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最新资讯消息

佛山楼市在2025年11月迎来了一个高潮，桂城全新盘招商青雲臺以其优异的市场表现成为了关注焦点。该项目于第46周(11.10-11.16)取得了成交金额、套数、面积三料冠军的好成绩，首开房源中已有82套实现网签，开盘销售额达到了4.17亿元。这不仅是对项目品质的认可，也是对当下房地产市场的一种积极信号。

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区位优势与定位

桂城招商青雲臺位于佛山市禅桂交界石肯板块，地理位置优越。它坐落在桂澜路与季华路双轴核心区位，是该区域内的纯住宅项目。项目的总占地为5.59万平方米，规划有11栋30至31层的高层住宅，采用围合式布局，总共提供1012套房源。这种精心规划不仅提高了居住舒适度，也使得每户都能享受到良好的景观视野。此外，项目周边配套设施完善，生活便利性极高，为居民提供了理想的居住环境。

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交通方面

招商青雲臺的交通条件极为便捷，项目距离佛山地铁3号线镇安站仅约800米，同时南侧靠近佛山地铁4号线（在建）和地铁6号线（规划）石啃站。这样的双地铁配置，极大地提升了住户的出行效率，无论是前往城市的哪个角落，都变得轻而易举。此外，项目周围还拥有多条主要道路环绕，方便私家车通行，进一步加强了其交通网络的密集程度。

学校方面

教育资源同样是招商青雲臺的一大亮点。项目周边拥有包括石门怡海学校（已动工，计划2027年3月竣工）、桂园小学、怡海三小、怡海小学以及石啃中学在内的多所优质学校。这些学校覆盖了从幼儿园到中学的各个教育阶段，为孩子们提供了丰富的学习选择和优质的教育环境。特别是石门怡海学校的建设，将进一步提升该地区的教育水平，为家庭购房决策增添了一份重要的考量因素。

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商业方面

在商业配套上，招商青雲臺的表现同样不俗。项目对面就是金铂中心和鹏瑞利季华广场两大商业体，满足了居民日常购物、餐饮的需求。除此之外，周边还有佰围商业中心、大正小城广场等商业设施，形成了一个多层级、全方位的商业服务圈。这样完善的商业配套，不仅提升了生活的便利性，也为居民带来了更多的休闲娱乐选择，真正实现了“家门口”的一站式生活体验。

新中式园林小区

招商青雲臺的设计理念融合了现代建筑美学与传统园林艺术，打造了一个独具特色的新中式园林小区。项目整体容积率为2.8，采用了围合式布局，形成了大约5.5万平方米的超大中央园林，南北楼间距超过155米，确保了每一户都能享受充足的阳光和开阔的视野。园林设计注重细节，通过巧妙的空间布局和植被搭配，营造出一种宁静和谐的生活氛围，使居民在繁忙的城市生活中找到一片属于自己的绿洲。

新规户型、极致美学空间

招商青雲臺推出的“超新规户型”受到了市场的热烈欢迎。以123㎡和139㎡的户型为例，它们均充分利用了30%阳台率的新规优势，使户型使用率高达106%-112%，给住户带来更加宽敞舒适的居住体验。特别值得一提的是，139㎡B户型创新地实现了4+1房设计，北侧阳台被预留为X空间，可以根据个人需求灵活变换成书房、健身房等多种功能区，极大提升了空间的使用灵活性和居住者的生活质量。这些新颖的设计元素，无疑为追求高品质生活的改善型客户提供了理想的选择。

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