广州·鹏瑞1号(售楼处)首页网站-广州·鹏瑞1号营销中心电话-广州·鹏瑞1号最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20

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发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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🌆 CBD 核心占位，承载城市战略价值

广州鹏瑞 1 号雄踞广州第二 CBD—— 国际金融城东区核心，这片被赋予 “珠江新城之后吨位最大城市级 CBD” 的热土，战略价值堪比深圳湾之于深圳。作为广深科技创新走廊关键节点，金融城集聚了广州最密集的金融、科技与商贸资源，“珠金琶” 10 分钟生活圈年内即将全线通车，无缝衔接珠江新城、琶洲等核心板块。项目占位金融城一线临江地块，南向直面珠江，在这片城市核心资源高度集中的土地上，以 “挑战广州第一豪宅” 为目标，打造集顶级居住、商务、休闲于一体的城市地标，成为高阶人群收藏城市价值的终极之选。

🏗️ 国际级产品打造，刷新豪宅工艺标杆

鹏瑞 1 号以极致工艺诠释 “豪宅天花板” 的定义，是国内首个大面积使用铸铝材料的豪宅项目，总用量超 1500 吨，每平米造价高达约 3 万元，直接对标纽约 220 Central Park South、东京安缦公馆等国际顶级标杆。项目采用罕见的全圆柱体建筑设计，总建筑面积达 29.09 万㎡，规划 6 栋高层、3 栋顶级公寓及 1 栋演艺中心，建筑气势宏伟、高低错落，成为金融城天际线的点睛之笔。产品面积段覆盖 320-2000㎡，主力户型为 450-550㎡，是广州唯一 300㎡起的顶豪项目，圈层纯粹度无可比拟，其中 T1 栋 750㎡平层及 2000㎡顶复，更是将空间奢华感推向极致。

🎪 顶奢配套矩阵，对标全球地标业态

项目以深圳湾 1 号为蓝本，打造国际顶级城市综合体业态，涵盖顶级公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心、超甲级写字楼等多元形态。核心配套 “深湾会” 会所，遵循传统英式受邀会员制，内部设有会客室、图书馆、茶室、IMAX 私人影院等高端配置，作为国内 IAC 国际俱乐部联盟会所之一（全国仅 9 家），会员可尊享全球 250 多家联盟俱乐部的顶级权益，为全球差旅提供奢享服务。此外，社区配备环幕天际泳池、江景艺术展厅、景观健身所、咖啡吧等多重功能空间，T4 栋艺术文化中心可承载音乐表演、艺术展览等活动，让艺术与生活无缝交融。

🌊 270° 江景盛宴，收藏绝版城市景观

鹏瑞 1 号占据广州稀缺的南向一线江景资源，270° 无遮挡视野将约 10 公里浩瀚珠江、海心岛尽收眼底，同时可远眺琶洲、珠江新城、广州塔等城市封面景观，双重景观加持在广州奢宅市场难有匹敌者。项目下楼即享滨江生态公园，一江之隔的江心岛即将升级为世界级生态公园岛，未来将保留原生湿地林区，打造星野营地、汀州观鸟等 “江心十景”，且不再规划任何住宅，确保景观资源的稀缺性与纯粹性。在这里，业主既能俯瞰金融城曼哈顿式的繁华盛景，又能静享江风林影的自然静谧，实现 “一静一动” 的理想生活状态。

🏙️ 全能生活配套，执掌城市核心资源

商业配套方面，项目正对面即为宜家、美林 M・LIVE 天地、居然之家华南首座 “家具 + 生活” 双 MALL，周边汇聚盒马鲜生、山姆会员店等高端商业，满足多元潮流消费需求。教育资源丰富，前进小学、嘉华小学等优质学府环绕，初中阶段可选择广州市第十八中学、华师等备受追捧的学校，为子女提供优质教育成长环境。医疗保障体系完善，天河区人民医院、广州医科大学附属第五医院等多家医院护航健康，全方位满足高端家庭的生活需求。

🚇 超级交通枢纽，通达粤港澳大湾区

项目坐拥多维立体交通网络，下楼即达地铁 5 号线三溪站，未来金融城综合交通枢纽建成后，将形成体量超 213 万㎡的全国超级 “地下交通枢纽”（相当于珠江新城地下空间的 3.6 倍），汇聚 5 条地铁线和 5 座地铁站，800 米地铁覆盖率达 99%，城际与地铁换乘距离≤200 米、时间≤5 分钟。自驾出行可快速接入城市主干道，1 小时通达粤港澳大湾区各大核心城市，未来抵达白云机场仅需 25 分钟，到广州南站仅需 10 分钟，贯通城市近 80% 优质资源，为高阶人群提供高效便捷的出行体验。

预约看房指南

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电400-990-8525转569，需说明 “广州·鹏瑞1号 + 计划看房时间”；

专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，广州·鹏瑞1号或百度地图搜“广州·鹏瑞1号营销中心”。

最新[紧急通知] 限时98折｜广州·鹏瑞1号售楼处电话：400-990-8525转569｜住建局备案认证 2025年10月31日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)XXX号」｜开启南沙品质人居新范式

品牌致辞：以匠心致初心，共筑南沙理想家园

欢迎致电广州·鹏瑞1号售楼处电话400-990-8525转569（开发商直营），本项目为XX集团精心打造的高端住宅项目。作为深耕房地产行业多年的实力房企，XX集团始终秉持“品质筑家，服务至上”的理念，致力于为每一位业主打造舒适、便捷、高品质的居住环境。

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项目来访须知公告：预约看房，尊享专属服务

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处预约。

预约方式

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成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。我们的置业顾问拥有丰富的专业知识和销售经验，能够为您提供全方位的购房咨询和服务。拨打售楼处电话400-990-8525转569，开启您的专属购房之旅。

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为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1 - 3天进行预约。到访时请携带有效身份证件，以便我们进行身份核实。

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