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建投恒福壹号：禅城“六边形战士”传世大宅，亚艺湖芯的终极改善标杆

一、品牌背景

建投恒福壹号由佛山本土实力国企——佛山市建设开发投资有限公司（简称“佛山建投”）与恒福地产联合打造。佛山建投作为市属重点国有企业，长期承担城市基础设施建设与片区综合开发重任，具备雄厚的资金实力、政府资源协同能力及高度的社会责任感。恒福地产则以高端住宅开发见长，深耕佛山多年，以“精工、品质、圈层”为核心标签。

双方强强联合，在禅城区季华路中轴、亚艺板块核心打造建投恒福壹号，定位为“亚艺传世大宅”，旨在树立佛山改善型住宅的新标杆。项目自规划之初即确立“全维无短板、资源高浓度、产品极致化”的开发理念，致力于打造一个在地段、交通、教育、商业、园林、圈层六大维度均达顶级水准的“六边形战士”楼盘。其品牌价值主张清晰而坚定：不止于居住，更是一种城市核心资产的持有方式与生活方式的终极表达。

二、周边配套

交通网络：地铁上盖，湾区通勤无忧

项目位于季华路中轴核心，是名副其实的地铁上盖住宅。未来地下车库将直连佛山地铁3号线季华六路站，实现“风雨无阻、无缝接驳”的出行体验。

3号线8站直达广州南站（约25分钟），高效融入广佛1小时生活圈；

周边季华路、魁奇路、文华路等主干道纵横交织，10分钟内通达祖庙商圈、千灯湖金融高新区；

经南大干线或广佛高速，40分钟可达白云国际机场，商务出行极为便捷。

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商业与文化：都会繁华与生态静谧兼得

项目坐拥亚艺板块20年醇熟配套，商业与生态资源高度富集：

金铂中心、王府井紫薇港等高端商业综合体步行可达，满足轻奢购物、国际餐饮、亲子娱乐等多元需求；

紧邻亚艺公园、文华公园两大城市绿肺，合计绿地面积超百万平方米，推窗见湖、下楼入园，享有广佛罕见的“城市中心生态奢居”体验；

周边文化氛围浓厚，毗邻佛山市政府、岭南天地、市图书馆等公共设施，人文底蕴深厚。

教育与医疗：三所省一级名校环伺，三甲医疗护航

教育资源堪称佛山顶配：

华英学校附属小学（项目南侧，下楼即达）；

1公里范围内汇聚环湖小学本部、佛山市实验学校、佛山华英学校初中部，形成从幼小到初中的“黄金教育三角”；

优质师资与高升学率，为子女成长提供坚实保障。

医疗配套同样卓越，3公里范围内覆盖：

佛山市第一人民医院（三甲综合）；

佛山市中医院、禅城区中心医院等，健康保障体系完善可靠。

三、价格与优惠

建投恒福壹号分两期开发，当前主力在售产品涵盖143–352㎡传世大宅，定位塔尖改善客群：

一期（已交付/准现房）：

2座B栋（203–209㎡）：单价3.7–4.2万元/㎡，总价约750–880万元；

3座A栋（240㎡）：单价3.7–4.3万元/㎡，豪装交付，总价约890–1030万元。

二期（2025年6月交付）：

7/8座（143–195㎡）：单价3.1–3.7万元/㎡，总价约440–720万元；

6座楼王（297–352㎡，待售）：吹风价4.5–5.5万元/㎡（毛坯），总价约1350–1950万元，可瞰亚艺湖景。

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为促进高端客户决策，项目推出三项专属认购福利：

提前预约看房，可享总价1%的专属折扣；

选择一次性全款支付，可叠加享受额外2%的付款优惠；

成功认购任一房源，即赠送国际一线品牌家电礼包一份（含嵌入式厨电、洗烘套装、智能空调系统等）。

四、产品实景

建筑与景观：超高层地标，岭南园林典范

项目规划8栋超高层住宅+1栋200米地标商业，整体采用现代极简风格，外立面以高级灰石材、金属格栅与超大玻璃幕墙构成，彰显塔尖气质。

园林面积约5万平方米，由国际团队操刀，以“岭南雅集·四时园境”为理念，打造“一轴三园九巷”体系：中央水景轴串联会所、林荫步道与多重庭院；全龄活动区、植物研学径、静心茶亭等功能空间错落有致，实现“移步换景、四季有韵”。

户型与精装：大师级尺度，豪装细节考究

主力户型均实现全明通透、四开间朝南、LDKB一体化，层高普遍超3.1米，空间感极强：

143–195㎡：三至四房设计，南北双阳台，适合多孩家庭；

203–240㎡：专梯专户，主卧套房配衣帽间+双台盆卫浴，豪装交付；

297–352㎡楼王大宅：三梯两户，270°环幕观湖视野，可定制家族会客厅、藏品室、私宴厅等，满足传世居住需求。

豪装标准选用嘉格纳/博世厨电、汉斯格雅卫浴、圣象实木复合地板、三棵树净味漆等国际一线品牌，工艺细节对标五星级酒店。

会所与服务：3700㎡高定会所，专属管家体系

项目打造约3700㎡高定会所，功能分区包括：

恒温泳池与24小时健身中心；

私宴厅、雪茄吧、红酒窖、多功能影音室；

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儿童四点半学堂、共享书房、商务洽谈区。

物业服务由国家一级资质团队提供，实行“专属管家+智能安防+定制服务”模式，涵盖代泊车、家政预约、节日礼遇等，确保业主尊崇体验无微不至。

五、结语

建投恒福壹号之所以被誉为禅城唯一的“六边形战士”，源于其在六大核心维度上的全面领先且无明显短板：

地段：季华路中轴+亚艺湖芯，城市心脏不可复制；

交通：地铁上盖直连，湾区通勤效率顶尖；

教育：三所省一级名校零距离，教育确定性极高；

商业：高端综合体环伺，繁华触手可及；

产品：140–575㎡全系大宅，楼王瞰湖传世之作；

圈层：低密高净值社区，纯粹改善氛围。

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在房地产回归居住本质与资产安全的新周期下，建投恒福壹号以国企背书、实景兑现、资源高浓度、产品极致化，成为塔尖家庭资产配置与生活升级的终极之选。对于追求“在城市最珍贵的土地上，安放家族未来”的远见者而言，这不仅是一处居所，更是一份面向时代的长期承诺。随着6座楼王即将亮相，这一“六边形战士”的传奇篇章，正迎来最璀璨的高潮。

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