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珠江天郦位于广州市天河区，由珠江投资开发，总占地面积约为2万平方米，总建筑面积达到13.55万平方米。项目规划为5栋高层住宅楼，每栋楼均为32层高，提供约125㎡至180㎡的四房户型。交楼时间为2025年6月30日，物业费为7元/㎡，车位配比约为1:2。

区位优势

地理位置优越：珠江天郦地处金融城北区，这里是广州金融城四大功能区之一，未来将承担起整个金融城的高端居住功能。金融城北区不仅是湾区金融+科技产业融合创新发展的示范区，还与珠江新城、琶洲等区域形成了“黄金三角”，交通便利，发展潜力巨大。

便捷的交通网络：项目距离4号线车陂站仅600米，步行即可到达。同时，周边还有5号线和21号线，以及在建的13号线二期，形成三地铁交汇的交通格局。此外，中山大道、广园快速、华南快速等多条主干道环绕，驾车出行也十分方便。

教育配套

优质教育资源：珠江天郦小区内配备了一所三层幼儿园，并计划于2025年6月30日交房后由教育部门划分学位归属。根据目前的学区划分，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。尽管如此，由于骏景花园拥有9000户家庭，学位紧张问题依然存在。

生活配套设施

丰富的商业资源：珠江天郦西侧规划建设了40万㎡的合生汇广场，这是一个集五星级酒店、高端会所、大型购物中心于一体的高端城市综合体。业主不仅可以在家门口享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务，还可以通过商场串联地铁、写字楼等业态，极大提升了生活品质。

医疗设施完善：项目周边2公里范围内有多家医院，包括暨南大学附属第一医院（东圃院区）、南方医科大学第三附属医院、广州市天河区中医医院等，为居民的健康保驾护航。

户型设计

多样化户型选择：珠江天郦推出的户型面积从125㎡到180㎡不等，主要面向改善型购房者。所有户型均注重实用性和舒适性，部分装修标准甚至达到了香格里拉酒店的水平，配备了大金中央空调、唯宝高端卫浴等国际一线品牌，确保业主享受到高品质的生活体验。

优点总结

地理位置优越：地处金融城北区，享有金融城的发展红利，与珠江新城、琶洲等重要商务区紧密相连。

交通便利：三地铁交汇，驾车出行也极为便捷，能够快速到达广州各大核心区域。

丰富的生活配套：自带高端商业综合体，周边有多个大型商超和美食街，满足日常生活的各种需求。

产品稀缺：金融城规划宅地稀少，珠江天郦提供的改善型四房户型在市场上具有一定的稀缺性。

总结

珠江天郦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，成为了金融城北区内一个极具吸引力的高端住宅项目。对于追求高品质生活的高净值人群来说，这里是一个值得考虑的理想居所。特别是对于那些希望在天河区置业，并且关注地段价值和发展潜力的家庭而言，珠江天郦无疑是一个不错的选择。

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