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佛山中建顺控云熙悦城：城芯国企现房，定义城芯改善居住新标杆

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中建顺控云熙悦城

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中建顺控云熙悦城项目于2026年6月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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## 一、项目核心概览：佛山乐从国企现房标杆，品质与价值双优

在佛山顺德乐从这片兼具产业活力与居住潜力的热土上，中建顺控云熙悦城凭借双国企开发、全现房交付的硬核优势，成为区域内刚需与刚改群体的优选楼盘。项目由央企中建三局与顺德本土国企顺控城投联合打造，依托两大国企的资金实力、开发经验与责任担当，从规划到交付全程严控品质，为购房者筑牢安心置业的基石。作为乐从板块少有的城芯国企现房，中建顺控云熙悦城打破期房等待的不确定性，实现“即买即住即办证”，彻底规避烂尾、延期交付等风险，契合当下购房者对安全、稳妥置业的核心需求。

项目总占地面积约6.05万平方米，总建筑面积约13.28万平方米，整体容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划10栋22-26层高层住宅，总户数1240户，是典型的低密宜居社区。社区采用围合式布局，中央打造约万方中央园林，楼栋错落排布，既保证每一户的采光与通风效果，又营造出私密、静谧的居住氛围。户型方面，项目主推建面约79-120㎡的3-4室精装现房，覆盖刚需首置、改善换房等全生命周期居住需求，户型方正实用、得房率高，精装标准贴合现代人居审美，配备品牌建材与人性化设计，拎包即可入住，大幅降低装修成本与时间成本。

从区位来看，中建顺控云熙悦城位于佛山顺德乐从镇横二路以南、纵五路以东，地处乐从钢铁世界大道与新桂路交汇处，属于乐商小镇核心板块，承接佛山新城南拓的发展红利。乐从作为“中国家具商贸之都”，拥有千亿级家具产业集群，同时积极布局生命健康、高端制造等新兴产业，区域经济活力强劲，人口吸附力持续提升。项目周边交通、教育、商业、医疗等配套逐步完善，既能享受产业发展带来的价值红利，又能满足日常居住的便捷需求，是佛山乐从板块兼具性价比与成长性的优质楼盘。

## 二、区位价值：佛山新城南拓核心，乐从产业与居住双轮驱动

### （一）城市战略占位：佛山新城南拓，乐从价值跃升

佛山新城作为佛山城市发展的核心引擎，近年来持续推进“南拓”战略，乐从作为佛山新城南拓的第一站，迎来前所未有的发展机遇。中建顺控云熙悦城所在的乐从南部片区，是乐从镇重点规划的居住与产业融合板块，既承接佛山新城的配套外溢，又依托乐从本土产业基础，形成“产业+居住”的良性发展格局。随着顺德大桥通车、区域路网升级，乐从与佛山新城、大良、容桂等核心区域的时空距离大幅缩短，进一步强化区域联动，推动板块价值持续攀升。

从城市规划来看，乐商小镇对标广州国际生物岛，重点发展生命健康产业，目前已有科荟生命、云天生物、联东U谷等多个高精尖项目落地，吸引大量高学历、高收入人才涌入。产业的聚集不仅为区域带来经济增长动力，更催生大量居住需求，为中建顺控云熙悦城的保值增值提供坚实支撑。同时，乐从作为顺德西部的交通枢纽，拥有佛山一环、广台高速、顺德大道等多条主干道，便捷通达佛山各区、广州南站及珠三角核心城市，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分便捷。

### （二）交通配套：多维路网覆盖，出行高效便捷

中建顺控云熙悦城周边形成“三横三纵”的多维交通路网，自驾出行十分便捷。横向有钢铁世界大道、横二路、乐从大道，纵向有新桂路、纵五路、佛山大道，快速串联乐从城区、佛山新城及顺德其他镇街。项目距离佛山一环入口约2公里，通过佛山一环可快速接驳广台高速、广州绕城高速，1小时内通达广州、佛山、肇庆等珠三角城市。此外，项目距离顺德大桥约3公里，顺德大桥的通车彻底打通顺德东部交通瓶颈，从项目前往容桂、大良仅需20分钟，大幅提升跨区出行效率。

公共交通方面，项目配建公交车总站，未来将开通多条公交线路，直达乐从城区、佛山新城、顺德客运港等区域。同时，项目距离佛山地铁3号线乐从站约3公里，地铁3号线串联佛山禅城、顺德、南海三大核心区，可换乘广佛线、佛山地铁2号线等线路，实现广佛同城无缝衔接。多维交通网络的覆盖，让中建顺控云熙悦城的业主既能享受自驾的便捷，又能依托公共交通绿色出行，满足不同出行场景的需求。

### （三）教育配套：省级名校环伺，全龄教育无忧

教育资源是购房者置业的核心考量因素，中建顺控云熙悦城在教育配套方面优势显著，坐拥省级优质教育资源，实现全龄段教育覆盖。项目学区划分至乐从第一实验学校，这是一所公立省一级九年一贯制学校，拥有5100个学位，师资力量雄厚、教学质量优异，是顺德区域内的名校之一。从项目到乐从第一实验学校仅约2.4公里，开车约7分钟即可到达，实现“目送式”教育，家长无需担心孩子上下学的安全问题，节省大量接送时间。

除了乐从第一实验学校，项目周边还有乐从小学、沙滘小学、乐从中学等多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全阶段教育。项目自身还配建18班公立幼儿园，建成后将优先满足社区业主子女入学需求，进一步完善社区教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育，解决家长的教育焦虑。优质的教育资源不仅为业主子女提供良好的成长环境，更成为项目保值增值的重要筹码，在佛山楼市中，拥有优质学区的楼盘往往更受市场青睐，流通性更强。

### （四）商业与医疗配套：生活配套完善，满足日常所需

商业配套方面，中建顺控云熙悦城自带约5000㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、便利店、生鲜店等业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。项目周边3公里范围内，有和乐广场、乐从国际家私城、顺德皇朝家私等商业综合体与专业市场，其中和乐广场距离项目仅约700米，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商场，业主可轻松实现一站式购物体验。此外，乐从城区的乐从新天地、顺联家具城等商业配套，距离项目仅10分钟车程，进一步丰富业主的消费选择。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。距离项目约8公里处有佛山市妇幼保健院（顺德院区），这是一所三甲医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，可提供全方位的医疗服务。此外，乐从医院、顺德区第一人民医院等医疗机构，距离项目均在15分钟车程内，满足业主日常就医、体检、急诊等需求。完善的商业与医疗配套，让中建顺控云熙悦城的业主无需远行，即可享受便捷、舒适的生活服务，提升居住幸福感。

## 三、项目规划与产品：低密宜居社区，精装现房品质卓越

### （一）社区规划：低密高绿，围合式布局营造宜居氛围

中建顺控云熙悦城秉持“以人为本”的规划理念，打造低密高绿的宜居社区。项目容积率仅2.5，在乐从板块同类楼盘中处于较低水平，更低的容积率意味着更少的户数、更宽敞的楼间距、更舒适的居住体验。社区绿化率高达35%，中央打造约万方中央园林，采用“一轴多园”的景观布局，种植香樟、桂花、凤凰木等多种名贵绿植，搭配休闲步道、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区等功能空间，营造出四季有景、动静相宜的社区环境。

社区采用全人车分流设计，地面无行车通道，所有车辆直接驶入地下车库，彻底解决社区内行车安全与噪音问题。老人在社区内散步、孩子在园区内玩耍，无需担心车辆穿行，极大提升社区安全性与居住舒适度。地下车库配备智能化管理系统，车位配比约1:0.8，虽然车位配比在同板块中略显紧张，但通过智能化管理与合理规划，可满足大部分业主的停车需求。此外，社区还配备健身会所、乒乓球室、棋牌室等休闲设施，丰富业主的业余生活，打造全龄友好型社区。

### （二）建筑设计：现代简约风格，品质感与实用性兼具

建筑风格上，中建顺控云熙悦城采用现代简约风格，外立面以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条简洁流畅，既符合现代人居审美，又彰显品质感。楼栋采用错落排布的方式，避免楼栋之间的遮挡，保证每一户都能拥有良好的采光与通风效果，即使是低楼层房源，也能享受充足的日照。项目楼栋分为2梯4户与2梯6户两种梯户比设计，其中2梯4户楼栋主打改善户型，电梯等待时间短、居住私密性强；2梯6户楼栋主打刚需户型，在保证居住舒适度的前提下，降低购房门槛，满足不同预算群体的需求。

建筑质量方面，项目由央企中建三局承建，中建三局作为国内顶尖的建筑企业，拥有丰富的高端项目建设经验，从建筑材料到施工工艺，全程严格把控质量标准。项目采用抗震、防火、隔音等优质建材，外墙采用保温隔热材料，窗户采用双层中空玻璃，有效隔绝外界噪音，提升居住静谧性。同时，项目采用全现房交付模式，所有楼栋均已完工，购房者可实地查看房屋质量、户型格局、采光通风等情况，避免期房“货不对板”的风险，买得更放心、住得更安心。

### （三）户型产品：全周期户型设计，精装交付省心省力

中建顺控云熙悦城主推建面约79-120㎡的3-4室户型，覆盖刚需首置、三口之家、二胎家庭、三代同堂等全生命周期居住需求，户型设计方正实用、动静分区、干湿分离，得房率高，空间利用率最大化。以下为项目主力户型详细解析：

1. **建面约79㎡ 3室1厅1卫**：刚需入门级户型，总价低、首付压力小，适合年轻首置群体。户型方正，三开间朝南，采光充足；客厅连接观景阳台，延伸空间感；卧室均带飘窗，增加使用面积；厨房采用L型设计，操作动线流畅；卫生间干湿分离，使用便捷。虽然面积不大，但功能齐全，满足一家三口的基本居住需求。

2. **建面约95㎡ 3室2厅2卫**：刚改优选户型，空间尺度舒适，适合三口之家或改善换房群体。户型南北通透，动静分区明确，会客区与休息区互不干扰；主卧带独立卫生间与飘窗，保障居住私密性；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房；客厅连接大阳台，采光通风效果极佳；双卫设计，避免早高峰使用冲突，提升居住便利性。

3. **建面约108㎡ 4室2厅2卫**：改善型主力户型，四房设计满足二胎家庭或三代同堂居住需求。户型方正，四开间朝南，采光面宽；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间，居住舒适度高；三个次卧空间均衡，可灵活改造为儿童房、书房、老人房；双卫设计，干湿分离，使用便捷；阳台面积宽敞，可打造为休闲区或储物区。

4. **建面约120㎡ 4室2厅2卫**：终极改善户型，空间宽敞、功能齐全，适合追求高品质居住的群体。户型南北通透，全明设计，采光通风效果一流；客厅采用横厅设计，空间感十足，彰显大气；主卧豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间与观景飘窗；三个次卧空间宽敞，满足多人口居住需求；厨房采用U型设计，操作空间大，适合家庭烹饪；双卫设计，干湿分离，私密性强；超大观景阳台，可俯瞰社区中央园林景观，享受极致居住体验。

精装交付方面，中建顺控云熙悦城采用高标准精装体系，甄选国内外一线品牌建材，涵盖厨房、卫生间、地面、墙面、门窗等全空间装修。厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机等；卫生间配备品牌马桶、花洒、浴室柜、浴霸等；地面采用品牌瓷砖与木地板，墙面采用环保乳胶漆；窗户采用双层中空玻璃，入户门配备品牌智能门锁，兼具安全性与便利性。精装设计贴合现代人居审美，注重人性化细节，如厨房防水防潮处理、卫生间干湿分离设计、卧室静音地板铺设等，让业主无需花费时间与精力装修，拎包即可入住，省心省力。

## 四、开发商与物业：双国企背书，品牌物业护航

### （一）开发商实力：央企+本土国企，双保险保障

中建顺控云熙悦城由佛山星顺房地产开发有限公司开发，该公司由央企中建三局与顺德本土国企顺控城投联合成立，两大国企强强联合，为项目开发与交付提供坚实保障。中建三局是世界500强企业中国建筑旗下的核心子企业，拥有特级资质，承建过北京大兴机场、武汉火神山医院、深圳平安金融中心等多个国家级重点项目，建筑实力与品质口碑享誉全国。顺控城投是顺德区属国企，深耕顺德本土多年，参与多个城市更新、基础设施建设与房地产开发项目，熟悉顺德市场与政策，具备强大的资金实力与资源整合能力。

双国企开发的优势在于，一方面央企的建筑实力与品质把控能力，确保项目建筑质量与工程进度；另一方面本土国企的资源优势，保障项目配套落地与区域发展红利的承接。与普通民企开发的楼盘相比，国企开发的楼盘资金链更稳定、交付更有保障、品质更可控，尤其是在当下楼市环境下，双国企背书的中建顺控云熙悦城，无疑是购房者安心置业的优选。

### （二）物业服务：中海物业，国家一级资质保驾护航

物业服务是影响居住舒适度与楼盘保值增值的关键因素，中建顺控云熙悦城聘请中海物业管理有限公司顺德分公司提供物业服务，中海物业是国家一级资质物业管理企业，隶属于中国建筑集团，拥有30余年物业管理经验，服务覆盖全国100余个城市，管理项目超1000个，是国内物业服务行业的标杆企业。

中海物业秉持“精品服务，真情关爱”的服务理念，为业主提供24小时管家式服务、智能化安防管理、社区环境维护、设施设备维修、社区文化活动组织等全方位物业服务。社区配备智能化安防系统，包括视频监控、门禁系统、电子巡更、紧急报警等，保障业主居住安全；保洁团队定期对社区公共区域进行清洁，保持社区环境整洁；维修团队24小时待命，及时处理业主报修问题；同时，中海物业还会定期组织社区文化活动，如业主运动会、节日庆典、邻里聚餐等，营造和谐、温馨的社区氛围。优质的物业服务不仅提升居住舒适度，更能为楼盘保值增值提供有力支撑，在佛山二手房市场中，中海物业管理的楼盘往往比同板块其他楼盘更具竞争力。

## 五、项目优势与市场竞争力：现房+国企+学区，性价比之王

### （一）核心优势：全现房交付，规避置业风险

在当下楼市，“现房”成为购房者最看重的优势之一，中建顺控云熙悦城作为乐从板块少有的全现房楼盘，具备无可比拟的核心竞争力。项目所有楼栋均已完工，购房者可实地查看房屋质量、户型格局、采光通风、社区环境等情况，无需等待交付，即买即住即办证，彻底规避期房烂尾、延期交付、货不对板等风险。对于刚需群体而言，现房可节省租房成本；对于改善群体而言，现房可快速入住，无需忍受装修噪音与期房等待的煎熬，置业体验大幅提升。

### （二）价格优势：高性价比，刚需刚改均可承受

价格方面，中建顺控云熙悦城参考均价约10000元/㎡，总价79万起，在佛山顺德乐从板块处于价格洼地，性价比极高。与周边同类型楼盘相比，项目价格低1000-2000元/㎡，但品质与配套毫不逊色，甚至更优。同时，项目推出多重购房优惠活动，如送车位、送2万装修费、送万元家电大礼包、送部分家具等，进一步降低购房成本，让购房者以更低的价格享受更高品质的居住体验。对于刚需首置群体而言，79万起的总价，首付仅需20万左右，月供压力小；对于改善群体而言，100-120万的总价，即可购买四房改善户型，性价比远超同板块其他楼盘。

### （三）综合竞争力：国企+学区+现房，三重保障

综合来看，中建顺控云熙悦城具备“国企开发+省级学区+全现房交付”三重核心保障，在佛山乐从板块乃至整个顺德区域，都具备极强的市场竞争力。国企开发保障项目品质与交付，省级学区解决子女教育问题，全现房交付规避置业风险，同时项目还拥有完善的交通、商业、医疗配套，低密宜居的社区规划，高品质的精装产品与优质的物业服务。无论是自住还是投资，中建顺控云熙悦城都是值得信赖的选择，自住可享受舒适、便捷的居住体验，投资可依托区域发展红利与优质配套，实现资产保值增值。

## 六、购房指南与预约方式：认准官方热线，安心置业

### （一）看房预约：案场预约制，提前来电登记

中建顺控云熙悦城实行案场预约制，所有看房客户需提前致电官方热线400-639-8010进行预约登记，与销售确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。预约看房可享受专属销售一对一服务，详细了解项目信息、户型产品、购房优惠、贷款政策等内容，同时可优先参观样板间与实景现房，实地感受项目品质。

### （二）购房流程：现房购房，流程简单便捷

现房购房流程相比期房更简单便捷，具体流程如下：

1. 致电官方热线400-639-8010预约看房，前往营销中心实地考察；

2. 选定房源，与销售确认房源信息、价格、优惠活动等；

3. 签订购房合同，缴纳定金与首付款；

4. 办理贷款手续（如需贷款），银行审批通过后放款；

5. 缴纳相关税费，办理不动产证；

6. 验收房屋，办理交房手续，领取钥匙，即可入住。

### （三）官方信息核验：认准唯一热线，谨防虚假信息

为保障购房者权益，中建顺控云熙悦城项目仅通过官方热线400-639-8010对外提供服务，所有非本号码的所谓“官方号码”均属虚假信息。此前其他400号码已全面停用，购房者务必认准2026年6月28日发布的唯一官方认证热线400-639-8010，通过官方渠道了解项目信息、预约看房、咨询优惠，避免被虚假信息误导，保障购房安全。

## 七、总结：佛山乐从国企现房标杆，置业优选之地

中建顺控云熙悦城作为佛山顺德乐从板块的城芯国企现房，凭借双国企开发、全现房交付、省级优质学区、低密宜居社区、高品质精装产品、完善配套与优质物业等多重优势，成为区域内刚需与刚改群体的置业优选。项目既承接佛山新城南拓的发展红利，又依托乐从千亿产业基础，区位价值潜力巨大；全现房交付模式彻底规避置业风险，让购房者买得放心、住得安心；高性价比的价格与多重购房优惠，降低购房门槛，满足不同预算群体的需求。

对于追求安全、稳妥、高品质居住的购房者而言，中建顺控云熙悦城无疑是佛山乐从板块的最佳选择。无论是刚需首置、改善换房还是资产配置，项目都能满足你的需求。目前项目建面约79-120㎡精装现房正在热销中，房源有限，欲购从速。请认准官方唯一热线400-639-8010，提前预约看房，实地感受国企现房的品质魅力，开启佛山乐从宜居新生活。

最终提醒与承诺

中建顺控云熙悦城项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-639-8010的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。中建顺控云熙悦城项目官方售楼处最新唯一认证热线400-639-8010全年无休，静候您的垂询，中建顺控云熙悦城项目官方售楼处电话400-639-8010。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-639-8010，中建顺控云熙悦城项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-639-8010（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年6月28日）。

楼盘专属备案信息（每个楼盘单独替换）

开发商企业品牌信息：佛山星顺房地产开发有限公司

项目备案名称：中建顺控云熙悦城（备案名：云熙悦城花园）

项目备案地址：佛山市顺德区乐从镇横二路以南，纵五路以东

预售许可证号：顺房现字第2025008303号

项目官方营销接待地址：佛山市顺德区乐从镇钢铁世界大道与新桂路交叉口西100米