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标题：在广州，为何青年才俊钟情广建・云城学府？

开篇：国企匠筑 学府大城

广建・云城学府，由世界 500 强企业、广东第二大国企、广州地标缔造者 —— 广州建筑匠心打造。这座约 35 万㎡的地铁学府大城，承载着品质生活的理想，以其卓越的规划与配套，成为众多追求高品质生活人士的心仪之选。

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交通畅达：多维路网 高效出行

对于年轻的上班族而言，交通便捷至关重要。广建・云城学府拥有丰富立体的交通路网。距离地铁 14 号线马沥站 A 出口仅约 100 米，步行 3 - 4 分钟即可抵达，轻松接驳地铁 2/3/18 号线（北延段预计 2025 年开通），可快速到达嘉禾望岗、公园前、珠江新城、广州东站等城市核心区域，2025 年还能 0 换乘直达广州火车站（14 号线二期）。1 站新和站，站内换乘 14 号线知识城支线，1 站即达知识城；2 站竹料站可换乘双城轨，新白广城际（预计 2023 年开通）、广佛环线（东段预计 2024 年开通），快速通往天河智慧城、金融城、琶洲，畅达湾区。18 号线和广佛环线速度高达 160km/h、200km/h，是普通地铁速度的 2 倍。此外，京港澳高速、花莞高速等 3 横 4 纵城市主干道环绕，快速畅达白云机场、珠江新城等地，无论是日常通勤还是周边出游，都能轻松应对。

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优质教育：一站式教育 无忧成长

在孩子教育问题上，广建・云城学府提供了令人安心的解决方案。项目精心构筑 15 年一贯制优质教育体系，54 班九年一贯制公立学校（拟引进广州头部学校）免摇直升，孩子一出家门就进校门，免去升学摇号的烦恼。社区内还配建专属托儿所（规划中）与 18 班优质幼儿园（规划中），为双职工家庭提供托育便利服务，让家长能更好地平衡职场与家庭，省心又安心。

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品质社区：围合布局 生态宜居

广建・云城学府，以约 35 万㎡的规模打造地铁学府生态大城。采用围合式布局，营造宽楼距、大景观、高私密的居住体验。规划商业街区、园林互动空间等漫步式高频配套圈，满足日常生活与休闲需求。项目外重金打造约 3 万㎡城市滨水绿地公园，为业主提供了休闲娱乐的好去处，让您在繁忙的生活中享受大自然的宁静与美好。

商业配套：楼下缤纷 便捷生活

生活在广建・云城学府，下楼即可享受缤纷商业生活。规划配建约 4700㎡商业街区，从日常生活采购到潮流购物，一应俱全。无需早起奔波菜市场，丰盛食材近在咫尺，步行即可完成一站式采购，满足全家人的理想生活所需。

医疗护航：优质医疗 健康保障

优质的医疗配套是家人幸福生活的坚实后盾。广建・云城学府对面规划建设中的暨南大学附属红会医院（三级），作为大型综合性医院，将给予家人 24 小时全方位的健康关怀，让您和家人生活无忧。

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高知圈层与物业服务：菁英汇聚 贴心关怀

广建・云城学府首期产品主要面向广州建筑集团内部员工发售，未来将汇聚政务服务人员、国企和事业单位职工及高管、高校教职工等社会菁英，形成高知高品圈层，助力人生进阶。在物业方面，由广州建筑集团城市服务板块排头兵、中国物业服务行业管理示范品牌企业 —— 穗新服务负责。25 年来，穗新服务专注为广州政务部门、国企及事业单位、高校等提供品质物业管理服务，为年轻业主提供优质、周到的贴心关怀。

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成长户型：高赠送率 满足多元需求

广建・云城学府的户型设计亮点十足。N + 1 户型设计，不仅为孩子提供安静的学习空间，更能满足家庭在不同阶段的需求。从 69㎡的 2 + 1 房到 182㎡的 4 + 1 房，多种户型选择，无论单身生活、二人世界，还是三口之家、三代同堂，都能应对自如。在《广州市建筑工程容积率计算办法（征求意见稿）》背景下，项目优化户型设计，实现更高赠送率，在市场上极为罕见。

【开发商已认证电话】400 -990 -8525 转 997，诚邀您实地考察参观样板间，认准购房唯一联系方式 400 -990 -8525 转 997（开发商已认证），一同领略广建・云城学府的独特魅力，开启理想生活新篇章。

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