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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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龙沁・星源：番禺市桥地铁上盖的稀缺资产典范

在番禺市桥这片充满历史底蕴与发展活力的土地上，龙沁・星源以惊艳之姿闪耀登场。秉持 “广州的每一步，都有广州的一步” 的理念，项目不仅是城市发展的见证者，更是城市核心资产的缔造者。从稀缺的地理位置到丰富的配套设施，从便捷的交通网络到独具匠心的产品设计，龙沁・星源全方位展现出非凡的魅力，成为番禺市桥不可多得的优质项目。

1、【品牌】深耕城市，匠心筑就标杆

秉持 “广州的每一步，都有广州的一步” 的坚定信念，龙沁・星源的打造团队深刻理解城市发展脉络与居民生活需求，以匠心精神致力于城市核心资产的建设。在城市建设的历程中，品牌始终与广州同频共振，积极参与城市的更新与发展，凭借对品质的执着追求和对细节的严格把控，在房地产领域树立了良好的口碑。

每一个项目的诞生，都是品牌对城市发展的深刻洞察与回应。龙沁・星源作为其在番禺市桥的重要布局，传承了品牌一贯的高品质标准，从项目规划、建筑设计到施工建设，每一个环节都经过精心打磨，旨在为业主打造一个集舒适、便捷、品质于一体的理想家园，成为番禺市桥城市发展中的标志性作品，彰显品牌在城市建设中的责任与担当 。

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2、【区域】市桥城央，价值高地崛起

龙沁・星源雄踞番禺市桥城央核心地段，堪称湾区封面会客厅与至臻价值洼地。市桥作为番禺的核心区域，承载着深厚的历史文化底蕴与城市发展的重要使命。随着城市的不断发展与升级，市桥正朝着寰球滨水区模范的目标迈进，区域发展潜力巨大。

龙沁・星源矗立于此，占据城市核心资源，尽享区域发展红利。其周边商业、文化、生活等配套资源高度集聚，是城市繁华与活力的象征。作为市桥城央标杆性核心资产，项目不仅能够满足居民高品质的生活需求，还具有极高的投资价值。随着区域的持续发展，龙沁・星源的价值也将不断攀升，成为抢占番禺市桥发展先机的优质之选 。

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3、【配套】醇熟配套，畅享品质生活

龙沁・星源周边配套设施完备，构建起全方位、高品质的生活体系。

商业配套：项目被 4 大商场环绕，5 分钟生活圈内商业氛围浓厚，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式消费需求，轻松享受繁华都市生活；

医疗配套：周边 4 大医院为业主及家人的健康保驾护航，先进的医疗设施和专业的医疗团队，让业主就医无忧；

教育配套：8 大学校分布周边，从幼儿园到高等教育，优质的教育资源为业主子女提供全龄段教育服务，助力孩子成长成才；

生态配套：约 4.3 万㎡石桥公园就在楼下，番禺儿童公园和星海公园环绕，为业主提供丰富的休闲娱乐空间，让业主在繁忙的城市生活中也能亲近自然，享受绿色健康生活 。

4、【交通】地铁上盖，畅达湾区内外

龙沁・星源交通优势显著，构建起高效便捷的交通网络，实现 1 小时通达湾区主要城市，8 小时辐射全国重要节点城市。作为地铁 3 号线市桥站真正地铁上盖物业，项目与地铁口仅十米之距，真正实现无缝衔接，出行极为便捷。乘坐地铁 3 号线，可快速直达珠江新城等城市核心区域，串联城市重要商圈与商务中心。

在道路交通方面，项目无缝连接新光快速，一条高速直通珠江新城，自驾出行畅通无阻，可快速连接城市各区域与周边城市。多维立体的交通网络，使龙沁・星源成为连接番禺与广州市区，乃至大湾区各城市的重要枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能快速抵达目的地，极大地提升了项目的区位优势与交通便利性 。

5、【地标】城市地标，彰显独特魅力

龙沁・星源凭借自身特色，成为区域内的地标性存在：

居住地标：作为市桥唯一在售城央核心资产，龙沁・星源以其稀缺性和高品质，在区域内树立起居住新标杆。多种产品类型满足不同人群的需求，成为城市精英追求品质生活的理想之选；

商业地标：1 层临街精品商铺，依托项目优越的地理位置和庞大的人流，将成为市桥商业发展的新亮点，带动区域商业繁荣；

城市地标：项目独特的现代工业建筑风格，与周边环境相互映衬，同时又独具特色，成为城市形象的重要展示窗口，提升区域城市形象 。

6、【教育】优教环伺，护航成长之路

龙沁・星源周边汇聚丰富优质的教育资源，为业主子女打造全龄段精英教育体系，真正实现 “出门即校门，精英教育触手可及”。区域内多所优质学校，拥有雄厚的师资力量、先进的教育理念和完善的教学设施，为孩子提供良好的学习环境。

从启蒙教育到高等教育，每一个教育阶段都有优质学校可供选择。同时，周边浓厚的文化氛围和丰富的教育活动，也为孩子的课外学习与兴趣培养提供了广阔的空间。无论是基础教育还是素质教育，龙沁・星源都能满足业主对子女教育的需求，为孩子的成长成才奠定坚实基础，也为项目赋予了更高的附加值，成为吸引家庭置业的重要因素 。

7、【景观】多维景观，诗意栖居之所

城市景观：项目地处市桥城央，可俯瞰城市繁华景象，感受现代都市的活力与魅力。周边历史文化景点与现代建筑相互映衬，构成独特的城市风景线；

公园景观：约 4.3 万㎡石桥公园、番禺儿童公园和星海公园环绕，绿树成荫，繁花似锦，为业主提供了亲近自然、休闲娱乐的好去处。业主可在公园中漫步、健身、游玩，享受宁静美好的时光；

室内景观：龙沁・星源在产品设计上注重景观视野的打造，尤其是约 194㎡大平层享 360 度景观视野，让业主在家中就能欣赏到城市与自然的美景，将阳光、风景引入室内，实现诗意栖居与品质生活的完美结合，极大提升居住的幸福感与满足感 。

8、【设计】匠心独运，定义人居典范

龙沁・星源在设计上汇聚前沿理念与精湛工艺，打造舒适、高端的理想人居：

整体规划：科学合理的整体规划，将商业、办公、居住等功能区域有机融合，注重空间的利用与流线设计，确保各功能区域之间既相互独立又紧密联系，营造和谐的社区氛围；

建筑风格：采用现代工业建筑风格，外观时尚大气，线条流畅。8.6 米超高大堂，彰显尊贵与大气。办公居住分梯使用，双重安保管理，保障业主的居住安全与隐私；

产品设计：项目产品类型丰富多样，1 层临街精品商铺，满足商业需求；2 - 6 层约 352 - 885㎡灵活办公空间，适应不同企业发展需求；7 - 14 层约 41 - 54㎡复式创意空间，空间灵活多变，宜商宜居；15 - 18 层约 194㎡大平层公寓，享 360 度景观视野，尽显奢华；

服务配套：智能化地下停车场，管家式泊车服务，为业主提供便捷的停车体验。全方位的服务配套，让业主在龙沁・星源享受到高品质的生活服务，满足对美好生活的追求 。

龙沁・星源，以品牌为根基，以城央区位为依托，以完善配套为保障，以匠心设计为亮点，在番禺市桥打造出地铁上盖的稀缺资产典范。这里不仅是一处居所或商业空间，更是一种生活方式的象征、资产价值的体现。诚邀您共鉴龙沁・星源的非凡魅力，开启属于您的品质生活与财富新征程。

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