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中交天翠……中交天翠……
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项目简介
中交天翠位于广州市海珠区AH101314地块，由中交联合体以底价约47亿元拿下，楼面价为3.2万元/平方米（扣除3510平方米公建配套）。总用地面积6.7万平方米，计容建筑面积约15万平方米，是近年来海珠区少有的大盘。该项目包括7栋超高层住宅楼，均为46-48层高，定位为刚改型住宅，户型主要涵盖90-140平方米。
区位价值
项目地处广州主城核心区域，北瞰广州塔，南望珠江水，居于公园之中，享有江景、城景及园景的多重景观资源。距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约400米，交通便利。周边有广州绕城高速和广州大道，形成四通八达的交通网络。虽然被多条主干道包围，但项目仍能提供便捷的出行体验，同时享受繁华都市与自然美景。
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在售户型及价格
中交天翠共规划了7栋住宅楼，其中1-3栋为3梯5户，4-5栋为3梯4户，均为46-48层的超高层住宅，并配备一所9班幼儿园。首开推出的户型包括约91-113平方米的三四房单位，具体户型如悦翠建面约90平方米三空间两厅两卫，和翠建面约113平方米四空间两厅两卫。此外，还有79平方米3房2厅1.5卫的小户型加推。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
中交天翠采用“公园九洲”设计理念，营造出“先进公园，再归家”的生态居住氛围。项目南面和东面设有九洲双园，搭配小区内七大运动主题大花园，拥有约7.2万平方米的景观配套，这在海珠区内极为罕见。成人泳池面积约400平方米，儿童泳池面积约120平方米，宠物游乐设施总面积约为340平方米，配套设施还包括私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房等多功能空间，极大地丰富了业主的生活方式。
有哪些学区学校配套？
项目自身配建了一所9班幼儿园，并依托馥香园配建的24班小学，红头文件已确认该小学为五中附小。周边教育资源丰富，附近有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学，为家庭提供了优质的教育选择。
交通出行
中交天翠紧邻地铁2号线和广佛线交汇的南洲站，直线距离仅约400米，且周边有多条重要道路交汇，形成了便捷的交通网络。通过地铁，居民可以轻松到达城市各个角落，而自驾出行也十分方便。
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有哪些商业？
项目周边生活配套成熟，3公里范围内百万方商业环绕，享便捷生活。小区自带1800平方米风情商业街，约1.1公里处有海珠城城光荟，约1.7公里处有广州之窗商务港，约2.5公里处有海珠万达广场等。此外，旁边还设有在运营的客运站，满足日常生活的各种需求。
有哪些医疗？
项目周边医疗资源丰富，直线距离约1公里范围内有海珠儿童公园、广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区、沃尔玛等，确保日常生活中的健康需求得到充分保障。
楼盘优势总结
地理位置优越：临近地铁2号线和广佛线交汇的南洲站，交通便捷。
教育资源丰富：配建9班幼儿园，依托五中附小，周边有多所优质中小学。
生态环境优美：拥有约7.2万平方米的景观配套，打造生态宜居社区。
生活便利性高：周边商业配套成熟，生活设施一应俱全。
高端配置：小区内设有多种休闲娱乐设施，满足不同年龄段居民的需求。
智能化家居：引入华为鸿蒙系统，实现全屋智能健康管控，提升居住品质。
综上所述，中交天翠以其卓越的地理位置、丰富的教育资源、优美的生态环境和便捷的生活配套，成为市场上备受关注的理想居所。无论是刚需购房者还是改善型买家，这里都能找到满意的解决方案。
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