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项目介绍

项目名称：珠江·铂世湾

开发商：合生创展

项目类型：高端住宅区

建筑面积：未透露

占地面积：未透露

总户数：未透露

物业公司：未透露

交房时间：已交付、加推中

中国综合社会服务商

超3000亿元总资产，7500万 ㎡ 纳入土地储备，百万客户，10大业务板块

珠江·铂世湾位于广州市番禺区，作为珠江岸线的标志性豪宅项目，它集奢华、高端、生态与便利于一身，凭借地理优势、配套资源及生态环境的加持，成为区域内炙手可热的“网红神盘”。凭借良好的区位条件和合生创展的强大开发实力，珠江·铂世湾不仅代表着广州江岸的豪宅典范，也为未来区域的价值提升提供了强有力的支持。

交通配套

珠江·铂世湾的交通配套十分优越。项目紧邻广州7号线员岗站，步行仅需约500米即可到达地铁站，连接番禺区与广州市区，极大方便了业主的日常出行。地铁7号线一站可到万博，五站即可到珠江新城，快速接驳2、3、4、18号线，30分钟内即可到达广州各大核心区。

项目周围的交通网格密布，覆盖了广州绕城高速、南沙港快速、华南快速等7条纵向道路，以及沿江路、汉溪大道等5条横向道路。再加上多达6条过江隧道，使得业主出行更加便捷，快速连接广州南站、天汇广场以及周边的商务区。

教育配套

珠江·铂世湾周边的教育资源非常丰富。项目附近有华师附中番禺学校、番禺执信中小学等知名学校，教育资源覆盖从幼儿园到高中各个学段，满足不同年龄段孩子的教育需求。此外，珠江·铂世湾自带24班公立华附番小以及12班幼儿园，极大地方便了业主的子女教育。

近期，项目还引进了国际学校，并规划新增20所中小学及幼儿园，其中包括3所初中、7所小学和10所幼儿园。珠江·铂世湾的教育配套提升了整个片区的教育水平，为业主提供了一站式无忧教育的生活体验。

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商业配套

项目周边拥有丰富的商业资源，业主可以享受多个大型商业综合体带来的便捷购物体验。包括万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城、汉溪长隆商圈等商业区都在珠江·铂世湾5公里范围内，极大满足了业主的购物、娱乐、餐饮等多方面需求。

图源项目宣传视频

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此外，珠江·铂世湾还自带社区商业，配有便利店、餐饮、零售等多种商铺，居民日常的生活需求在家门口就能满足。

医疗配套

珠江·铂世湾的医疗配套同样完善。项目周边有省妇幼医院、省中医药大学附属医院等三甲级医疗机构，步行500米即可到达省妇幼保健院，两站地铁即可到达广东省中医院大学城分院，为业主提供了便捷的医疗保障。

户型设计与在售产品

珠江·铂世湾提供了多种户型选择，主要以105-125㎡三至四房的设计为主，适合不同需求的家庭。项目的户型设计注重舒适性与空间感，采用全南向设计，拥有充足的采光和良好的视野。

1. 105-125㎡三至四房户型：这些户型设计精致，满足高端家庭的居住需求。每户配备两梯四户或三梯四户的设计，确保每个住户都能享受到安静的居住环境。南北通透的户型布局增加了空气流通性和居住的舒适度，布局合理，空间使用效率高。

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2. 精装修交付：项目采用高标准的精装修，业主可直接入住，无需再投入大量时间与资金进行装修，提升了居住的便捷性。

生态与景观

珠江·铂世湾的生态资源尤为突出，项目周围拥有丰富的自然景观资源。项目内自带约2.6万㎡的自然山体绿化带和约3万㎡的中轴河涌景观带，周围还有约8万㎡的江山帝景高尔夫球场。山、林、水景相互辉映，环境宜人，居住在此如同身临天然氧吧。

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此外，珠江·铂世湾的滨江位置带来了独特的江景资源，推窗可见珠江美景，小蛮腰遥相呼应，生活在此，不仅享受都市的繁华，还能体验大自然的宁静与美好。

区域发展与增值潜力

珠江·铂世湾所处的番禺区，随着广州国际创新城产业延伸区和高品质居住生活服务区的规划，未来将迎来大规模的城市更新和开发。作为“国际双创科技城”的一部分，该区域的商业、教育、生态配套不断提升，将为珠江·铂世湾的增值带来强劲的动力。未来，随着万博珠江城的建成，珠江·铂世湾所在的区域将成为番禺的居住标杆，超300万平方米的开发将带来更多的商业和居住资源，为业主带来更高的居住价值。

总结

珠江·铂世湾凭借其得天独厚的地理位置、丰富的配套资源、优质的生态环境以及强大的教育、医疗、商业支持，已经成为广州江岸区域最具吸引力的豪宅项目之一。无论是对于高端置业的家庭，还是希望在未来区域发展中获得更高价值的投资者，珠江·铂世湾都具备了极大的吸引力。随着周边基础设施的不断完善，项目的未来发展潜力巨大，值得投资者和置业者的关注。

珠江·铂世湾

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