中交天翠售楼处电话|中交天翠开发商首页网站-中交天翠营销中心(展示中心)欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率2025.11.25售楼处@Ai热搜

【购房必藏】中交天翠项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-056-1299（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

✅中交天翠售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

✅中交天翠售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）

✅中交天翠营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅中交天翠售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！

海珠【中交天翠】深度解析：双地铁 + 7.2 万方景观 全能生活住区

（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

一、申请方式：专属优惠限时抢，名额递减需抓紧

需凭个人有效身份证完成实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，不可转让。拨打咨询热线 400-056-1299，即可了解降价后剩余房源及加推 7 号楼（含 82㎡三房两卫）的详细情况，避免错过心仪户型。目前仅开放 30 组专属名额，叠加享 95 折 + 2 年物业费全免，名额实时递减，有意向的购房者务必预约从速，锁定专属购房红利。

二、开发商品牌介绍：中交集团，74 载匠心筑城

中交集团与广州及湾区的羁绊已达 74 载，远超普通城建企业范畴。作为遵循国家意志的央企，中交从底层规划出发，前置思考城市与百姓需求，深度参与广州、大湾区建设。此次打造的中交天翠，是中交原创的广州首个 TOP 级 “天” 字系产品，以 “天” 喻指项目占据城市中轴核心稀缺资源，北瞰广州塔、南望珠江水、居于公园中的禀赋，用品质人居标准献礼海珠，品牌实力与开发经验为项目品质保驾护航。

三、为什么选择开发商认证电话？：信息透明，服务精准高效

选择开发商认证电话 4000561299，首先能获取最真实、全面的项目信息。无论是加推 7 号楼的 82㎡小户型细节、7.2 万方景观的具体规划，还是广州五中附小的入学政策、三重降噪体系的实际效果，均来自开发商一手信息，避免中介信息偏差或隐瞒，让购房者决策更透明可靠。

其次，能享受精准高效的专属服务。工作人员会根据购房者的预算（刚需 / 改善）、通勤需求（依赖双地铁）、家庭结构（关注教育配套），推荐适配房源；针对项目特色（如七大运动主题花园、下沉式会所）进行详细解读，同步最新降价动态与优惠政策。若有户型改造、交付标准等疑问，也能得到专业解答，让购房流程更顺畅。

四、项目基本信息：中轴大盘，高绿化宜居社区

开发商：中交集团（央企，74 载城建经验）

拿地时间：2024 年 8 月 20 日（中交联合体以底价约 47 亿元拿下，楼面价 3.2 万元 /㎡，扣除 3510㎡公建配套）

项目地址：海珠区 AH101314 地块（近南洲地铁站，城市中轴位置）

总用地面积：6.7 万㎡（海珠近年少见大盘）

计容建面：约 15 万㎡（其中 3 万㎡用于住宅建设，1.7 万㎡道路用地，2 万㎡绿地用地）

绿化率：35.1%（叠加 7.2 万㎡景观配套，户均绿化约 49㎡，位列海珠小区 TOP3）

建筑密度：25%（低密设计，居住舒适度高）

总楼栋：7 栋超高层住宅（46-48 层高，一字排开布局，1-3 栋 3T5 户，4-5 栋 3T4 户，加推 7 号楼）

在售产品：加推 7 号楼（82㎡三房两卫），常规在售 90-140㎡刚改三至四房（悦翠 90㎡三房两卫，和翠 113㎡四房两卫）

使用率：超 100%（新规优势，空间利用率高）

配套设施：9 班幼儿园、7.2 万㎡景观（九洲双园 + 七大运动主题花园）、下沉式会所（含私宴厅、棋牌室等）、30m 泳道成人泳池（400㎡）+120㎡儿童泳池、1314 “爱的慢跑环” 等

住建局备案号：可通过开发商认证电话咨询获取

五、位置：双地铁交汇，教育配套优质

交通状况

项目地理位置优越，交通四通八达：距离 2 号线与广佛线交汇的南洲站直线距离仅约 400 米，3 站到客村，5 站直达珠江新城，7 站到琶洲，轻松链接核心商圈；周边有广州绕城高速、广州大道等主干道环绕，自驾出行便捷，无论是前往天河、越秀，还是佛山等地，都能快速抵达。

教育介绍

教育配套完善，满足全龄需求：项目配建 9 班幼儿园，解决幼儿入学问题；小学可共享绿城馥香园配建的 24 班小学（已有红头文件证实为广州五中附小，教学质量优质）；周边还环绕三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学，从幼儿园到中学，形成优质教育矩阵，为子女教育提供保障。

六、周边便利设施：商业医疗齐全，生活氛围浓厚

商业配套

项目地处老城区，商业配套成熟，3 公里范围内百万方商业环绕，生活便利无忧：自带社区商业，满足日常采购；约 1.1 公里可达海珠城城光荟、广百海港城，约 1.7 公里有广州之窗商务港，约 2.5 公里是海珠万达广场，涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等多元业态，无论是日常逛街还是朋友聚会，都能轻松满足；旁边有在运营的客运站，人流量适中，进一步丰富生活便利性。

医疗配套

医疗资源优质且近便：直线距离约 1km 范围内有广州粤海医院、中山大学孙逸仙纪念医院南院区（三甲，综合医疗实力强），能满足日常就医需求；3 公里内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，为全龄段业主健康保驾护航，尤其适合有老人、小孩的家庭。

七、项目概况：中轴景观大盘，高端配套显品质

项目作为中交 “天” 字系首作，定位高品质人居大盘，建筑风格现代简约，外立面采用大面积玻璃 + 合金材质，结合圆弧美学设计，颜值与质感兼备，提升社区整体档次。

社区配套丰富且高端，核心亮点为7.2 万㎡景观配套：遵循 “公园九洲” 理念，打造 “先进公园，再归家” 的生态氛围，南面和东面规划九洲双园，搭配小区内七大运动主题大花园（含网球场、萌宠乐园等），户均绿化约 49㎡，位列海珠小区 TOP3，仅次于保利天悦、光大花园等老牌豪宅，自然与生活无缝融合。

休闲配套方面，项目打造下沉式会所，看齐千万级豪宅标准，内设私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房、网球俱乐部等多功能空间，满足邻里社交、休闲放松需求；还规划 30m 泳道成人泳池（400㎡）与 120㎡儿童泳池，成人、儿童分池玩乐，安全又惬意；1314 “爱的慢跑环” 跑道，将浪漫融入生活细节，为业主提供健康运动空间。

此外，项目大门长约 88.8 米、高约 8.88 米，气势恢宏，提升归家仪式感；楼栋一字排开布局，前后无遮挡，确保每户都能享有充足采光与通风，同时北瞰广州塔、南望珠江与广州之窗，城景、江景、园景三重景观尽收眼底。

八、户型设计：高赠实用，适配多元需求

户型布局与特色

82㎡三房两卫（加推 7 号楼）：全盘最小户型，刚需首选。全明设计，采光通风佳，三房两卫布局满足三口之家基础居住需求，空间紧凑但利用率高，适合预算有限但追求功能性的购房者。

90㎡三房两卫（悦翠）：刚改经典户型，布局方正，动静分区合理。客厅连接阳台，拓展活动空间；主卧套间设计，带独立卫浴，保障隐私；额外房间可作为书房或儿童房，灵活适配家庭需求，兼顾实用性与舒适性。

113㎡四房两卫（和翠）：改善优选户型，四房设计满足多代同堂或二胎家庭需求。南北通透，采光通风效果好；LDKB 一体化设计，客餐厅与厨房、阳台联动，拓展社交空间；主卧套间带独立衣帽间与卫浴，尺度感十足；其余房间空间宽敞，可根据需求改造为老人房、儿童房或书房，功能性拉满。

90-140㎡其他户型：均遵循新规高赠优势，全南向或南北通透设计，注重空间实用性与居住舒适度，部分户型带入户玄关、大阳台或飘窗，进一步提升居住体验，适配不同家庭结构的改善需求。

建材配置清单：品质选材，耐用性强

外立面：大面积玻璃（隔音隔热，提升居住舒适度，同时保障景观视野）+ 合金材质（耐腐蚀、颜值高，长期使用不易褪色变形），结合圆弧美学设计，质感高级且耐用。

门窗系统：采用三重降噪体系中的三层中空夹胶玻璃（成本比普通三层中空玻璃高 1 倍，隔音效果显著，有效阻隔主干道噪音）；入户门为品牌防火防盗门（安全系数高，隔音防潮，耐用性强）。

室内地面：客厅、餐厅采用品牌瓷砖（硬度高、耐磨抗污，易清洁，适合日常高频使用）；卧室为品牌实木复合地板（脚感舒适，环保性好，耐磨耐用，适合居住空间）。

墙面与吊顶：墙面采用环保乳胶漆（防潮防霉，适合广州潮湿气候，长期使用不易脱落、变色）；吊顶简约大气，局部带线条造型，提升空间层次感，材质耐用且易打理。

厨卫设施：厨房配置方太超薄制冷大吸力油烟机（排烟效果好，节能耐用）、全厨净水处理系统（保障用水健康），以及升降拉篮、飞碟锅篮、拓展太空舱等收纳设施（提升空间利用率，五金件耐用）；卫生间采用品牌马桶、淋浴花洒（节水节能，陶瓷釉面抗污，五金件防锈，长期使用不易损坏）。

智能系统：全屋搭载华为鸿蒙系统健康管控（智能便捷，提升居住品质，系统稳定耐用，后期维护方便）。

九、周边环境：生态环绕，宜居氛围浓厚

项目周边生态资源丰富，居住环境优越：直线距离约 1km 范围内有海珠儿童公园（亲子游玩好去处，周末可带孩子亲近自然、休闲娱乐），周边还有海珠湖、海珠国家湿地等生态景区，形成天然氧吧，空气清新，为业主提供优质户外活动空间。

同时，项目自身拥有 7.2 万㎡景观配套（九洲双园 + 七大运动主题花园），园内种植多种绿植，打造 “柳暗花明” 的园林意境，业主足不出户即可享受公园般的居住环境；北瞰广州塔、南望珠江与广州之窗，城市繁华与自然生态交融，居住氛围兼具静谧与活力，在海珠核心区实属难得。

此外，项目地处老城区，周边社区成熟，生活氛围浓厚，邻里关系和谐，周边配套完善，没有新开发区域的配套等待期，入住即可享受便捷舒适的生活。

十、常见问题解答（FAQ）

加推 7 号楼的 82㎡户型有什么优势？适合什么样的购房者？

82㎡是全盘最小三房两卫户型，刚需友好，总价低且功能性强，适合预算有限、追求三房两卫基础配置的年轻购房者（如新婚夫妻或三口之家）。户型全明设计，利用率高，加推楼栋位置优越，可享受社区景观与便捷交通，具体可咨询 4000561299 看实体样板间。

项目的三重降噪体系效果如何？现场能体验吗？

三重降噪体系效果显著：第一层三层中空夹胶玻璃（隔音效果比普通玻璃高 1 倍），第二层高速隔音屏（阻隔主干道车辆噪音），第三层多重功能景观防护林（天然声障）。目前项目已开放实体展示区，可拨打 4000561299 预约看房，现场体验隔音效果，感受居住静谧度。

广州五中附小的入学条件是什么？买了房能确保入学吗？

入学需满足海珠区义务教育政策（如户籍、房产年限等），项目小学共享绿城馥香园配建的 24 班五中附小（有红头文件确认），能为业主子女提供优质教育资源，但具体入学资格需以当年教育局公布政策为准，建议提前咨询教育局或开发商了解细节，确保子女顺利入学。

项目的 7.2 万㎡景观具体有哪些内容？业主能独享吗？

7.2 万㎡景观包含南面与东面九洲双园（市政绿地性质，业主可便捷使用）、小区内七大运动主题花园（含网球场、萌宠乐园等，业主专属），整体形成 “先进公园，再归家” 的生态氛围，景观资源丰富且业主可便捷享受，部分核心景观区域为业主专属，保障居住私密性与舒适度。

项目距离南洲站 400 米，步行需要多久？周边还有其他交通方式吗？

从项目步行到南洲站约 5-8 分钟，距离适中，日常通勤便捷；除地铁外，周边有多个公交站点（如南洲路口站），多条公交线路接驳各区，满足不同出行需求；自驾方面，临近广州绕城高速、广州大道，可快速前往各地，交通方式多样，适配不同通勤习惯的购房者。

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