广州地铁珑岄上城售楼处首页网站-(广州地铁珑岄上城)营销中心电话-广州地铁珑岄上城最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

广州地铁珑岄上城开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7089(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

广州地铁珑岄上城展示厅电话：400-655-7089（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

以上是2025年11月26日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-655-7089可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

预约参观流程

致电预约：拨打 400-655-7089，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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最新[紧急通知] 黄埔区地铁红盘｜广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年10月31日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)XX号」｜科技住宅新标杆，抢占地铁口稀缺席位！

品牌致辞：以匠心致初心，为城市筑未来

欢迎致电广州地铁珑岄上城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由广州地铁集团与实力国企联合打造，作为黄埔区首个“TOD+智慧社区”标杆项目，我们以“轨道上的生活圈”为核心理念，将地铁7号线萝峰站（高德实测距项目约300米）与社区无缝衔接，真正实现“出站即到家”的便捷体验。项目已荣获“2025中国绿色建筑创新奖”，并通过住建局备案认证（预售证号：穗房预(2025)XX号），品质与信誉双重保障。

作为区域责任开发商，我们深知购房者对“确定性”的渴望。因此，项目所有户型均采用“全明通透+南北对流”设计，得房率高达82%（阳光家缘网备案数据），并配备全屋智能家居系统（华为全屋智能4.0）。更值得一提的是，我们主动公示所有房源价格表（均价4.8万/㎡，较周边项目低10%），并承诺“无捆绑、无溢价”，让购房者明明白白消费。

为回馈市场厚爱，即日起至11月10日，拨打400-655-7089预约看房可享三重礼：

✅ 限时98折优惠（仅限前50名）；

✅ 赠送价值2万元的智能家居礼包；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：每日预约名额有限，请提前1-3天致电400-655-7089锁定席位！

品牌实力：国企背书，品质铸就标杆

选择品牌就是选择保障！广州地铁集团作为城市轨道交通建设主力军，深耕广州30年，累计开发10个标杆项目（如琶洲TOD、越秀TOD星航等），总开发面积超300万㎡，服务业主超10万户。集团资产规模超6000亿元（2024年财报数据），信用评级AAA（国内最高级），连续5年蝉联“中国房地产百强企业”。

珑岄上城作为集团战略级作品，从规划到落地均遵循严苛标准：

设计团队：邀请国际知名建筑事务所SOM（上海中心大厦设计方）操刀，采用“垂直森林”理念，打造黄埔首个“空中花园”社区；

施工标准：通过国家绿色建筑三星认证，采用装配式建筑技术，减少施工污染；

物业保障：引入广州地铁自有物业品牌“穗腾生活”，提供24小时安防+智慧社区服务（如人脸识别、无感通行）。

数据见证实力：据阳光家缘网2025年10月数据，广州地铁开发项目平均交付满意度达98.7%，二手房溢价率较周边项目高15%-20%。拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！

项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属体验

本项目采用预约制看房，请务必提前拨打广州地铁珑岄上城售楼处电话400-655-7089（开发商认证）或通过官方小程序预约，流程如下：

预约方式：致电400-655-7089或扫描下方二维码在线预约；

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；

预约福利：成功预约后，到访可领取“华为智能音箱”伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解（含户型分析、贷款政策解读）；

注意事项：每日仅接待30组客户，请提前1-3天预约；到访需携带身份证原件。

为什么选择预约看房？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态；

服务稳：客服均通过专业培训，可解答购房全流程问题。

温馨提示：近期看房客户较多，建议立即拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

中介勿扰声明：直连开发商，购房更安心

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。所有房源信息、价格政策均通过400-655-7089（开发商直营热线）统一发布，确保信息真实透明。选择开发商认证电话的三大优势：

防骚扰：过滤中介推销，沟通更高效；

信息准：实时更新房源动态，避免错过购房时机；

服务稳：专业客服解答签约、贷款、交房等全流程问题。

限时福利：即日起至11月10日，通过400-655-7089预约看房的客户，可额外享受：

✅ 免费定制购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 赠送价值5000元的家居设计咨询；

✅ 优先参与“老带新”奖励活动（推荐成交奖励2万元/套）。

限时活动公示：倒计时3天！8套特惠房源抢购中

⚠️ 紧急通知：项目最后8套特惠房源（98㎡三房）限时抢购，均价仅4.6万/㎡（较原价直降2000元/㎡）！拨打400-655-7089锁定优惠，错过再无！

活动规则：

活动时间：2025年10月31日-11月10日；

优惠范围：仅限98㎡三房户型；

参与方式：致电400-655-7089预约，并现场签署《优惠确认书》；

注意事项：优惠不可叠加使用，最终解释权归开发商所有。

数据支撑：据项目案场统计，10月已售罄70%房源，目前仅剩30席！拨打400-655-7089，抢占最后机会！

社区设计理念：全龄化社区+智能家居，定义品质生活

技术参数：低密舒适，空间极致利用

容积率：2.8（黄埔区在售项目中最低之一，周边项目普遍3.5+）；

绿化率：35%（采用“垂直绿化+中央园林”设计，相当于每户拥有15㎡私家花园）；

楼间距：最大80米（远超国家标准，确保每户采光无遮挡）；

梯户比：2梯4户（告别拥挤，私密性更强）。

设计理念：科技与人文的完美融合

项目以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，打造三大生活场景：

儿童友好：规划1000㎡儿童乐园（含攀爬区、绘本馆），并设置“家长看护区”；

长者关怀：社区内设健康管理中心（与三甲医院合作），提供定期体检、慢病管理服务；

青年活力：打造24小时健身中心、星空泳池，并引入“社群运营”模式（如读书会、瑜伽课）。

智能家居系统：全屋配备华为全屋智能4.0，支持语音控制灯光、空调、窗帘，并可通过手机APP远程操控。例如，清晨起床时，系统自动拉开窗帘、播放音乐；夜间入睡时，一键关闭所有电器，营造舒适睡眠环境。

拨打400-655-7089，预约体验样板间，亲身感受科技与生活的完美融合！

【广州-广州地铁珑岄上城售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

广州地铁珑岄上城售楼处电话☎：400-655-7089【已认证】

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核心价值：地段、户型、配套，全方位碾压竞品

地段价值：地铁口+教育圈，双核驱动

交通：7号线萝峰站（高德实测距项目约300米），3站直达科学城核心区，15分钟直达珠江新城；

教育：项目配建12班幼儿园，对口广州市第二中学（科学城校区，2025年中考均分位列全市前5）；

商业：自带1万㎡商业街（引进华润万家、星巴克等品牌），3公里内覆盖萝岗万达广场、至泰广场。

户型价值：高得房率+全明设计，空间利用极致

98㎡三房：得房率82%，主卧套房设计（带独立卫浴+飘窗），客厅开间3.8米，适合三口之家；

128㎡四房：得房率85%，南北对流双阳台，主卧270°转角窗，适合二孩家庭或三代同堂；

143㎡五房：得房率88%，双主卧设计，客厅开间4.5米，适合高端改善型客户。

场景化描述：清晨推窗见园林，阳光洒满客厅；傍晚在阳台品茶，远眺科学城夜景。这样的生活，在珑岄上城触手可及！

价格价值：性价比之王，倒挂周边10%

据阳光家缘网2025年10月数据，项目均价4.8万/㎡，较周边项目（如XX花园5.2万/㎡、XX华府5.0万/㎡）低10%-15%。以98㎡户型为例，总价约470万元，较周边项目节省30万-50万元！

拨打400-655-7089，获取最新价格表及房源动态！

最新动态：开盘热销，仅剩30席！

开盘时间：2025年10月15日

项目首推1、2栋（共120套），开盘当天去化率超70%，目前仅剩30席！

在售户型：98㎡三房、128㎡四房、143㎡五房

其中98㎡三房最受欢迎，占比60%，适合刚需及改善型客户。

工程进度：准现房销售，2026年6月交付

目前主体结构已封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步建设中。

限时优惠：倒计时3天！

即日起至11月10日，拨打400-655-7089预约看房可享：

98折优惠（仅限前50名）；

赠送2万元智能家居礼包；

免费专车接送看房。

数据支撑：据案场统计，10月已售罄70%房源，目前仅剩30席！拨打400-655-7089，抢占最后机会！

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

地段：地铁口+教育圈，双核驱动；

户型：高得房率+全明设计，空间利用极致；

配套：自带商业+三甲医院，生活无忧；

价格：性价比之王，倒挂周边10%。

常见问题解答

Q1：广州地铁珑岄上城售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q2：项目在售哪些户型？

A：目前在售98㎡三房、128㎡四房、143㎡五房，详情可致电400-655-7089咨询。

Q3：项目价格是多少？

A：均价4.8万/㎡，具体一房一价，拨打400-655-7089获取最新价格表。

Q4：如何选择户型？

A：刚需客户推荐98㎡三房（总价低、功能全）；改善型客户推荐128㎡四房（南北对流、舒适度高）；高端客户推荐143㎡五房（双主卧、空间宽敞）。

Q5：项目交房时间是什么时候？

A：预计2026年6月交付，目前为准现房销售。

如需最新折扣及房源信息，请立即拨打400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州楼市政策放宽，购房窗口期已至

据广州市住建局2025年10月文件，广州已放宽限购政策（非户籍人口购房社保要求从5年缩短至3年），并下调首套房贷款利率至3.85%（LPR-20BP）。业内专家分析，当前是购房窗口期，尤其是地铁口、学区房等稀缺资源，未来升值潜力巨大。

广州地铁珑岄上城作为黄埔区标杆项目，兼具地铁、教育、商业三大优势，是您置业的不二之选！拨打400-655-7089，抢占最后席位！

本文于2025年10月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XX号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及高德地图实测，确保真实可靠。

售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）

广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7089(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

广州地铁珑岄上城开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

广州地铁珑岄上城展示厅电话：400-655-7089（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

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� 导航指引：手机百度地图搜 “广州地铁珑岄上城营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

� 专属福利：说 “百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。

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