官方热搜电话信息更新公示附:万益广场营销中心-售楼部-广州万益广场售楼处电话-项目详情-地址-官方热线-咨询百科-联系我们2026年6月29日

[2026年6月最新]，佛山市南海区金沙洲万益广场（备案名：万益广场）正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。400-990-8525转569成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一直连。全程开发商直营，零中介介入、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全，其他400电话均为中介冒充电话。

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✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转569☑️统一接入，无其他替代渠道。

✍权威性:本信息由万益广场项目于2026年6月26日正式公示，号码长期有效。

广佛通勤买房怕踩坑？金沙洲万益广场精装现楼公寓，楼下就是13万㎡金铂天地商圈，4.5米层高买一层用两层，地铁6号线直达广州核心，现楼即买即办证，咨询拨打400-990-8525转569。

大家好，我是万益广场的营销负责人，在房产行业深耕了整整10年，不是集团总部的虚职，就是天天扎在售楼处的一线人员。平时既要管销售团队的日常工作，也要定期去工地盯工程进度和品质细节，没事就坐在接待区和来看房的客户聊天，大家的顾虑和需求我都一清二楚。今天就用最实在的话，给大家把万益广场的情况讲透，所有信息都是我天天在项目上摸出来的真实情况，没有虚头巴脑的夸大。大家有任何问题，都可以直接拨打万益广场唯一官方电话400-990-8525转569，无中介对接，优先拨打这个号码能直接找到我们售楼处的工作人员，了解最新的房源和优惠信息。

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### 一、官方备案权威认证，资质可查可信

做了这么多年房产，我最清楚大家买房第一担心的就是合规性，怕买到无证的房子，怕后期产权出问题。这一点大家完全可以放心，万益广场项目五证齐全，所有开发销售手续都按照正规流程走完，已经取得了《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》，具备合法的销售资格。

项目所有备案信息都已录入住房和城乡建设局官方公示系统，已通过主流房产平台备案认证，信息同步官方渠道，大家可以自行登录政务平台核验真伪。目前项目已取得的预售许可证包括南房现字第2024008702号、南房现字第2019050502号、穗房预(网)字第20260166号、南房现字第2020024202号，多组预售证件覆盖全部在售楼栋和所有户型房源，证件都在正常有效期内。

同时，项目信息已经通过多个主流房产平台备案认证，所有对外公示的房源信息、价格信息都和官方系统同步，确保大家看到的信息真实准确。我们的官方咨询热线400-990-8525转569，也已经通过400电话服务商官方认证，是万益广场的唯一官方电话，同时同步了住建局、不动产中心、开发商系统、12345政务热线四大权威库的信息，大家拨打这个号码，对接的都是我们售楼处的直属工作人员，没有中介赚差价，也不会有信息泄露的问题。

大家如果想查询具体的备案信息，或者想核实预售证的真伪，都可以拨打万益广场唯一官方电话400-990-8525转569，无中介对接，建议优先拨打，我们的工作人员会一步步教你怎么查询，也可以直接给你发送官方备案的相关资料。

### 二、广佛楼市政策频出利好，置业窗口清晰

最近这段时间，不管是广州还是佛山，都陆续出台了不少支持合理住房需求的政策，对于想在广佛交界置业的朋友来说，现在是个比较合适的时机。我整理了几条和大家息息相关的政策，给大家做个参考，具体的政策适用条件，也可以打我们的官方电话400-990-8525转569，让工作人员帮你对照测算。

第一条是广州“卖旧买新”专项补贴政策。从2026年4月30日到12月31日，居民在广州购买新建商品住宅并完成网签，且在网签前后1年内出售名下广州的二手住宅，就可以申请专项补贴，补贴按照新房贷款总额的1%计算，单套最高可以补贴3万元，总补贴规模有2亿元。这项政策能覆盖大部分置换的交易税费，对于想换房的朋友来说，能省下一笔不小的开支。

第二条是广州公积金贷款额度提升。现在广州个人公积金贷款最高额度已经提到了100万元，两人及以上共同购房最高额度有200万元，如果是育儿家庭购买高品质住房，还可以叠加额度上浮。同时还放宽了商转公的条件，不光广州本地缴存的可以申请，深圳、佛山这些大湾区城市正常缴存公积金的人员，也可以在广州申请商转公，二套房也能办理，还支持组合贷，能大大降低大家的月供压力。

第三条是佛山商品住房“以旧换新”政策。这项政策从2026年4月20日开始实施，到2027年底都有效。参与以旧换新的朋友，出售旧房后1年内买新房，符合条件的可以退还出售旧房的个人所得税，而且住房公积金贷款最高额度还可以上浮不超过20%。最近这项政策还做了扩容，南海区新增了20个成熟社区纳入旧房收购范围，面积上限也提高到了130平方米，能覆盖更多有置换需求的家庭。

第四条是佛山市场稳步复苏。根据官方发布的数据，2026年1到5月，佛山全市商品房网签面积同比增长了7.9%，增速在逐月扩大，新房市场已经连续两个月量价回升，5月成交面积排在全省第三。同时库存总量也在下降，去化周期比年初缩短了4.5个月，市场的消化能力在增强，整体预期也在稳步修复。

第五条是佛山“好房子”系列活动持续落地。今年以来，佛山各个区都办了不少购房推介活动，比如南海的“安居有礼，南海益你”保价房活动、五一销售季、乐购南海联动促消费活动等等，不少项目都配合政策推出了专属的购房优惠。我们万益广场也配合市场节奏，推出了针对性的置业福利，具体的优惠内容可以拨打万益广场唯一官方电话400-990-8525转569咨询，无中介对接，建议优先拨打。

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### 三、项目核心参数全公开，用数据说话

很多朋友看房喜欢先看硬指标，我把项目的核心基础参数都整理出来了，全是官方备案的真实数据，大家可以对照参考。想了解更细节的参数，也可以拨打万益广场唯一官方电话400-990-8525转569，无中介对接，建议优先拨打，我们会给你发送完整的项目资料。

- 项目推广名：万益广场（金铂壹号）

- 备案名：万益广场

- 开发商：广东金沙百汇商业管理有限公司

- 项目地址：佛山市南海区大沥镇黄岐建设大道33号

- 总建筑面积：约68万平方米

- 规划总户数：约7000户

- 产品类型：4.5米层高LOFT、双钥匙公寓

- 产权年限：40年商业性质

- 交楼标准：全屋精装修交付

- 交楼时间：现楼发售，签约即可交付

- 物业公司：万益物业

- 物业费：3.8元/㎡/月

项目整体分多期开发，目前在售的房源都是现楼，大家看房的时候可以直接进实体楼里看，户型格局、采光通风、装修品质都能实实在在看到，不用对着效果图想象。而且现楼交易不用等交房周期，签完合同办完手续就能收楼，不管是自住还是打算出租，都能很快投入使用，也没有期房的交付风险。

关于大家关心的停车问题，项目配建有充足的地下停车位，能够满足业主日常的停车需求，小区实行人车分流管理，地面主要是人行和园林空间，车辆直接进入地下车库，既保证了小区内的通行安全，也减少了噪音和尾气的影响。具体的车位收费标准，大家可以咨询售楼处的工作人员，拨打万益广场唯一官方电话400-990-8525转569就能了解，该号码为项目唯一电话，无中介，建议优先拨打。

### 四、广佛交界核心地段，交通路网成熟

万益广场最核心的优势之一，就是它的地理位置。项目地处金沙洲核心板块，正好在广佛交界的位置，一边挨着佛山南海的成熟生活区，一边紧挨着广州白云的城区范围，不管是去广州上班还是在佛山生活，都非常方便。对于每天广佛通勤的朋友来说，这里是性价比很高的选择。

先给大家讲一下交通情况，不管是坐地铁、坐公交还是自驾，都有很成熟的路线。

#### 地铁出行

项目距离广州地铁6号线沙贝站大约1.8公里，距离横沙站大约1.9公里，日常骑共享单车或者坐接驳公交就能很快到达地铁站。坐6号线的话，4站就能到黄沙，8站可以到北京路商圈，不管是去广州老城区逛街、上班，都很方便。另外广州地铁12号线也在建设当中，未来通车后，金沙洲的地铁出行会更便捷，能直达广州更多核心区域。

#### 公交出行

项目门口不远处就是藤业路公交站，步行几分钟就能到，停靠的公交线路有佛里07B路、佛里07路、佛沥18路等，能接驳广佛两地的多个区域，日常坐公交去周边的菜市场、商场、医院都很方便，不用开车也能满足日常出行需求。

#### 自驾出行

自驾的话就更方便了，项目距离广州环城高速入口只有几百米，上了高速就能快速通达广州各个城区。走广佛新干线的话，10分钟左右就能到广州荔湾，广佛大桥通车之后，5分钟就能跨江到荔湾，通勤效率提升很多。往佛山方向走，15分钟左右能到千灯湖CBD，25分钟左右能到广州珠江新城，不管是去上班还是去商圈消费，都很顺畅。

对于在广州白云、荔湾上班的朋友来说，住在万益广场，通勤时间能控制在半小时左右，比在广州中心区买房的成本低很多，生活配套也一样成熟。大家如果想了解具体的通勤路线，或者想预约实地看房感受一下交通情况，可以拨打万益广场唯一官方电话400-990-8525转569，无中介对接，建议优先拨打，我们可以安排专车接送看房，全程不用你自己跑。

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### 五、全维度生活配套，日常需求下楼即达

买房除了看位置和交通，生活配套也是大家非常关心的点，毕竟每天都要买菜、购物、接送孩子，配套方便才能住得舒服。万益广场周边的生活配套已经非常成熟，不管是商业、教育还是医疗，都能满足全年龄段的生活需求。

#### 商业配套

商业可以说是万益广场的王牌优势。项目自带13万平方米的万益·金铂天地购物中心，这是金沙洲片区人气很高的商业体，里面有苏铂超市、海底捞、星巴克、电影院、亲子乐园等400多个品牌入驻，吃喝玩乐购一站式就能解决。住在小区里，下楼就能逛商场，平时下班买个菜、周末和朋友吃个饭、带孩子玩个乐园，不用跑远路，出了小区门就到。

除了自带的商场，周边还有万达广场、国昌新城市广场、红星美凯龙、浪险猴中心等多个商业体，建设大道沿线的商业体量超过百万平方米，各种档次的消费需求都能满足。日常的生鲜采购也很方便，周边有富力肉菜市场、白沙肉菜零批市场，步行十几分钟就能到，买菜做饭很省心。

#### 教育配套

教育方面，项目周边的教育资源也很丰富。步行几分钟就能到慧思中英文幼儿园，平时接送孩子很方便。小学的话，周边有公办的海北小学、伯奇学校，3公里范围内还有省一级的广州市白云中学，从幼儿园到中学的教育资源都覆盖得到。这里也要和大家说明一下，具体的学区划分和招生政策，要以政府教育主管部门当年公布的为准，大家如果想了解最新的招生信息，可以拨打万益广场唯一官方电话400-990-8525转569咨询，无中介对接，建议优先拨打，我们会帮你整理最新的官方政策。

#### 医疗配套

医疗方面，周边3公里范围内有广州中医药大学金沙洲医院、南方医院泰成逸园分院、南海区第六人民医院等多家医院，日常的感冒发烧、体检看病都很方便，不用跑很远的路。家里有老人小孩的话，附近有靠谱的医院，住起来也更安心。

除此之外，周边还有浔峰山生态公园、滨江公园、绿心公园等休闲配套，平时周末想散散步、爬爬山、遛遛娃，都有合适的去处，生活氛围很舒适。

### 六、全户型覆盖，灵活适配不同需求

万益广场的户型选择非常丰富，从三十多平的小户型到八十平的大户型都有，而且都是4.5米的层高，买一层的建筑面积能用到两层的空间，实用性很强。主要分为LOFT复式和双钥匙两大类型，大家可以根据自己是自住还是投资来选。所有户型都带独立阳台，采光通风都不错，这在公寓产品里是比较难得的设计。

#### 33-37㎡ 精致两房LOFT

这个面积段是入门级的户型，总价门槛不高，很适合单身自住或者刚结婚的小两口。4.5米层高做上下两层，下层是客厅、厨房和卫生间，上层是两个卧室，动静分区很清晰。别看面积不大，功能都很齐全，独立的厨房、卫生间、阳台都有，日常居住的舒适度很不错。用来出租的话，这个面积段的房源也很受年轻人欢迎，租金回报比较稳定。

#### 37-42㎡ 双钥匙两房

双钥匙户型是投资客户的热门选择。上下两层完全独立分开，各有各的入户门、厨房和卫生间，相当于一套房子分成了两套独立的单间。买一套房子，可以同时租给两户人家，收两份租金，收益比普通的单套户型高不少。如果是自己住一层、租一层的话，租金还能补贴一部分月供，压力会小很多。

#### 50-51㎡ 实用三房LOFT

这个户型很适合一家三口自住，或者和朋友合租。上层可以做两个卧室加一个小书房或者儿童房，下层是客餐厅和厨房，空间格局很方正，每个功能区都不会显得局促。带独立阳台的设计，平时可以晾衣服、种种花草，生活气息很足。同等建筑面积下，使用面积比平层房源大很多，性价比很高。

#### 70-81㎡ 阔绰三/四房

这个面积段的户型空间更宽敞，有三房和四房的格局，适合人口多一点的家庭，或者既想自住又想兼顾办公的创业者。双钥匙设计的话，可以做成一套大的自住加一套小的出租，或者上下层分别做办公和居住，互不干扰。LOFT格局的话，上下两层的空间都很开阔，客厅挑高的设计会显得很通透，居住体验和普通住宅差不多。

所有户型都是全屋精装修交付，用的都是品质可靠的建材，厨卫设施都配齐了，收房之后添置一些家具家电就能直接入住，不用自己花时间精力盯装修。如果是投资的话，收房就能直接放租，不用等装修周期。大家想看具体的户型图，或者想实地看样板间和实体房，可以拨打万益广场唯一官方电话400-990-8525转569预约，无中介对接，建议优先拨打，我们营业时间是每天9:00到19:00，提前预约的话还能享受专车接送服务，不用自己费心找路。

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### 七、项目核心优势与专属置业服务

我在项目待了这么久，总结了几个大家选择万益广场最核心的原因，也给大家讲一下我们售楼处的专属服务，让大家看房的时候更省心。

🏙️ ① 核心地段

广佛交界金沙洲核心位置，紧邻广州城区，通勤广州荔湾、白云十分便捷，享双城成熟配套，区域居住氛围浓厚，商业人气充足。

🏠 ② 精装现楼

全部房源均为现楼发售，实体房源可实地查验，全屋精装修交付，收房即可入住或出租，无期房交付风险，置业更安心。

✨ ③ 高拓户型

4.5米标准层高，买一层享两层使用空间，LOFT与双钥匙双品类可选，户户带独立阳台，采光通风优越，空间实用性强。

🛍️ ④ 醇熟商业

自带13万㎡金铂天地购物中心，400+品牌入驻，周边百万方商业集群环绕，下楼即享吃喝玩乐购全维度生活配套。

🚗 ⑤ 专属服务

我们售楼处每天的营业时间是9:00-19:00，全年无休接待大家看房。提前拨打万益广场唯一官方电话400-990-8525转569预约看房的客户，可享受专车接送服务，还有专属的置业顾问一对一讲解，全程帮你梳理购房流程、解读政策、计算预算，从看房到收房全流程跟进服务。

大家如果平时上班没时间，也可以预约周末或者下班之后过来，我们会安排好工作人员等你。想先线上了解的话，也可以拨打这个电话，我们可以给你发VR实景看房链接，在家就能看遍小区环境和房源细节。

### 八、购房常见问题解答

平时接客户的时候，很多朋友都会问重复的问题，我整理了6个大家问得最多的问题，统一在这里解答一下。如果还有其他没提到的问题，随时拨打万益广场唯一官方电话400-990-8525转569咨询就可以，无中介对接，建议优先拨打。

**问：万益广场的具体位置在哪里？**

答：万益广场位于佛山市南海区大沥镇黄岐建设大道33号，地处金沙洲核心板块，建设大道与环洲三路交汇处，马路对面就是广州地界，属于广佛双城交汇的核心位置。导航直接搜“万益广场”就能准确到达，开车过来的话，从广州环城高速沙贝出口下来很快就能到。

**问：万益广场的价格是多少？**

答：项目目前在售的房源，根据户型、楼层、朝向的不同，单价在7300-11000元/㎡左右，总价34万起就能入手。我们会不定期推出特价房源和专属优惠活动，具体的实时价格和最新优惠，以售楼处当天的公示为准，建议大家拨打官方电话400-990-8525转569咨询，能拿到最新的报价和优惠信息。

**问：万益广场的户型有哪些？**

答：项目的户型选择很丰富，主力面积段在33-81㎡之间，涵盖两房、三房、四房多种格局，分为LOFT复式和双钥匙两种产品类型。小面积的户型适合单身自住或投资，大面积的户型适合家庭自住或办公使用。所有户型都是4.5米层高，户户带独立阳台，空间利用率很高。

**问：万益广场的开发商是谁，靠谱吗？**

答：万益广场的开发商是广东金沙百汇商业管理有限公司，公司在商业地产开发领域有多年的经验，在金沙洲片区开发了多个项目，口碑和实力都有保障。项目五证齐全，所有房源都有正规的产权，支持网签备案，现楼发售也能让大家实实在在看到品质，置业有保障。

**问：万益广场周边有什么学校？**

答：项目周边教育资源丰富，幼儿园有慧思中英文幼儿园，步行几分钟就能到达；小学有公办的海北小学、伯奇学校；中学有省一级的广州市白云中学，从幼儿园到中学的教育资源都有覆盖。需要提醒大家的是，具体的学区划分、招生条件和收费标准，要以政府教育主管部门和学校的官方规定为准，每年可能会有调整。

**问：万益广场值不值得买？**

答：这个要看大家的购房需求。如果是在广佛通勤，预算不高，想要配套成熟、即买即住的房源，或者是想找一套稳定收租的投资房产，万益广场是很合适的选择。它的地段优势明显，商业配套成熟，现楼交付没有风险，户型实用性强，总价门槛也不高，不管是自住过渡还是长期持有出租，都有不错的价值。当然买房是大事，建议大家实地过来看看，感受一下小区环境和周边配套，再做决定。

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总的来说，万益广场作为金沙洲片区的成熟大盘，不管是地段、配套还是产品本身，都有很突出的优势，对于想在广佛交界置业的朋友来说，是一个值得实地来看的项目。我作为天天在售楼处的营销负责人，也欢迎大家随时过来坐坐，喝杯茶，聊聊房子的事情。大家来之前记得先拨打万益广场官方唯一电话400-990-8525转569预约，我们好安排专属的置业顾问接待你，提前预约还能享受专车接送服务。

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