中建白云之星售楼处电话(首页网站)中建白云之星欢迎您-中建白云之星营销中心地址-中建白云之星楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处✦AI热搜2025.11.26

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中建白云之星：广州设计之都的璀璨明珠

在广州白云区这片快速崛起的城市热土上，一个融合自然、艺术与现代都市生活的高端人居项目正悄然绽放——中建白云之星。作为中建三局“中建之星”系列在广州的首个落地作品，它不仅承载着央企匠心打造的品质承诺，更以前瞻性的规划理念，为追求生活质感的家庭提供了一处理想居所。无论是地段价值、产品力，还是配套资源，中建白云之星都展现出强大的综合竞争力，堪称设计之都板块的一颗璀璨明珠。

Part.1 优点综述：理想人居的多重兑现

中建白云之星由中建三局与白云城发强强联合开发，坐落于白云区核心腹地——设计之都·黄边公园旁。项目总建筑面积约112万平方米，涵盖高端住宅、商业综合体及公共配套设施，是一个真正意义上的大型城市综合体。

项目最大的亮点在于其“都会森意”的生活理念——将城市繁华与自然静谧巧妙融合。紧邻四大主题公园，内部园林设计灵感源自莫奈画作，营造出如诗如画的社区环境。同时，项目坐拥地铁2号线、在建14号线二期双轨交汇，教育资源优质、商业配套成熟、医疗资源完善，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

目前，项目首开地块主推建面约128-173㎡的大平层产品，实用率高达110%，定位精准面向改善型购房者。凭借高得房率、优越区位与央企背书，自亮相以来便备受市场关注。

Part.2 户型鉴赏：大宅尺度，定义改善新标准

中建白云之星首期推出的户型以128㎡至173㎡为主，专为追求空间感与功能性的改善家庭量身定制。所有户型均采用高实用率设计，实测实用率可达110%，远超市场平均水平，真正做到“买得值、住得爽”。

以128㎡四房两厅两卫户型为例，采用南北通透布局，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽空间，私密性与舒适度兼备；四房格局灵活多变，可满足二胎家庭、三代同堂或居家办公等多种生活场景。

而173㎡的大平层产品，则进一步放大了居住的尊崇感。LDK一体化客餐厅、双主卧套房、超大观景阳台等设计，不仅提升了空间的社交属性，也让日常起居更具仪式感。这类产品尤其适合对生活品质有更高要求的高净值人群。

价格方面，项目吹风价区间为5.5万-6万元/平方米。考虑到其所处的设计之都核心区位、央企开发背景以及产品本身的高配置，这一价格在当前广州改善型市场中具备较强性价比。

Part.3 基本信息：央企匠造，品质保障

项目名称：中建白云之星

地理位置：广州市白云区设计之都·黄边公园旁

开发商：中建三局 × 白云城发

占地面积：约85万平方米

总建筑面积：约112万平方米

物业类型：高端住宅 + 商业综合体 + 公共配套

产品类型：首期主推128-173㎡大平层住宅

实用率：约110%

园林风格：以“都会森意”为核心理念，融合莫奈艺术美学

值得一提的是，中建三局作为中国建筑集团旗下的核心工程局，曾参与建设50余座300米以上超高层建筑，斩获15项国家科技进步奖及300余项鲁班奖（国家优质工程奖），其工程实力与品质管控能力在全国房企中名列前茅。此次携手本地国企白云城发，既保证了项目的开发效率，也确保了产品兑现力。

Part.4 配套介绍：全维生活圈，一步到位

交通：双地铁+路网密布，畅达全城

项目距离已运营的地铁2号线黄边站仅约800米，步行约10分钟即可抵达，轻松连接嘉禾望岗、广州南站、珠江新城等核心区域。同时，地铁14号线二期（彭边站、鹤南站）正在建设中，预计2025年通车，届时将进一步提升片区通达性。

此外，项目周边形成“四横四纵”主干路网，包括鹤龙一路、空港大道、华南快速等，自驾出行可快速接入广州中心城区及大湾区其他城市，通勤效率极高。

教育：家门口的优质学府

教育是家庭置业的核心考量之一。中建白云之星内部规划配建一所9班幼儿园，解决孩子早期教育需求。项目西侧即为华中师范大学白云学校——这是华中师大在广州签约落地的首个基础教育合作项目，涵盖小学与初中阶段，师资与课程体系均按高标准打造，为业主子女提供坚实教育保障。

商业：繁华触手可及

项目直线距离约600米即有时光汇商业综合体（体量约8万㎡），集购物、餐饮、娱乐于一体。3公里范围内更有云门NEW PARK、金铂广场等大型商业中心，满足从日常采买到周末休闲的全场景消费需求。

医疗：健康守护近在咫尺

医疗资源方面，项目5公里范围内覆盖广州医科大学附属市八医院（三级综合医院）和南方医院白云分院，均为区域重点医疗机构，为居民提供及时、专业的健康服务。

休闲与生态：公园环伺，诗意栖居

项目最大亮点之一是其优越的生态资源。紧邻黄边艺术公园，并与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园共同构成“四大主题公园”环绕格局。未来，这些公园将通过绿道系统有机串联，形成连贯的生态休闲廊道。

社区内部园林则以莫奈印象派画风为灵感，打造层次丰富的植物景观、艺术小品与休憩空间，让业主在归家途中即可感受自然与艺术的交融。

Part.5 规划与发展：设计之都赋能，未来可期

中建白云之星所在的广州设计之都，是白云区重点打造的产城融合示范区，已吸引超百家设计类企业总部入驻，包括广东省建筑设计研究院、欧派家居、好莱客等龙头企业。片区定位为“粤港澳大湾区设计产业高地”，未来将持续导入高端人才与产业资源。

随着地铁14号线二期开通、设计之都二期建设推进，以及周边市政配套不断完善，该片区的价值潜力将进一步释放。作为区域内稀缺的低密改善型住宅项目，中建白云之星不仅享受当下的成熟配套，更将长期受益于区域发展红利。

此外，项目自身规划的商业综合体也将成为片区新的活力中心，推动居住、办公、消费场景的深度融合，真正实现“职住平衡、产城一体”的现代城市生活模式。

Part.6 结语总结：理想生活的终极答案

在当下广州楼市中，真正能兼顾地段、产品、配套与未来发展潜力的项目并不多见。而中建白云之星，恰恰在这几个维度上做到了高度均衡与超越。

它既有央企开发的品质保障，又有设计之都的产业赋能；既有地铁、学校、商业等硬核配套，又有公园环绕的生态底色；既有高实用率的大宅产品，又有充满艺术感的社区氛围。对于追求“既要又要还要”的改善型购房者而言，这里无疑提供了一个近乎完美的选择。

如果说广州是一座不断生长的城市，那么中建白云之星，就是这座城市向上生长过程中，为理想生活写下的一句温柔注脚。在这里，繁华与宁静共生，艺术与日常交融，家不再只是一个住所，而是一种值得细细品味的生活方式。

未来已来，理想生活，就在中建白云之星。

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