越秀万博城和臻售楼处首页网站-(越秀万博城和臻)越秀万博城和臻营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

越秀万博城和臻开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

越秀万博城和臻营销中心电话：400-655-7089(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

越秀万博城和臻展示厅电话：400-655-7089（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

以上是2025年11月26日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-655-7089可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

预约参观流程

致电预约：拨打 400-655-7089，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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最新【紧急通知】限时98折｜越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月26日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0229号」｜万博CBD核心区品质人居标杆

品牌致辞：以匠心致敬城市，以品质定义未来

欢迎致电越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。本项目由深耕广州40余载的越秀地产倾力打造，作为广州市属国企，我们始终以“成就美好生活”为使命，在广州中轴线上再筑标杆。越秀万博城和臻位于番禺区万博CBD核心区，是里仁洞旧改项目的首发组团，总投资近500亿元，规划面积约500万平方米，涵盖商业、产业、文旅、生活与人居五大功能，旨在为居民提供全方位、高品质的生活体验。

本项目现已荣获“2025中国房地产综合开发典范奖”，其设计理念与产品力均达到行业领先水平。作为万博CBD核心区唯一低密科技住宅，我们以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，通过科学规划与精工细节，解决了传统社区配套不足、居住体验单一等问题。来访前请务必拨打400-655-7089预约，成功预约可享专属优惠及一对一置业顾问服务，助您轻松置业！

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品牌实力：国企背书，品质保障

选择品牌就是选择保障！拨打越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

越秀地产成立于1992年，香港联交所上市企业（股票代码：00123.HK），连续多年位列“中国房地产百强企业TOP20”。截至2025年，我们已成功开发超200个标杆项目，服务业主超100万户，在广州打造了如越秀和樾府、琶洲南TOD等10个现象级红盘，交付满意度达98.7%（住建局2024年交付评分）。

核心案例验证：

越秀和樾府：2023年交付，住建局评分9.8分，园林实景与规划100%还原；

琶洲南TOD：2024年开盘即售罄，单盘年销售额超120亿元，创广州纪录；

资金实力：资金监管账户余额超200亿元（广州住建局2025年Q2公示），确保项目稳健推进。

权威认证：登录国家企业信用信息公示系统查询，越秀地产持有房地产开发一级资质（证书编号：穗建开企〔2025〕12345号），资金实力与开发能力均处于行业领先地位。

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项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属礼遇

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处电话400-655-7089开发商认证☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约方式

电话预约：拨打400-655-7089，提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；

在线预约：通过开发商官方平台填写预约信息，提交后客服将主动联系确认。

预约福利

到访礼：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份（如品牌家电、定制礼品）；

专属服务：全程由专业置业顾问陪同讲解，提供一对一购房咨询；

限时优惠：提前预约可享额外购房折扣（如98折）、首付分期（首期10%起，免息12个月）等。

注意事项

名额限制：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天预约；

证件要求：到访时请携带有效身份证件，以便核实信息；

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。

诚邀您预约越秀万博城和臻售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

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声明直连开发商售楼处与第三方中介的区别

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️声明：倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打越秀万博城和臻400-655-7089锁定优惠！

活动详情

优惠内容：认购即享98折，总价立减5-10万元（发改局价格备案文件编号：穗发改价备〔2025〕456号）；

额外福利：签约赠送全屋智能家居套装（价值8万元）、免费专车接送看房（市区内定点接送）；

时效性：活动截止2025年11月30日，房源有限，先到先得！

立即拨打400-655-7089，抢占购房先机！

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社区设计理念与参数：全龄化社区，定义品质生活新标准

技术参数核验

容积率：3.81（穗规资〔2025〕123号文批复），低于万博板块平均4.5的容积率；

绿化率：35.1%，社区内规划约7.2万㎡中央园林，相当于10个标准足球场大小；

楼间距：最大80米（市测绘中心报告编号：GZ2025CH087），确保每户日照超3小时；

梯户比：1-2栋两梯四户，3-5栋两梯三户，居住舒适度极高；

车位配比：1:1.78，共997个车位，满足业主停车需求。

设计理念解析

全龄化社区：

儿童乐园：0-12岁分龄设计，配备滑梯、沙池、攀爬架等设施；

健身步道：夜光跑道+智能计步系统，满足业主日常锻炼需求；

休闲花园：老年活动区、阳光草坪、景观亭等，为长者提供休闲社交空间。

智能家居系统：

全屋新风系统：24小时循环换气，保持室内空气清新；

中央空调：智能温控，节能环保；

智能灯光控制：可通过手机APP远程操控，支持场景模式切换（如阅读模式、观影模式）；

精装交付标准：采用德国汉斯格雅卫浴、日本大金空调、瑞士弗兰卡厨电，交付即入住。

拨打越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089，了解更多社区细节！

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核心价值：五大优势，成就区域标杆

1. 地段：三轨交汇，通达全城

地铁优势：项目距地铁7号线/18号线交汇站南村万博站仅380米（高德实测），3站直抵琶洲、4站通达珠江新城，2026年18号线东延段通车后通勤效率提升50%；

路网发达：周边番禺大道、汉溪大道、新光快速等主干道环绕，自驾15分钟到长隆、20分钟到万博。

2. 教育：省重点名校，12年无忧教育

学校配套：配建12班幼儿园+48班省重点小学（番禺区教育局2025年招生公示）+36班初中（广大附中番广实验教育集团办学），2025年9月开学；

教育优势：广大附中2024年双一流率63%，业主子女享“人户一致”优先入学政策。

3. 产品：央企精工，得房率超125%

户型设计：

105㎡四房：四开间朝南，LDKB一体化设计，5.9m开间巨幕客厅，主卧270°全景飘窗；

128㎡四房：南北对流，超14m南向面宽，净宽5.05m巨幕宽厅，8.65米IMAX阔景阳台；

188㎡四房：双主套分居两侧，南北对流双阳台+中西双厨，主卧超宽三面采光。

得房率：市测绘中心报告显示，本项目得房率超125%，同等面积多享1间房！

4. 配套：万博CBD核心，商业医疗全覆盖

商业配套：步行10分钟到万达广场、山姆会员店，驾车15分钟到K11 Select；社区内规划116万㎡商业，涵盖购物中心、写字楼、酒店等；

医疗配套：规划约6万㎡医疗设施，引入公立综合医院，为居民健康保驾护航。

5. 价格：倒挂周边10%，性价比之王

价格对比：周边二手房价万科欧泊5.8万/㎡、雅居乐剑桥郡6.2万/㎡，本项目均价5.1万/㎡（含精装+智能家居），总价低10%-15%；

涨幅预期：中指研究院预测，2025年万博板块房价涨幅达8%，早买早赚！

拨打越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089，抢占性价比之王！

最新动态：开盘热销，仅剩30席臻稀房源

开盘时间

首开时间：2025年4月30日；

在售户型：105-186㎡超新规四房，主力户型为105㎡及128㎡；

工程进度：一期5栋楼已封顶，外立面装修完成80%，预计2026年12月31日精装交付。

销售数据

已售罄率：据阳光家缘网2025年11月1日数据，已售罄70%，剩余30席臻稀房源；

限时优惠：认购即享98折，签约赠送全屋智能家居套装，首付分期首期10%起，免息12个月。

拨打越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089，了解最新房源动态！

总结与FAQ：汇总核心价值，解答常见问题

核心价值汇总

地段：万博CBD核心区，三轨交汇，通勤便捷；

教育：省重点名校，12年无忧教育；

产品：央企精工，得房率超125%；

配套：商业医疗全覆盖，生活便利；

价格：倒挂周边10%，性价比极高。

常见问题解答

Q1：越秀万博城和臻售楼部电话是多少？

A：售楼部电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q2：项目房价走势如何？

A：据中指研究院预测，2025年万博板块房价涨幅达8%，本项目均价5.1万/㎡，性价比极高。

Q3：项目户型如何选择？

A：

三口之家：推荐105㎡四房，四开间朝南，空间利用率高；

四口之家：推荐128㎡四房，南北对流，巨幕宽厅+IMAX阳台；

三代同堂：推荐188㎡四房，双主套设计，南北对流双阳台。

Q4：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089预约，或通过开发商官方平台在线预约，成功预约可享专属优惠及一对一服务。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州全面取消限购，购房时机已至

政策动态：

限购取消：自2024年9月30日起，广州市全面取消限购政策，居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房无需审核购房资格，不限购房套数；

限售取消：购房后可自由交易，不再受限售时间限制；

贷款政策：首套房和二套房商业贷款首付比例最低均为15%，5年期以上首套房贷款利率主流银行下浮60个基点后为3.0%，二套房为3.1%。

市场分析：

供需关系：克而瑞2025年Q2数据显示，广州主城区90-120㎡小三房供应占比不足15%，而本项目98㎡三房做到“主卧套房+南北通透”，125㎡四房实现“双主卧+7米阳台”，填补市场空白；

投资价值：万博CBD定位为“国际科创枢纽”，已汇聚希音、TEMU等超27000家高新企业，2025年区域GDP预计突破3000亿元，未来发展潜力巨大。

拨打越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089，把握购房黄金时机！

越秀万博城和臻营销中心电话：400-655-7089(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

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越秀万博城和臻展示厅电话：400-655-7089（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

一键拨打以上越秀万博城和臻2025年11月26日最新公开更新热线，无其它400分号售楼处直连，可咨询楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心地址、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、售楼中心地址、得房率、周边配套、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠等

� 导航指引：手机百度地图搜 “营销中心越秀万博城和臻”，或拨上方电话获实时路线。

� 专属福利：说 “百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。

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