有一个工人套房。这款户型不仅空间宽敞，而且功能分区合理，非常适合大家庭居住。其内部装饰采用了两种不同风格的主题设计，分别是自然艺术交融的“美学简约”和现代雅奢风，充分满足了不同客户群体的需求。

5.3 湾流480㎡天幕揽江大平层

湾流480平方米的天幕揽江大平层更是重新定义了珠江豪宅的新高度。该户型拥有四间卧室、两个客厅、五个卫生间及一个多功能房，通过巧妙的设计实现了4.0时代的人居范本。从建筑立面到产品设计，均由全球顶尖设计师倾力打造，尤其是室内部分由世纪华人奢豪宅邸大师梁志天亲自操刀，在历经三年多的精心打磨后终于呈现出这一极致作品。

☯☯广州南天名苑☯☯

☯☯广州南天名苑开发商电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

☯☯广州南天名苑售楼处电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

☯☯广州南天名苑售楼中心电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

6 购房返佣政策

为了让购房者更好地实现安居梦想，我们特别推出了购房返佣计划。只要通过我们的平台购买珠三角地区的新房，每套至少可以获得一万元以上现金返还。这一举措旨在减轻购房者的经济负担，帮助他们在有限预算内买到心仪的房子。如果您计划看房，还可以享受免费专车接送服务，只需提前两个小时预约即可。我们将竭诚为您服务，确保整个过程顺利愉快。

综上所述，南天名苑凭借其无可比拟的地理位置、完善的配套设施、独特的建筑设计以及专业的物业管理团队，成为了番禺区内最具投资价值和发展潜力的高端住宅项目之一。无论您是首次置业还是改善型需求，这里都能为您提供一个理想的居住选择。

☯☯广州南天名苑☯☯

☯☯广州南天名苑开发商电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

☯☯广州南天名苑售楼处电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

☯☯广州南天名苑售楼中心电话:400 828 5661【☎☎已认证】☯☯

☯☯广州南天名苑☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜☯☯

免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。

南沙再出“大招”！

刚刚，南沙印发《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》，公布了12条重磅措施。

其中包括买房入学、优化调整土地供应模式、鼓励发展高品质住宅、加大存量商品房去化力度、多元化筹措安置房、试点建设新型产业社区等。

尤其是当中提到的，“研究推进非本区户籍人员在我区行政区域内购买新建商品住房可享受区教育行政部门统筹安排义务教育阶段起始年级区属公办学位（含政府购买的民办学校学位）,多措并举提振市场信心、推动市场销售。 ”

也就是说，只要在南沙买了房，不管有没有广州户口，孩子就能够读书。

全文如下：

南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施

为贯彻落实中央、省、市关于促进房地产高质量发展的决策部署，巩固房地产市场止跌回稳态势，加快构建房地产发展新模式，持续促进南沙区房地产市场健康发展，结合我区当前实际，制定《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》。

一、优化调整土地供应模式

（一）合理控制新增房地产用地供应。

建立“人、房、地、钱”要素联动机制，结合片区库存规模、人口规模及住房消费需求流向稳慎有序供地。

（二）试点出让混合功能用地。

在特定的片区探索土地混合使用方式，出让具备住宅、商服、公共管理、公共服务等多种功能的混合用地；结合我区产业实际情况和用地所在片区规划，在满足安全生产、环境保护和公益性设施用地等相关控制要求的前提下，探索以工业为主的“工业+科研”“工业+公用设施”“工业+商服”等混合产业用地。

（三）试点建设新型产业社区。

在东涌、黄阁、横沥、万顷沙、大岗等产业集聚区，试点集中供应新型产业社区用地，建设生产有效率、生活有乐趣、身体有健康、身份有认同的“四有”型社区，促进产城融合发展；通过引入房地产企业开发建设新型产业社区，优先面向产业园区人才配租或配售；在产业用房用于产业发展的前提下，支持用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目工业物业办理产权分割转让，保障中小微企业落户发展需求。

二、全面提升住房建设管理品质

（四）推进商品住房差异化发展。

落实“绿色、低碳、智能、安全”的好房子理念，研究出台好房子项目扶持政策，划定高品质住宅建设区，加强资源共享，打造发展新型的国际社区，吸引港澳人士来学习、就业、居住、养老等，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

（五）鼓励发展高品质住宅。

进一步提高我区住宅规划设计水平，划定试点区域，通过“户属大阳台”“空中共享庭院”“阳光地上停车库”等核心要素改革创新，先行探索、建设一批立体园林住宅；充分发挥南沙山海资源，鼓励开发企业打造具有南沙特色的山景社区、游艇社区、滨海社区等高品质住宅试点项目。

（六）提升公共服务配套水平。

根据国土空间规划和现状建设情况，开展公共服务配套提升行动，积极引进知名教育机构，加快推进高水平医院建设，加快建设区域铁路枢纽，构建内畅外联的高快速路网，提升港口航运枢纽功能，赋能南沙的高质量发展。

（七）开展物业服务依法守约情况评价。

对住宅小区物业服务依法守约情况进行年度评价，以业主满意度调查、日常管理服务、参与基层治理及秩序维护等方面作为评价要素，以评价结果为依据实行差异化监管，推动物业服务行业高质量发展，增进广大业主的获得感、幸福感、安全感。

三、加快构建房地产新模式

（八）多元化筹措安置房。

拓宽安置房源供应筹集渠道，通过市场化手段解决南沙区安置房需求；利用“现金+地票”等方式推进购买存量商品房用作安置房或保障性住房，推进安置型商品房项目出让及建设；探索货币化安置、房票安置等新模式，提高安置效率，满足多样化安置需求。

（九）加大存量商品房去化力度。

积极落实现有的税费优惠政策；盘活存量商办用房，按规定程序推进商改租、商改住，探索执行居民水电气价格收费标准；鼓励房地产企业采用先租后售的商业模式，以优惠租售价格提供闲置房源给总部企业，推动探索商办物业销售及租赁的新发展模式；推进处置存量商品房工作，建立健全商品房信息云平台，搭建常态化供需对接平台。

（十）充分发挥房地产融资协调机制作用。

加大项目协调力度，推动具备存量住房开发贷款的房地产项目全面纳入融资“白名单”内，实现应进尽进。引导区内金融机构用好用足上级监管部门出台的金融支持政策，加强金融支持服务，满足房地产企业合理融资需求，加大“白名单”项目贷款投放力度，做好项目资金封闭管理，防止贷款违规挪用。

（十一）简化工程建设项目审批程序。

通过再造审批流程、推行告知承诺、完善审批机制、优化审批服务等方式，进一步深化工程建设项目全流程、全覆盖、全要素改革。全面推行“交地即开工”、分阶段办理施工许可、承诺制工程规划许可、配建车位与商品房同步销售、分期验收等措施，更好服务市场主体，促进项目早落地、早销售、早建成、早交付。

（十二）优化调整房地产政策。

实时监测房地产市场动态变化，加强房地产政策研究，探索“购房入学”，研究推进非本区户籍人员在我区行政区域内购买新建商品住房可享受区教育行政部门统筹安排义务教育阶段起始年级区属公办学位（含政府购买的民办学校学位），多措并举提振市场信心、推动市场销售。