首页热搜:绿城馥香园售楼处电话→绿城馥香园Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.8.31

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绿城馥香园：广州海珠区的精致生活典范

楼盘概况

绿城馥香园由绿城中国开发，坐落于广州市海珠区的核心位置，占地约4.17万平方米，总建筑面积达11.66万平方米。项目规划了5栋全南向住宅楼，每栋32层，共提供约672套住宅单位。容积率为3.86，绿化率超35%，所有户型均采用全南向设计，面积段从约85平方米到128平方米不等，涵盖三至四房户型。

区位优势

交通便捷性

位于广佛线和2号线交汇的南洲站上盖，仅需3站即可到达客村，5站直达珠江新城，7站可至琶洲，交通网络四通八达。值得一提的是，项目地库直通地铁，为海珠首创，实现全程风雨无阻的归家体验。

教育资源丰富

项目自带一所24班小学，并引入广州五中教育集团管理，周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等优质学校，确保孩子能够享受到优质的教育资源。

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生活配套设施

自然与人文结合的生活环境

项目背靠河涌，打造了一个滨河公园，与周边的海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地等形成了一个巨大的天然生态背景板。同时，小区内还设计了中式园林景观，营造出一种宁静而优雅的居住氛围。

丰富的商业配套

在3公里范围内，拥有百万方商业环绕，包括海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城以及海珠万达广场等，满足居民日常购物、娱乐和休闲的需求。

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户型亮点

建面约88平方米 三房两卫

小巧精致的设计，适合年轻家庭。

南向采光充足，空间利用率高。

建面约102平方米 四房两厅两卫

飞机户型设计，LDKB一体化布局，会客空间宽敞。

花池和飘窗的设计增加了赠送面积，提升了实际使用率。

建面约105平方米 四房两厅两卫

四开间朝南，带来超强通风和全明采光。

主卧套间设计，配置独立衣帽间+270°环幕飘窗，增强了居住的仪式感。

建面约115平方米 四房两厅两卫

南北对流设计，宽阳台增加空间阔绰感。

L型花池设计，景观面大，实用性更强。

建面约127平方米 四房两厅两卫

南北对流双阳台设计，客厅尺度感强烈。

宽敞的空间布局，提供了更多的灵活性和舒适度。

优点总结

品牌保障

绿城中国以其卓越的品牌影响力和丰富的开发经验，在建筑质量、园林景观和物业服务方面均有出色表现。

交通便利

双地铁上盖设计，加上未来的地库直通地铁功能，极大提高了居民的出行便捷性。

教育资源优越

自带24班小学，并引入广州五中办学，周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的基础。

生态环境优美

项目背靠海珠湿地，周边自然景观丰富，内部中式园林设计进一步提升了居住品质。

生活设施完备

周边大型购物中心、超市等一应俱全，满足日常生活需求。

宜居性强

项目没有超高层建筑，容积率较低，使得居住环境更为舒适。

综上所述，绿城馥香园凭借其优越的地理位置、精美的户型设计以及丰富的配套设施，成为海珠区乃至整个广州市的一个高端住宅选择。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求安静舒适生活环境的成熟家庭，这里都能找到理想的家园。

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