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月供不到3800元，买禅城精装现房

禅西芯·省级学府旁·人生首套精英社区

城发榕华里 更懂奋斗中的你

建面约75-103㎡全能3-4房 全城热销中

佛山城发 本土国企 精装现楼 即买即办证

禅城强中芯 十四五规划“智造高地”

175亿配套规划 享城市政务中心醇熟配套

地铁2号线近邻 轻松畅享广佛同城生活圈

12年目送式教育，幼儿园、小学、中学

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【区域中芯】

盘踞禅西芯，落址南庄城芯

十四五规划“智造高地”

超千亩旧改利好，约175亿规划配套

位处城市政务中心，享纯属市政配套

【交通中芯】

地铁2号线（南庄站）在旁

3横3纵2地铁8公交立体交通路网

【教育中芯】

直线距离省一级南庄中学约900米

直线距离罗格小学、童梦国际幼儿园约140米

【配套中芯】

吉利购物广场、南庄商业广场等商圈环绕

【景观中芯】

超1.1万㎡园境、超4000m“会客厅”花园

“双园一河”社区，低密、采光、通透性十足

——项目介绍——

项目地址：佛山禅城·南庄大道中（罗格小学南侧）

规划面积：占地面积约3.9万㎡

建筑面积约14.7万㎡

王牌户型：约75-103㎡全南向三房/四房

装修标准：国企品质精装交付

——🏘项目解读🏘——

【佛山城发 本土国企】

佛山市国资委直属一级国有大型企业（佛山建发集团）下属全资子公司。

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【禅城强中芯 璀璨佛山】

十四五规划:禅城重心“西移”，南庄打造“智造高地”，对标三龙湾形成“一轴两翼”，政府逾175亿配套规划，助力城市蝶变。

【交通中芯 多维交通网】

3纵3横2地铁8公交

1、佛山2号线约30分钟畅游佛山，约40分钟直达广州；佛山地铁7号线（规划中），接驳三山新城；

2、门口规划南庄大道，直通石湾、奇槎，直达禅桂核心区；

3、西邻佛山一环，直上佛清从高速；

4、东邻沈海高速，一路通达广州白云；

5、配备多条公交，轻松切换广佛城芯生活。

【教育中芯 目送式教育】

12年目送式优质教育圈

1、距离公立罗格小学、国际标准童梦国际幼儿园约140米

2、距离省一级南庄中学约900米（连续14年蝉联佛山禅城区中考成绩排名TOP1）

3、约2公里内覆盖省一级12年无忧教育配套，佛山实验中学（省一级）等3所幼儿园+2所小学+1所初中

（关于学校描述，旨在告知相关内容，不作为承诺，学校相关招生条件，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）

【配套中芯 悦享都市繁华】

1、项目位处南庄政务中，享醇熟市政配套，周边吉利购物广场、南庄商业广场等环绕，还有规划中商业用地在旁，近享繁华商业。

2、南庄医院（二甲医院）、佛山市第一人民医院附属医院在侧，佛山市二医院新院区、禅城区人民医院总院均落址南庄。

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🏞【“双园一河”公园社区中芯】

1、外有约4500㎡森灵公园，内有超1.1万㎡中轴园林、超4000㎡“会客厅”花园，点状围合式布局，低密、采光、通透性十足。四季美景，奢享“榕树下 公园里”高阶生活。

2、地面抬高3米，打造台地式中心园林，景观层叠有致，豪宅园林专属设计。

🤵🏻【品质中芯 管家式物业】

“国家一级物业管理资质单位”—安邦物业，24小时细致、周到、温馨的管家式服务。

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【优居中芯 置业一步到位】

建面约75-103㎡全能3-4房，市场罕见硬核户型

4开间朝南、南北对流，阳光满溢每一角落

空间灵动百变，高赠送，解锁生活更多可能

三代同堂幸福一步到位，满足全家生活需求

【户型鉴赏】

在产品的打造上，项目经过精心户型优化，打造超高的得房率（超90%得房率），75-103㎡阔绰宽景三四房，户户朝南、四开间南向，主卧带飘窗设计,户型方正格局，房间尺度舒适

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【样板间实景赏析】

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。