8月首页热搜:保利花语和岸售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.08

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广州·保利花语和岸位于广州市荔湾区芳村板块，处于白鹅潭核心区。由保利发展与武汉城建联合开发，占地面积约为31300平方米，总建筑面积达到86200平方米。整个社区规划了5栋住宅楼，共提供506户住宅单位，面积范围从86㎡至142㎡不等。交楼时间定于2026年5月，物业费为每平方米4元。

地理位置与交通配套

地理位置：

项目位于白鹅潭CBD核心区域，享受12.5平方公里的核心价值配套。周边五大国际级商业全面落地，包括华润万象城、太古汇等。此外，项目紧邻花地河，享有亲水距离及公园绿洲景观视野。

交通配套：

地铁：步行约800米可到达1号线芳村站，四线合一超级枢纽（包含1号线已开通，11号线/22号线建设中，28号线规划中），轻松链接全城。

主干道/高速/隧道：花地大道及芳村大道交汇，周边有珠江隧道、洲头咀隧道等，接驳内环及环城，真正实现环城轨道交通体系。

水上巴士：约1公里可达芳村码头，S2线到中大/广州塔，S6线到海珠区永兴街/老荔湾黄沙，畅游休闲滨水生活。

教育资源

项目自身配建了一所9班幼儿园，小学对口荔湾区十大省级小学之一的康有为纪念小学。初中方面，可以就读真光中学（汾水校区）、广州第四中学逸彩校区等，也可参与老西关百年名校的电脑派位。

生活配套设施

商业设施：

项目周边有丰富的商业配套，包括在建中的26.9万平方米的华润万象城商业中心、凯怡大厦和花地人家商业中心等。日常购物需求可通过附近的沃尔玛、华地城广场以及花地百合园市场满足。

医疗设施：

周边2公里范围内拥有两所三甲医院及一所一甲医院，如广东省中医院芳村医院（三甲）距离楼盘仅200米左右，步行3分钟即可到达。

景观资源：

项目北侧紧邻花地河，直线距离约50米；东侧紧邻3.6万平方米的醉观公园，环境优美，适合休闲散步。

户型设计

项目户型设计合理，涵盖从86㎡至142㎡的多种选择，具体如下：

建面约86㎡户型：开间朝南独立玄关入户，灵活调节空间提高实用率形成灵活收纳空间，达成精细化收纳模式，实用率超95%。带衣帽间的主卧套间+270°全景阳台，南北对流设计，采光通风良好。

建面约115㎡户型：多房朝南厅出大阳台，空气对流和采光良好。800mmL型飘窗额外拓宽功能空间，灵活多功能空间满足收纳需求。

建面约136㎡户型：多房朝南做到单边无遮挡，南北通透双阳台保证采光、空气南北对流。主卧270度L型大飘窗拓展800mm的收纳空间；客厅开间约5米大厅，满足生活多样使用场景；双面宽观景阳台，窗外景观无遮挡。

建面约142㎡户型：2梯2户+独梯入户的设计，将私密性拉满。厅出阳台即是花地河水景，双主卧大面积+8.5m宽景阳台的设计满足多使用场景，北阳台可望花地河水景，南飘窗可望园林，景色全览。

优点总结

优越地段：地处白鹅潭CBD核心区域，享有丰富的城市资源和发展潜力。

高得房率：荔湾首个户型使用率100%的新楼盘，实用率高，居住舒适度好。

便捷交通：步行约800米可到达1号线芳村站，四线合一超级枢纽，轻松链接全城。

优质教育：对口省一级康有为纪念小学，中学能参与荔湾老名校的学位摇号。

丰富配套：大型商业、医疗设施完善，日常生活便利。

景观资源：个别户型可以望花地河，小区东面就是醉观公园，环境优美。

广州·保利花语和岸凭借其优越的地理位置、卓越的户型设计、丰富的配套设施以及高端的品牌形象，成为荔湾区不可多得的理想居所。对于追求高品质生活的改善型客户而言，这里不仅是一个舒适的居住环境，更是一种生活方式的象征。综合考虑项目的优缺点，选择最适合自己的户型和配置，无疑是明智之举。无论是注重教育的家庭，还是需要便捷通勤的上班族，保利花语和岸都提供了理想的居住解决方案。

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