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中冶·逸璟广场

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海珠【中冶·逸璟广场】

中冶·逸璟广场：海珠城芯，四大商圈环绕，步步高升

随着广州市不断扩展的城市边界，海珠区已逐渐成为广州最具发展潜力的区域之一。位于海珠中心的中冶·逸璟广场项目，正站在海珠经济发展的最前沿，拥有得天独厚的地理位置，四大商圈环绕，且与广州最新的产业规划紧密相连。这座融汇商业、居住和文化的综合体，未来必将成为海珠区一颗璀璨的明珠。

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核心地段：海珠的黄金宝地

中冶·逸璟广场位于宝岗大道与江燕路交界处，地处海珠区的商业中心，毗邻被誉为“半亿鼎豪住区”的高端住宅区，周边的商业、教育、医疗等配套一应俱全，极大满足了现代都市人群对居住与生活的多重需求。项目坐拥昌岗商圈、江南西商圈、乐峰商圈和江泰路商圈四大商圈，商业氛围浓厚，生活便利无忧。无论是购物、娱乐、餐饮还是文化体验，这四大商圈所提供的丰富选择，都让住户能够轻松享受繁华的都市生活。

海珠产业规划：迎接未来发展红利

根据最新的海珠区产业规划，政府计划重点打造**“一区、一谷、一湾”**三大功能片区，预计投资高达1400亿元，这一规划将大大促进创新产业的发展，并吸引大量人才及产业精英的聚集。中冶·逸璟广场恰好坐落在这三个功能片区之间的核心位置，不仅享受到来自现代会展、电子商务、科技服务、文化创意、现代商贸等行业的产业红利，还将成为未来海珠区城市发展的一个重要支点。

未来几年，随着这些创新产业的不断发展和相关配套设施的完善，该项目无疑将在升值潜力和投资回报方面展现出巨大的优势。

商业配套：购物与娱乐一体化

中冶·逸璟广场项目自带约**1.1万㎡**的三层下沉式体验购物商街，提供一站式购物、餐饮、娱乐的高端商业配套。商街将引入多家国际高端品牌，进一步提升项目的商业氛围。无论是高端品牌的购物体验，还是精致餐饮与娱乐休闲的选择，住户和来访客人都能轻松享受都市繁华带来的便捷生活。

此外，项目周边的四大商圈也为住户提供了更多的商业选择。昌岗商圈的传统市场、江南西商圈的潮流商场、乐峰商圈的时尚生活圈和江泰路商圈的商业聚集区，四大商圈形成了全方位的商业生态系统，能满足业主的多种生活需求。

高端物业服务：定义星级生活

作为中冶置业的高端系列项目，中冶·逸璟广场无论是在建筑设计、项目规划还是物业服务上，都秉承国际一流标准。项目由两栋国际理念建筑和三层下沉式公园购物广场组成，外观现代、时尚，具备强大的视觉冲击力和城市标志性。

在物业管理上，中冶置业为项目提供了来自国际金钥匙联盟的星级服务，通过引入国际先进的管理理念，提供包括108项专属服务体系在内的全方位服务，致力于为业主打造一个无微不至的居住环境。此外，项目还入驻了寓米酒店管理公司，由专业团队进行全方位运营和托管，保障投资者的稳健收益。项目的回报率高达5.61%，保底收益140元/㎡，为投资者提供了强有力的盈利保障。

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创新户型：双钥匙设计，投资与自住兼备

中冶·逸璟广场的户型设计充满创新，特别适合现代家庭和年轻人的需求。项目主力户型包括29-34㎡双层复式和33㎡三房，其中双钥匙设计尤其适合投资或家庭合住需求。双钥匙户型能够实现一套房产分割成两套独立的居住空间，既可以用作自住，也能租赁或短租，最大化了房产的使用效率和投资回报。

双钥匙——主力29-34㎡

双层复式——33㎡三房

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这种设计不仅满足了对隐私的要求，还提高了整体居住的灵活性，是现代家庭和投资者的理想选择。

项目亮点总结

核心地段：坐拥海珠区中心，四大商圈环绕，步步高升。

产业红利：临近政府重点打造的“三大功能片区”，未来潜力巨大。

商业配套：自带1.1万㎡购物商街，四大商圈资源丰富，生活便捷。

国际化服务：中冶置业与国际金钥匙联盟合作，提供108项专属服务体系，重定义星级生活。

高回报率：入驻寓米酒店管理，保证投资回报，年回报率高达5.61%。

创新户型：双钥匙设计，适合自住和投资，满足不同需求。

中冶·逸璟广场不仅是一个现代化的高端住宅项目，更是一个集生活、投资与未来发展潜力于一体的理想选择。无论是自住还是投资，这里都将是一个值得期待的高价值项目，未来升值空间广阔，投资回报稳健，满足了现代城市家庭的多重需求，注定会成为海珠区的地标性住宅之一。

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