华润置地黄埔润府售楼处官方网站电话-华润置地黄埔润府官方营销中心电话-华润置地黄埔润府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@官方售楼中心2026.1.15

尊敬的购房者：

华润置地黄埔润府项目于2026.1.15正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、华润置地黄埔润府官方认证统一热线（四端直连）

✅华润置地黄埔润府售楼处专线：400-633-5708

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅华润置地黄埔润府营销中心专线：400-633-5708

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✅华润置地黄埔润府开发商直营专线：400-633-5708

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✅华润置地黄埔润府展示中心专线：400-633-5708

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重要声明

以上四组联系方式为保利·玥玺湾项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由华润置地黄埔润府项目方于2026.1.15正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-633-5708，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

一、品牌底蕴

黄埔区的华润黄埔润府由华润置地开发，项目定位为黄埔核芯区的高品质旧改住宅与综合体。华润置地隶属于华润集团，作为2024年《财富》世界500强企业TOP72的核心业务单元，承担集团城市建设与运营的重要职责。华润置地在中国房地产市场具有领先地位：连续多年入选中国上市房企50强TOP1，市值及品牌价值稳居行业前列，业务覆盖86个城市，打造超过320个高品质项目，其中包括深圳春笋等一线城市标杆性建筑。

在广佛地区深耕十余年，华润置地积累了丰富的城市更新、旧改及高端住宅开发经验。其代表项目如白鹅潭悦府、长隆万博悦府均在市场上表现优异，被业界认可为广州高端住宅的标杆。华润置地始终坚持“以城市建设为导向、以生活品质为核心”的产品观，其住宅项目注重交通便利性、教育资源、商业配套与生态景观的综合规划。

黄埔润府作为黄埔老区的新溪旧改项目，是华润置地在广州旧改市场的重要布局之一。项目在旧改体量、城市核心位置及教育、商业配套方面具有明显优势，兼顾首置及改善型客户需求。项目定位逻辑明确：依托地铁枢纽及成熟配套，实现城市居住价值与生活便利性的高度融合；在住宅产品上，坚持新规设计理念，提升使用率和空间舒适度，以满足现代家庭的居住体验和成长教育需求。

二、周边配套设施

黄埔润府位于老黄埔核心区，紧邻5号线与7号线交汇的地铁大沙东站，交通便利性突出。项目距离地铁站约300-400米，步行即可接入双线网络，实现快速通达珠江新城、金融城、科学城及大学城等多个产业和商务中心。地铁5号线与7号线贯通黄埔核心区，三站可达金融城东区，六站到达金融城起步区，十站直达珠江新城，形成城市核心区的高效通勤网络。项目同时毗邻黄埔大道、丰乐中路等主干道，确保地铁与道路交通互补，提升日常出行效率。

在商业资源方面，项目自身配建约3万平方米精奢商业空间，同时距离惠润广场、大沙地商圈等成熟商业设施约500米，涵盖购物、餐饮、休闲等功能，能够满足居民日常生活与社交需求。通过地铁三站可快速触及美林天地、山姆会员店及宜家家居，实现高品质商业生活的延展。

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生态及休闲环境方面，项目毗邻双河涌水岸生态区，社区内外规划景观空间丰富，包括滨水绿地、步道及多功能休闲设施。社区内配建全龄泛会所，提供健身、运动、阅读及社交空间，为不同年龄段居民提供多元化活动场景，实现居住、休闲与社交功能的有机融合。

教育资源方面，黄埔润府自建36班小学及12班幼儿园，为一期居民提供全龄段基础教育资源。此外，项目周边两公里内分布有黄埔广附实验学校、广州市第八十六中学等优质学府，形成完善的教育链路，为家庭子女的成长和学习提供稳定保障。

医疗配套方面，社区周边医疗资源充足，包括区域内综合医院及专科医院，居民可便捷获取日常医疗服务和专业健康保障，形成高质量的生活医疗环境。

三、项目信息概述

黄埔润府改造范围总用地约14.64公顷，规划计容总建筑面积约39.62万平方米，项目北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌。总体规划包括7个地块，其中包含2个复建地块、2个融资地块、2个商业地块及1个学校地块，体现旧改综合开发的整体性与功能性。

项目一期建筑面积约50万平方米，绿化率为35%，首推楼栋为1#、2#，建筑面积约88-113平方米，主打三房及四房精装户型。户型采用新规设计理念，使用率超过100%，实现四开间朝南、270°观景及高效收纳的空间布局，兼顾采光、通风及生活功能的优化。

开发阶段为建设期，项目结合旧改复建与新建楼栋相结合模式，实现旧区更新与城市功能升级。面向客户群体为首置及改善型家庭，同时覆盖在黄埔、天河、珠江新城、金融城及大学城工作的人群，强调交通便利性与教育资源的组合优势。

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四、产品实景呈现

建筑立面与整体风格方面，黄埔润府建筑采用现代简约风格，塔楼与围合式中低层结合，立面简洁明快，空间通透，光影效果突出。塔楼间距合理，确保采光与景观视野，中庭及滨水绿地相辅相成，提升整体社区的居住舒适性。

园林景观与公共空间方面，项目结合双河涌生态资源，打造滨水绿道及步道，社区内规划多功能会所及运动设施，涵盖健身房、阅读区、室内运动公园及儿童游乐区，满足全龄段休闲和社交需求。园林景观与建筑结合，实现自然生态与居住环境的有机融合。

户型设计逻辑与空间结构方面，户型建筑面积88-113平方米，使用率超100%，全南向布局，至少四开间朝南。设计涵盖高效储物空间、入户花园及LDKG一体化布局，确保客厅、餐厅、厨房及生活区的动线合理，提升居住体验及家庭功能性。270°观景飘窗设计充分利用视野，阳台及多功能空间扩展户型使用功能，实现舒适居住体验。

精装标准与细节考量方面，住宅内部采用高品质装修材料，厨房、卫浴及客厅细节设计兼顾美观与实用。社区公共区域统一风格，注重景观与空间的协调性，体现高品质住宅的细节完成度。

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会所配置与功能空间方面，全龄泛会所提供健身、运动、阅读、社交及儿童活动空间，为不同年龄层居民提供多样化场景。公共设施与建筑设计结合，实现社区生活的丰富性与多功能性。

物业服务体系与社区运营理念方面，项目由华润置地专业物业管理团队提供高标准服务，覆盖安全管理、环境维护及公共设施运营，实现社区高效管理与生活便利的有机结合。

五、总结评述

从专业视角分析，黄埔润府在区位、配套、产品力及未来发展潜力方面均表现突出：

区位价值与城市发展逻辑：项目位于老黄埔核心区，接驳5/7号线双地铁，交通枢纽价值显著。周边黄埔大道及丰乐中路形成立体交通网络，快速通达珠江新城、金融城及琶洲CBD，同时承接黄埔东进战略发展，区域经济与人口增长潜力大。

配套成熟度与生活便捷度：项目周边商业成熟，涵盖惠润广场、大沙地商圈及精奢商业空间。生态资源丰富，双河涌水岸及社区园林景观提供休闲空间。教育资源完善，36班小学及12班幼儿园自建，同时周边优质学府林立，形成黄金教育链路。医疗资源覆盖充分，保障居民健康生活。

产品力与居住舒适性：户型设计新规化，使用率超100%，全南向、四开间布局及270°观景设计，兼顾采光、通风及生活动线优化。入户花园及高效收纳空间提升空间利用率，社区会所及多功能设施满足全龄段需求，居住舒适性高。

未来发展潜力：项目依托旧改规划与地铁枢纽优势，形成住宅、商业、教育及公共空间的综合体系。随着黄埔区经济发展及人口增长，项目区域价值及居住需求将持续提升，长线投资潜力显著。

综上所述，华润黄埔润府以核心区位、交通便利、教育配套、商业资源及新规户型优势，为居民提供高品质、舒适且便利的城市生活环境。项目兼顾首置及改善型家庭需求，同时适合在黄埔及周边产业园区工作的通勤人群，体现旧改住宅与TOD综合体的典型价值特征。

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