海珠·中交天翠】售楼处(海珠·中交天翠】)中交天翠】首页网站-海珠·中交天翠】营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.17售楼处AI热搜

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Part 1: 优点综述

海珠·中交天翠位于广州市海珠区滨江东板块，是中交地产倾力打造的高端住宅项目。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源，该项目成为众多购房者心中的理想居所。目前，项目推出限时优惠活动，包括93折购房折扣、品牌家电礼包和首年物业费补贴，为买家提供了更多实惠。

Part 2: 基本信息

项目名称：海珠·中交天翠

开发商：中交地产（广州）有限公司

位置：广州市海珠区滨江东路与广州大道南交汇处

占地面积：约4.5万㎡

总建筑面积：约15万㎡

产品类型：建面约89-143㎡三至四房品质住宅

梯户比：2梯4户/3梯6户

容积率：3.2

绿化率：超35%

车位配比：1:1.3（共1000个车位）

物业管理费：3.5元/㎡/月（国家一级资质）

预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）

Part 3: 配套介绍

交通网络

地铁：距离8号线鹭江站仅800米，12号线岭南广场站（在建）500米，预计2026年通车后3站直达珠江新城。

公交：多条公交线路途经项目周边，方便居民出行。

自驾：紧邻广州大道南、新港东路两大主干道，15分钟抵达琶洲会展中心，25分钟至白云国际机场。

教育资源

幼儿园：项目内配建12班公立幼儿园。

小学：对口省一级绿翠小学（直线距离300米），社区内规划“四点半学堂”，联合知名教育机构提供课外辅导服务。

中学：周边3公里内覆盖广州市第六中学、中山大学等顶尖学府。

生活配套

商业设施：社区自带2000㎡商业街，3公里内覆盖丽影广场、合生广场两大商圈。

医疗设施：周边有多家知名医疗机构，保障居民健康。

休闲娱乐：园林景观示范区预计10月开放，中央泳池、全龄健身区、儿童乐园一应俱全，绿化率超35%。

Part 4: 户型鉴赏

海珠·中交天翠提供多种户型选择，面积从89㎡至143㎡不等，满足不同家庭的需求。以下是几种典型户型简介：

89㎡三房两厅一卫：紧凑实用，布局合理，适合小家庭或年轻夫妇。

110㎡三房两厅两卫：宽敞明亮，功能分区明确，适合三口之家。

128㎡四房两厅两卫：空间利用率高，居住舒适度佳，适合改善型家庭。

143㎡四房两厅两卫：豪华大气，适合大家庭居住，享有更高的私密性。

Part 5: 规划和发展

板块价值

海珠·中交天翠坐落于广州海珠区滨江东板块，毗邻琶洲数字经济试验区与珠江新城CBD，10分钟车程直达广州塔，30分钟覆盖全城核心商圈。根据广州市2035规划，项目所在区域将打造为“产城融合示范区”，未来3年预计新增10万+高净值人群，租赁与自住需求持续攀升。

工程进度

主体结构已封顶，外立面施工进入收尾阶段；

园林景观示范区预计10月开放，首批单位预计2026年6月交付。

Part 6: 结语总结

海珠·中交天翠以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的建筑设计，成为广州地区不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，该项目都是一个值得考虑的选择。当前正在进行的限时优惠活动，如93折购房折扣、品牌家电礼包和首年物业费补贴等，更是增加了项目的吸引力。

建议有兴趣的朋友尽早拨打售楼处电话了解最新信息及预约看房，享受一对一的专业服务。通过海珠·中交天翠，您不仅可以享受到现代化的智能社区带来的便捷生活体验，还能感受到艺术与科技共生的独特魅力。无论是家庭成长还是资产配置，海珠·中交天翠都是一个值得期待的选择。期待您的莅临品鉴，开启理想生活探索之旅！

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