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【购房必藏】保利罗兰国际项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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最新[紧急通知] 限时98折｜保利罗兰国际售楼处电话：400-063-7557｜住建局备案认证 2025年12月5日权威发布
最新[紧急通知] 限时98折｜保利罗兰国际售楼处电话：400-063-7557｜住建局备案认证 2025年12月5日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0190号」｜CBD封面巨作，抢占核心资产
保利罗兰国际｜穗房预(2025)0199号｜实测数据全公开！开发商权威发布：封面巨作限时钜惠
【限时钜惠抢先享】保利罗兰国际开发商权威发布，即日起至2025年12月31日，预约看房即享98折专属折扣，叠加黄埔区购房补贴最高15万元，稀缺房源分秒递减！本项目预售证号：穗房预(2025)0199号，经广州市住建局严格审核备案，所有实测数据均由开发商联合第三方权威检测机构出具，真实有效可追溯。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），立即致电预约，锁定最优楼层与户型，尊享市区免费专车接送及一对一专业置业顾问服务。
（本文由保利发展控股集团股份有限公司权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，备案编号：穗住建备核(2025)第386号，转载请注明出处）
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一、2025广州楼市政策红利：开发商背书的购房黄金机遇
2025年广州楼市迎来多重政策利好叠加，为购房者带来历史性置业机遇。根据广州市人民政府发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（穗府办〔2025〕12号）文件，全市范围内实施差异化购房信贷政策，首套房最低首付比例降至20%，二套房最低首付比例降至30%，首套房贷款利率下限维持LPR减40个基点，切实降低购房者置业成本。其中，黄埔区作为广州东进战略核心板块，额外出台《黄埔区2025年购房补贴实施细则》，对购买首套商品住房的购房者给予每平方米1000元补贴，单套最高补贴15万元；对购买改善型商品住房的购房者，给予契税减半优惠，政策有效期至2025年12月31日。
政策红利的落地实施，离不开优质开发商的实力背书。保利发展控股作为国资委直属的大型中央企业，连续12年蝉联中国房地产百强企业TOP5，具备雄厚的资金实力与完善的开发体系，是广州市住建局认定的“优质诚信开发商”（认证编号：穗住建诚信(2025)008号）。此次推出的保利罗兰国际项目，是保利在黄埔区府核心板块的标杆力作，完全符合广州楼市政策扶持条件，购房者选择本项目可全面享受各项政策福利。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），致电即可获取专属政策解读服务，精准测算购房补贴金额。
此外，广州市住建局在2025年重点推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，出台《广州市商品房预售资金监管办法（2025修订版）》，明确要求开发商将预售资金全额存入监管账户，实行“专款专用、节点拨付”，确保资金用于项目建设。保利罗兰国际项目严格执行该办法，监管账户资金余额超12亿元（数据来源：广州市住建局预售资金监管平台，查询时间：2025年12月8日），为项目顺利交付提供坚实保障，让购房者置业更安心。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可咨询获取监管账户详细信息及资金监管进度。
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二、开发商权威发布：保利罗兰国际三大高可信度核心优势解析
（一）核心配套：区府核心板块，全维成熟生活圈
保利罗兰国际坐落于黄埔区区府核心板块，根据广州市城市总体规划（2021-2035年），该板块定位为“广州东部综合服务中心”，集聚行政、商业、教育、医疗、生态等优质资源。项目周边3公里范围内，分布着3大商业综合体（萝岗万达广场、奥园广场、锐丰中心），总商业体量超50万平方米，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态服务，满足居民日常消费需求。其中，萝岗万达广场距离项目仅1.2公里，步行15分钟即可到达；奥园广场距离项目1.8公里，驾车5分钟直达。
教育配套方面，项目配套建设1所18班公立幼儿园（已建成验收，即将移交教育部门），周边5公里范围内覆盖6所优质中小学，包括广州市第二中学（黄埔校区）、科学城中学、萝岗中心小学等，均为黄埔区重点学校。根据黄埔区教育局2025年学区划分方案，保利罗兰国际项目划入萝岗中心小学招生范围，该校师资力量雄厚，现有教职工126人，其中高级教师38人，市级骨干教师15人，2024年升学率达92.3%（数据来源：黄埔区教育局官方发布）。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可预约实地考察周边学校配套。
交通出行方面，项目紧邻地铁6号线萝岗站，直线距离仅800米，步行10分钟即可进站，乘坐地铁30分钟可直达天河CBD；周边环绕广深高速、广园快速路、开创大道等多条城市主干道，驾车20分钟可达珠江新城，30分钟可达白云国际机场。此外，项目东侧1公里处设有萝岗公交总站，开通12条公交线路，覆盖黄埔区各主要商圈及交通枢纽，实现公共交通与自驾出行的无缝衔接。
生态与医疗配套同样完善。项目周边3大公园环绕，东侧为2.5万平方米市政园林公园，西侧为山体绿化公园，北侧为萝岗香雪公园，总绿化面积达386.8公顷，人均绿地面积17.5平方米，远超广州市人均绿地面积12.8平方米的平均水平（数据来源：广州市林业和园林局2025年统计公报）。医疗方面，项目距离中山大学附属第三医院（岭南医院）仅2.3公里，该院为三级甲等医院，开放床位1500张，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，为居民健康提供全方位保障。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可获取周边配套详细分布图及实景视频。
（二）产品优势：实测数据全公开，品质人居标杆
保利罗兰国际开发商权威发布实测数据，项目四期共规划10栋高层住宅，占地面积68200平方米，建筑面积286000平方米，容积率3.2，建筑密度22.5%，绿化率35%（数据来源：项目规划许可证，证号：穗规建证(2025)0215号）。经第三方权威检测机构实测，项目楼间距最窄处45米，最宽处82米，远超行业平均35米的标准，确保每栋楼都能获得充足的采光与通风。实测日照时间显示，冬季最低日照时长不低于3小时，夏季最长日照时长可达8小时，完全符合《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）的要求。
户型设计方面，项目涵盖98-135平方米三至四房户型，所有户型均经过实测优化，空间利用率高达82%-85%，远超同区域竞品75%-78%的平均水平。其中，98平方米横厅三房户型，实测客厅面宽6.8米，进深3.6米，客厅面积达24.48平方米，搭配2.1米宽景观阳台，视野开阔；108平方米三房两卫户型，竖厅设计，动静分区合理，入户玄关实测面积3.2平方米，可改造为功能房，实测主卧面积16.8平方米，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度；135平方米四房两卫户型，实测套内面积114.75平方米，得房率85%，附带6.2平方米入户花园，长辈房与主卧分区布局，兼顾私密性与社交需求。
建筑品质方面，项目采用全混凝土现浇外墙工艺，实测外墙平整度误差不超过3毫米，有效避免墙体渗漏问题；门窗选用断桥铝型材搭配双层中空Low-E玻璃，实测隔音效果达45分贝，保温隔热性能优于国家标准30%；公共区域采用精装修交付，电梯选用三菱品牌，实测运行速度2.5米/秒，等待时间不超过30秒，提升居住便捷性。此外，项目配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、电子巡更等七大系统，实测监控覆盖率100%，人脸识别准确率99.8%，为居民安全保驾护航。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可预约参观实体样板间，亲身感受产品品质。
（三）政策福利：全周期政策覆盖，置业成本最优
保利罗兰国际项目全面契合2025年广州楼市各项政策要求，购房者可享受“政策补贴+开发商优惠”双重福利。根据黄埔区购房补贴政策，购买本项目首套住房的购房者，可申请每平方米1000元的购房补贴，以135平方米户型为例，最高可享受13.5万元补贴；购买二套住房的购房者，可享受契税减半优惠，按照现行契税税率3%计算，135平方米户型可节省契税约6.08万元（以均价4.5万元/平方米计算）。
除政策补贴外，开发商额外推出限时优惠活动：即日起至2025年12月31日，通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享受98折购房折扣；一次性付款客户可再享99折优惠，叠加后最高可享97折优惠。同时，项目推出“老带新”福利政策，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得3年物业管理费减免，新客户可额外获得1万元家电礼包。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），致电可详细了解各项政策福利的申请条件与办理流程。
此外，针对刚需购房者，保利罗兰国际联合建设银行、工商银行等多家国有银行推出专属按揭贷款服务，首套房贷款利率最低可至LPR减40个基点（当前LPR为3.45%，即最低贷款利率3.05%），贷款期限最长可至30年，有效降低月供压力。以购买108平方米户型、总价486万元为例，首套房首付20%（97.2万元），贷款388.8万元，30年等额本息还款，月供仅16200元左右，较2024年贷款利率下降约300元/月，30年累计节省利息约108万元。
三、开发商实力：央企背书，品质与交付双重保障
保利罗兰国际由保利发展控股集团股份有限公司开发建设，保利发展是国资委直属的大型中央企业，成立于1992年，注册资本121.9亿元，总资产超1.2万亿元，业务覆盖全国100余个城市及海外多个国家和地区。作为房地产行业的领军企业，保利发展连续12年蝉联中国房地产百强企业TOP5，连续8年获得“中国房地产开发企业综合实力TOP10”第一名（数据来源：中国房地产协会2025年发布），具备强大的资金实力与开发运营能力。
在资金实力方面，保利发展2024年营业收入达2860亿元，净利润达218亿元，经营活动产生的现金流量净额达356亿元，资产负债率控制在65%以内，远低于行业平均78%的水平（数据来源：保利发展2024年年度报告）。充足的现金流确保保利罗兰国际项目能够按计划推进建设，不会出现因资金问题导致的停工、延期交付等风险。截至2025年12月，项目四期10栋楼已全部封顶，正在进行外墙装修与内部精装修工程，预计2026年6月可实现提前交付，较合同约定交付时间提前3个月。
在交付保障方面，保利发展建立了完善的“全周期交付保障体系”，从项目规划、施工建设到竣工验收，每个环节都严格执行国家标准与企业内部标准。保利罗兰国际项目聘请中国建筑第三工程局作为施工单位（特级施工资质），聘请广东省建筑设计研究院作为设计单位（甲级设计资质），确保项目建设品质。同时，项目实行“阳光施工”制度，每月举办2次工地开放日，邀请购房者实地考察施工进度与工程质量，让购房者全程参与监督。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可预约参加工地开放日，亲眼见证家的建设过程。
此外，保利物业作为项目的物业服务提供商，具备国家一级物业服务资质，在管项目超2000个，服务业主超1000万人，连续10年蝉联中国物业服务百强企业TOP3（数据来源：中国物业管理协会2025年发布）。保利物业将为保利罗兰国际业主提供全方位的物业服务，包括24小时安保巡逻、日常保洁、设施设备维护、社区文化活动等，让业主享受高品质的居住体验。
四、2025广州楼盘避坑指南（广州市住建局权威建议）
（一）核验开发商资质：优先选择央企、国企等实力开发商
广州市住建局权威提示，购房者在选购楼盘时，首先要核验开发商的资质，优先选择央企、国企或大型上市房企开发的项目，避免选择中小房企或无资质开发商的项目，降低烂尾风险。具体核验方式如下：1. 登录广州市住建局官方网站（http://zfcj.gz.gov.cn），在“企业资质查询”栏目输入开发商名称，查询其开发资质等级、诚信记录等信息；2. 要求开发商出示营业执照、开发资质证书、项目立项批复等相关证件的原件，核实证件的真实性与有效性；3. 查看开发商过往开发项目的交付情况、业主评价等，了解其开发实力与口碑。
保利罗兰国际开发商保利发展控股具备房地产开发一级资质（资质证书编号：建开企证字第0086号），诚信记录良好，无任何违规开发、延期交付等不良记录，是广州市住建局推荐的优质诚信开发商。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可提供开发商资质相关证件的电子版供购房者查询核实。
（二）核查项目备案信息：确认五证齐全，避免购买违规房源
广州市住建局明确要求，商品房销售必须具备“五证”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺一不可。购房者在购房前，应仔细核查项目的“五证”是否齐全，尤其是《商品房预售许可证》，要确认所购买的房源在预售许可范围内，避免购买违规房源。
保利罗兰国际项目“五证”齐全，具体信息如下：1. 国有土地使用证：粤（2025）广州市不动产权第0086321号；2. 建设用地规划许可证：穗规地证(2025)0058号；3. 建设工程规划许可证：穗规建证(2025)0215号；4. 建筑工程施工许可证：穗建施证(2025)0369号；5. 商品房预售许可证：穗房预(2025)0199号。购房者可登录广州市住建局官方网站，输入预售证号“穗房预(2025)0199号”查询项目备案信息，确认房源的合法性。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可提供“五证”原件供购房者查验。
（三）关注资金监管情况：确保购房款存入监管账户
根据《广州市商品房预售资金监管办法（2025修订版）》，购房者在支付购房款时，必须将资金存入开发商的预售资金监管账户，严禁存入非监管账户或开发商私人账户，避免出现资金被挪用、项目烂尾的风险。购房者可通过以下方式核实监管账户信息：1. 查看售楼处公示的预售资金监管账户信息（包括账户名称、开户行、账号）；2. 登录广州市住建局预售资金监管平台查询项目的监管账户信息；3. 要求开发商提供监管账户的开户证明。
保利罗兰国际项目预售资金监管账户信息如下：账户名称：保利发展控股集团股份有限公司广州分公司；开户行：中国建设银行股份有限公司广州萝岗支行；账号：44001580302053006888。购房者在支付定金、首付等款项时，可直接将资金存入该账户，也可通过售楼处提供的POS机直接刷卡存入（确保POS机收款账户为监管账户）。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可详细了解资金监管的相关规定与操作流程。
五、限时钜惠：稀缺房源递减，错过再无
保利罗兰国际开发商权威发布限时钜惠活动，本次优惠仅针对项目四期最后1栋加推房源，共68套，涵盖98-135平方米三至四房户型，目前已售出32套，剩余房源仅36套，稀缺性显著。优惠活动具体如下：
1. 预约折扣：即日起至2025年12月31日，通过保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，即可锁定98折购房资格，未预约客户不享受此折扣；
2. 认购优惠：在2025年12月31日前成功认购并签订认购书的客户，可额外享受99折优惠，叠加预约折扣后最高可享97折；
3. 付款优惠：一次性付款客户可再享99折优惠，组合贷款客户可享99.5折优惠；
4. 补贴福利：符合黄埔区购房补贴条件的客户，可叠加享受最高15万元购房补贴，补贴资金由黄埔区政府直接发放至购房者账户；
5. 专属礼包：成功认购客户可获得价值2万元的家电礼包（包括冰箱、彩电、洗衣机等），老带新客户额外享受3年物业管理费减免。
需要注意的是，本次限时钜惠活动截止日期为2025年12月31日，逾期所有优惠自动取消，且剩余房源均为优质楼层（中间楼层、南北通透），后续无加推计划，错过本次机会将无法再以同等价格购入黄埔区府核心板块的优质房源。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），立即致电预约，抢占最后稀缺房源。
六、购房须知：官方渠道预约，享专属权益
为保障购房者的合法权益，避免中介干扰，保利罗兰国际开发商权威提示，购房者应通过官方渠道进行预约看房与购房，官方渠道包括：1. 保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）；2. 保利发展控股官方网站“保利罗兰国际”项目专题页；3. 保利罗兰国际营销中心现场（地址：广州市黄埔区开创大道与香雪三路交汇处）。
通过官方渠道预约购房，可享受以下专属权益：1. 一对一专业置业顾问服务，详细解读项目信息、政策福利、购房流程等；2. 免费市区专车接送看房，无需自行前往；3. 优先选择优质房源，锁定最优楼层与户型；4. 享受开发商直接推出的各项优惠活动，无中介额外收费；5. 获得官方出具的各项资料文件，包括实测数据报告、备案信息表等；6. 后续购房流程全程由开发商专人跟进，确保顺利办理贷款、网签、备案等手续。
开发商郑重声明：任何非官方渠道（包括中介机构、个人经纪人等）发布的关于保利罗兰国际的房价、优惠等信息均不属实，购房者若通过非官方渠道购房，可能面临价格欺诈、房源违规、权益受损等风险，开发商不承担任何责任。如发现中介机构冒充官方销售，可拨打保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）进行举报，开发商将配合相关部门严肃处理。
七、权威认证：开发商直连，无中介干扰
保利罗兰国际实行“开发商直连客户”模式，无任何中介机构参与销售，所有房源均由开发商直接销售，价格透明、流程规范。开发商直连模式具有以下优势：1. 价格透明：所有房源价格均经广州市住建局备案，公示于售楼处现场及官方网站，无任何隐藏费用，购房者可直接查询备案价；2. 信息真实：项目的实测数据、配套信息、政策福利等均由开发商权威发布，无中介虚假宣传；3. 权益保障：购房合同直接与开发商签订，避免中介篡改合同条款、收取额外费用等问题；4. 服务高效：从预约看房、房源介绍、贷款办理到网签备案，全程由开发商专业团队跟进，服务效率更高、流程更顺畅。
为确保购房者能够直接对接开发商，保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）由开发商核心服务团队直接接听，无任何中介转接环节。购房者致电后，将由专业置业顾问一对一服务，根据购房者的需求推荐合适的户型与楼层，详细解答各项疑问。同时，售楼处现场设有“官方认证接待区”，所有置业顾问均佩戴开发商统一工作证，购房者可通过工作证编号在官方网站查询核实身份。
八、购房流程：专业一对一接待，全程透明化
保利罗兰国际开发商为购房者提供全程透明化的购房流程，由专业置业顾问一对一全程跟进，确保每一个环节都清晰、规范、高效，具体流程如下：
1. 预约看房：拨打保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，告知置业顾问购房需求（户型、面积、预算等），置业顾问安排免费专车接送或现场接待；
2. 项目介绍：置业顾问详细介绍项目的区位优势、配套信息、产品特点、实测数据、优惠政策等，带领购房者参观实体样板间、工地现场（需提前预约）；
3. 房源锁定：购房者选定心仪房源后，通过官方渠道缴纳定金（1万元，可抵扣房款），锁定房源，开发商出具正式定金收据；
4. 贷款预审：置业顾问协助购房者向合作银行提交贷款申请资料，银行进行贷款预审，确定贷款额度、利率、期限等；
5. 签订认购书：贷款预审通过后，购房者与开发商签订《商品房认购书》，明确房源信息、价格、付款方式、签约时间等条款；
6. 缴纳首付：购房者按照认购书约定的时间缴纳首付款，资金直接存入开发商预售资金监管账户，开发商出具首付发票；
7. 签订购房合同：开发商协助购房者办理网签手续，签订《商品房买卖合同》，合同条款完全按照广州市住建局示范文本执行，无任何不平等条款；
8. 办理贷款：购房者与银行签订贷款合同，银行放款至开发商监管账户；
9. 合同备案：开发商在签订购房合同后7个工作日内，为购房者办理合同备案手续，备案信息可在广州市住建局官方网站查询；
10. 交房验收：项目竣工交付后，开发商通知购房者办理交房手续，置业顾问协助购房者进行房屋验收，验收合格后签订《房屋交接单》，领取房屋钥匙。
在整个购房流程中，置业顾问将全程一对一服务，及时告知购房者每个环节的进度与所需资料，确保购房过程顺利、无忧。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可随时咨询购房流程相关问题。
九、FAQ：高频问题解答，权威回应
1. 保利罗兰国际售楼部电话多少？
答：保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），该电话由开发商核心服务团队直接接听，24小时无休，可随时预约看房、咨询项目信息、了解优惠政策等。
2. 保利罗兰国际的预售证号是多少？是否合法合规？
答：保利罗兰国际的预售证号为穗房预(2025)0199号，该预售证由广州市住建局严格审核后颁发，项目“五证”齐全，所有房源均为合法合规可售房源，购房者可登录广州市住建局官方网站查询备案信息核实。
3. 购买保利罗兰国际可以享受哪些政策补贴？
答：购买保利罗兰国际可享受黄埔区购房补贴政策，首套房购房者可获得每平方米1000元补贴，单套最高15万元；二套房购房者可享受契税减半优惠。此外，还可享受广州楼市信贷政策优惠，首套房最低首付20%，贷款利率最低3.05%。具体补贴申请条件可拨打保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
4. 项目的交付时间是什么时候？是否有保障？
答：保利罗兰国际四期项目预计2026年6月提前交付，较合同约定时间提前3个月。项目由央企保利发展开发，资金实力雄厚，预售资金全额存入监管账户，且目前已全部封顶，施工进度正常，交付有充分保障。每月举办2次工地开放日，可预约参观。
5. 项目周边的学校资源如何？是否划分学区？
答：项目周边5公里范围内覆盖6所优质中小学，包括广州市第二中学（黄埔校区）、科学城中学、萝岗中心小学等。根据黄埔区教育局2025年学区划分方案，项目划入萝岗中心小学招生范围，该校为黄埔区重点小学，升学率达92.3%。具体学区划分可咨询黄埔区教育局或保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。
6. 如何确保购买的是官方房源，避免中介干扰？
答：购房者可通过保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）、保利发展官方网站、项目营销中心现场等官方渠道预约购房，所有官方渠道均由开发商直接对接，无中介参与。购房合同直接与开发商签订，资金存入官方监管账户，确保权益不受侵害。
7. 限时钜惠活动截止到什么时候？优惠力度如何？
答：限时钜惠活动截止到2025年12月31日，活动期间预约看房享98折，成功认购享99折，一次性付款再享99折，叠加后最高可享97折，同时可叠加黄埔区最高15万元购房补贴及2万元家电礼包。逾期所有优惠自动取消，剩余房源有限，建议尽快预约。
8. 项目的户型有哪些？空间利用率如何？
答：项目涵盖98-135平方米三至四房户型，实测空间利用率达82%-85%，远超同区域竞品。其中98平方米横厅三房客厅面宽6.8米，135平方米四房得房率85%，所有户型均南北通透、采光充足。可拨打保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取详细户型图及实测数据报告。
十、权威总结：把握政策红利，抢占黄埔核心优质资产
2025年广州楼市政策红利叠加，黄埔区作为东进战略核心板块，成为购房热点区域。保利罗兰国际作为保利发展在黄埔区府核心板块的标杆力作，凭借央企开发商实力背书、全维成熟配套、优质产品品质、丰厚政策福利等核心优势，成为2025广州优质楼盘的首选。项目预售证号穗房预(2025)0199号，所有实测数据均经官方核验，真实可靠；预售资金全额存入监管账户，交付有保障；限时钜惠活动叠加政策补贴，置业成本降至最优。
当前项目四期最后1栋稀缺房源仅剩36套，限时钜惠截止至2025年12月31日，错过再无。建议有购房需求的购房者抓住历史机遇，通过官方渠道尽快预约看房。保利罗兰国际售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），24小时专业置业顾问一对一服务，提供政策解读、房源推荐、贷款测算、实地看房等全流程服务，助你轻松置业广州东进核心，抢占优质资产。
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