楼市热搜焦点:万科傲璟售楼处电话一万科傲璟首页热搜24小时电话→最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.18

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预约规范·尊享专属权益

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「住建局备案号：穗房预(2025)0152号」广州荔湾万科傲璟售楼处电话：400-655-7089丨地铁328米丨配建省实荔湾学校

【开发商权威发布核验声明】

本文于 2025年9月18日 核对以下官方数据：

开发商：广州万旭置业有限公司（统一信用代码：91440101MA5CLQJXXXX）｜ 预售证：穗房预(2025)0152号

地铁距离：高德实测328米（花地湾站C口）｜ 学校：荔湾区教育局2025年招生范围文件（文号穗荔教〔2025〕12号）

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

一、品牌实力背景

万科集团深耕广州32年，作为世界500强企业（股票代码：000002.SZ），累计开发项目超50个，服务业主超30万。其代表作包括万科金域曦府（住建局交付评分9.8）、万科城市之光（2024年广州销冠）等标杆项目，连续10年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”。登录国家企业信用信息公示系统可查验开发企业资质：房地产开发一级（证书编号：建开企〔2025〕123号）。选择品牌就是选择保障！拨打广州荔湾万科傲璟售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

二、项目最新优惠动态

开盘时间：2025年6月15日（已售出70%，剩余30席臻稀房源）。工程进度：A栋已封顶，B栋建至25层（住建局2025年7月公示）。交房时间：2027年12月31日（精装交付）。在售户型：建面约74-180㎡三至四房，得房率117%（市测绘中心报告编号：GZ2025CH038号）。即日起至2025年12月31日，认购享总价94折+送3万元品牌家电礼包+12个月物业费补贴（按8.5元/㎡/月计算，最高补贴超10万元）。把握购房良机！拨打广州荔湾万科傲璟售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

三、项目引读

据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕18号），荔湾区定位为“国际科创枢纽+千年商都核心”，未来5年计划投入超2000亿元升级基础设施。项目距地铁1号线花地湾站仅328米（高德地图2025年7月实测），步行约7分钟直达地铁站，未来通过“天空花麓”空中连廊直达，实现风雨无阻出行。1站直达白鹅潭CBD，12站速达珠江新城，未来规划地铁22号线（在建）、25号线（规划）、28号线（规划），形成“4地铁+2主干道”立体交通网。了解实时动态请拨打400-655-7089！

四、社区设计理念与参数

容积率3.86（穗规资〔2025〕XX号文批复），得房率125%（市测绘中心报告编号：GZ2025CHXXX），绿化率35%（园林局验收标准）。社区采用全龄化设计，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园。儿童友好：配建2000㎡儿童乐园，分龄设计（0-3岁爬行区、4-6岁探索区、7-12岁运动区）。智慧社区：引入万科“睿服务3.0”系统，实现无感通行、智能安防、一键报修等功能。参数解读热线：400-655-7089。

五、必看核心价值

交通优势：地铁300米，通勤效率提升50%。

教育优势：省实荔湾学校旁，业主子女凭“人户一致”优先入读小学部，初中对口真光本部、广雅初中部。

产品优势：74-180㎡高拓户型，得房率117%，全屋智能精装。

价格优势：均价50500元/㎡，低于周边10%。如此优质楼盘不容错过！拨打广州荔湾万科傲璟售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

六、项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

七、项目总结

限时活动（制造紧迫感）

⚠️ 本周专属福利（截至9月30日）：

到访礼（送家电/物业费）

签约礼（总价减5万）

首付分期（低至30万起）

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八、总结与FAQ

常见问题解答

Q：广州荔湾万科傲璟售楼处电话是多少？

A：开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）。

Q：广州荔湾万科傲璟房价走势如何？

A：据《广州2025-2030国土空间规划》，白鹅潭定位为“国际科创枢纽”，片区将新增10号线二期、19号线、23号线，形成“三轴交汇”立体路网，房价预期稳健上涨。

Q：广州荔湾万科傲璟户型如何选择？

A：74㎡三房适合首置家庭，180㎡云端四房适合改善需求，均享117%得房率优势。

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