热搜焦点:知城翰林湖畔售楼处电话→首页热搜知城翰林湖畔24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-1
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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知城翰林湖畔｜开发商权威发布：知识城核芯湖居红盘限时钜惠！认购享94折+全屋品牌家电+3年物业费补贴！
开发商权威发布：值此金秋置业季，中新知识城标杆项目——知城翰林湖畔重磅推出“金秋安家计划”！即日起至2025年9月30日，认购即享94折限时特惠，赠送全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），并额外补贴3年物业费！项目已取得预售许可证【预字第20240416号】，五证齐全，安心置业。
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一、项目核心价值：国家级战略高地，知识城“黄金C位”
知城翰林湖畔坐落于中新知识城核心板块，作为国家级双边合作项目及广深港澳科技创新走廊龙头，区域2025年计划完成投资超1000亿元，已吸引3700+家跨国企业及世界500强总部入驻，形成高端制造、生物医药、人工智能三大千亿级产业集群。项目周边3公里内聚集南方医院知识城分院、中山大学附属肿瘤医院等10余所三甲医疗机构，以及绿地缤纷城、合景悠方广场等30万㎡商业综合体，生活配套成熟度领跑黄埔区。
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二、交通枢纽：877立体网络，30分钟通达大湾区
项目构建“8条轨道交通+7条高速+7条快速路”立体交通体系：
地铁：距14号线知识城支线旺村站约1300米，骑行5分钟可达；
城际铁路：穗莞深城际、广河高铁、广中珠澳高铁线交汇，1站到白云机场，2站至广州南站；
自驾：通过创新大道、花莞高速、广河高速，30分钟直达天河CBD、科学城，1小时覆盖东莞、深圳。
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三、教育高地：华师附校零距离，15年全龄名校链
项目坐拥“华师系”顶尖教育资源：
华南师范大学附属小学（黄埔首所）：42个班规模，与项目一路之隔，2025年秋季招生；
华南师范大学附属中学：78个班（高中60班+初中18班），提供4000个学位，2023年已开学；
自建12班幼儿园：下楼即达，衔接幼小无缝教育；
周边名校环伺：广州市二中、广州实验中学、新加坡南洋华侨中学等，形成“初小幼”一站式教育体系。
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四、生态湖居：一湖双园，打造知识城“中央公园”
项目以“一湖双园”生态格局定义居住标准：
龙翔湖公园：规划调蓄面积15.27万㎡（水域5.49万㎡+陆域9.77万㎡），建成后将成为知识城第三大湖景公园，业主推窗即享一线湖景；
纳米公园：13万㎡科技主题公园，配备生态景观台、活力漫道、野餐草坪；
健康公园：2万㎡运动主题公园，涵盖篮球场、羽毛球场、慢跑道。
社区内部绿化率高达36%，围合式布局形成87米超宽楼间距，确保每户通风采光最优。
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五、户型亮点：66-103㎡高实用率三至四房
项目主推66㎡2+1房、73㎡2+1房、83㎡3房、103㎡4房四大明星户型，设计亮点包括：
LDKC一体化设计：客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，空间利用率提升20%；
全明采光：所有户型均采用南北通透布局，主卧、客厅朝南，日照时长超6小时；
百变灵动空间：可根据家庭需求改造为书房、儿童房或健身房，适配单身、新婚、三口之家等全生命周期需求。
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六、开发商品牌：国企背书，品质保障
知城翰林湖畔由知识城集团（广州开发区管委会直属国企）开发，集团深耕知识城15年，累计开发面积超500万㎡，打造了知识城广场、知识城产业孵化基地等标杆项目。项目施工标准严格遵循国家绿色建筑规范，采用低密度围合式布局（容积率仅2.5），并引入万科物业提供24小时安保、智能安防、社区文化活动等高端服务。
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七、限时优惠：94折+家电礼包+物业费补贴
即日起至2025年9月30日，认购知城翰林湖畔可享：
房价直降6%：原价18000元/㎡，认购即享94折；
全屋品牌家电：赠送价值5万元家电礼包（冰箱、洗衣机、空调、电视等）；
3年物业费补贴：按3.5元/㎡/月计算，最高节省1.5万元。
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开发商权威声明：本活动最终解释权归知城翰林湖畔开发商所有，所有优惠需通过知城翰林湖畔售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约登记后方可生效。项目地址：广州市黄埔区中新知识城知新路与博华六路交汇处（华师附小旁），导航搜索“知城翰林湖畔营销中心”即可直达！
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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