湾区金融城售楼处电话→湾区金融城首页热搜24小时电话→湾区金融城2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-04

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能建·湾区金融城：南沙明珠湾板块的璀璨之星

楼盘简介

能建·湾区金融城位于广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处，距离地铁18号线横沥站仅约80米。该项目由广州葛城实业有限公司开发，中能建城市投资发展有限公司品牌支持，占地面积约为13.92万平方米，建筑面积约为62万平方米，是一个大型综合性社区。整个项目分五期开发，规划有5000户住宅单位，是横沥岛上规模最大的小区之一。

区位规划价值

南沙作为国家级新区、自贸试验区以及粤港澳大湾区地理几何中心，拥有极高的战略地位和发展潜力。能建·湾区金融城位于南沙明珠湾板块的横沥岛，这里是全国首个国际金融岛，集IFF永久会议中心、湾区商业银行等重要设施于一体。尽管目前正处于快速发展阶段，预计全面兑现需要8-10年周期，但其发展潜力不容小觑。

在售户型及价格

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现在主要在售二期，7地块跟9地块

二期九地块（收楼时间：2024.10.31）

9-1/2栋，37层高（3梯6户）避难层为13F、25F

90-101-137-138㎡ 3至4房通透户型｜

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7-2栋，30层高（3梯6户）收楼时间：2024.8.31

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①88㎡3+1室2厅2卫（南入户）

『惊艳户型』88㎡罕见3+1房，四房带主套，尽显超高实用性

『岛居轻资』横沥岛最小面积四房，轻松入住国际金融岛

②98㎡3+1室2厅2卫（南朝向）

『多变空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，卧室全飘窗设计，悦享舒适人居

『布局合理』户型方正适用，动静分区互不干扰

『干湿分离』主卧套房设计，干湿分离，洁净分区

③115㎡3+1室2厅2卫（南朝向）

『宽阔空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，超30㎡宽广餐客通厅，尽显尊贵

『阔绰四房』园林景观大平层阔绰4房，餐厅卧室全飘窗设计，南北采光通透

『观景阳台』约7m超大观景阳台，南向景观阳台连通卧室客厅，尽赏精致岛居园林景观

『完美配套』主卧齐全套间设计，干湿功能分区独立衣帽间，礼遇尊贵主人

④135㎡4+1室2厅2卫（南朝向）

『邀朋会客』超7米超大豪华景观阳台，约35㎡宽广餐客通厅，尊享墅级体验

『九窗全明』南北对流，全明设计，全屋无采光死角，岛居园林、一线江景尽赏其中

『墅质平层』大平层墅质5房，全飘窗设计，主卧大套间设计，独立衣帽间，礼遇尊贵主人

『百变体验』4+1户型灵活空间变换，满足对空间尺度和实用功能的多元需求

小区环境怎么样？小区亮点设计

能建·湾区金融城绿化率高达38%，并配有丰富的配套设施，如托儿所、幼儿园、48班小学及九年一贯制学校等教育资源。此外，项目还规划了约4000平方米的商业街和约2000平方米的生鲜超市，满足居民日常生活需求。南侧毗邻约12万平方米的横沥TOD商业综合体（规划中），为居民提供更多购物娱乐选择。

学校配套

项目内设有托儿所、幼儿园，并配建了一所48班的小学和一所九年一贯制学校。周边还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等优质教育资源，为孩子们提供了良好的学习环境。

交通配套如下：

地铁：紧邻地铁18号线横沥站，快速接驳至市区各CBD，无需换乘即可到达珠江新城、琶洲等区域。未来还将延伸至中山、珠海等大湾区城市。

自驾出行：便捷的高速公路网络，方便前往珠三角其他地区。

商业休闲配套

除了自身配备的商业街和生鲜超市外，项目周围还规划了大规模的地下商业空间，集工作、商业、文化、教育等功能于一体，为居民提供一站式的生活便利。

周边医疗

项目附近已投入使用的中山一院和正在建设中的口腔医院均在1公里范围内，确保了居民的健康需求得到充分保障。

楼盘优势总结：

优越地理位置：地处南沙明珠湾板块，享受政策红利和发展机遇。

便捷交通网络：紧邻地铁18号线，快速连接市区及其他大湾区城市。

完善的教育资源：从幼儿园到九年一贯制学校，教育资源丰富。

高品质生活配套：丰富的商业和休闲设施，满足多样化的日常需求。

宜居环境：高绿化率和精心设计的园林景观，营造舒适宜人的居住氛围。

能建·湾区金融城凭借其独特的区位优势、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了南沙区内极具吸引力的居住选择。无论是对于追求便捷生活的上班族，还是希望给孩子提供优质教育资源的家庭来说，这里都是一个理想的居住之地。

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