8月首页热搜:越秀·大学·星汇城售楼处电话→Ai热搜24小时电话→越秀·大学·星汇城最新户型房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心08-07

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越秀大学星汇城是由越秀地产在番禺广州国际创新城打造的大型住宅项目位于暨南大学北侧总建筑面积约四十五万平方米规划为二十二栋高层住宅共三千一百户社区容积率三点五绿化率百分之三十车位配比一比一点六由越秀物业提供服务管理费每平方米每月三点五元项目主打八十八至一百二十五平方米户型定位为地铁上盖改善型住宅产权年限七十年整体规划注重人文与生态融合打造舒适宜居环境

【区位与交通优势】

项目地处广州国际创新城板块通过越秀地产打造的广州国际人文住区穿梭巴士可一线贯通越秀大学城和樾府越秀大学星汇城越秀星汇文玺华工暨大及新造地铁站未来业主可便捷到达高校校园创新城中央公园接送孩子读书或通勤上班此外配建公交首末站已动工引入地铁接驳巴士星汇锦城板桥地铁站线路南大干线南大立交已通车金光东隧道预计年底贯通形成多维立体交通网络

【设计与户型亮点】❄越秀·大学·星汇城售楼处电话:400-655-7087❄

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在产品设计上项目主打八十八至一百二十五平方米户型涵盖三房四房多种面积段八十八平方米户型为极致三房设计适合新婚家庭一百零七平方米户型为阔绰四房适合二胎家庭一百二十五平方米户型南北通厅四开间面宽配备双面宽巨幕阳台所有户型均注重家庭互动与生活场景营造建筑外立面采用现代风格设计大面积玻璃应用提升建筑质感注重收纳设计配备组合式收纳墙

【配套设施全解析】

项目自身配建约八千平方米伦敦国王十字街区同款商业街已开放运营部分品牌入驻满足日常消费需求教育方面有望纳入番广实验教育集团管理符合条件的业主子女可申请入读广大附中番禺实验学校九年一贯制学校医疗资源丰富周边有祈福医院等三甲医疗机构休闲方面毗邻创新城中央公园社区内部打造多重景观园林配备儿童乐园健身设施等营造宜居环境

【价格走势与优惠】

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【购房者建议】

建议关注番禺发展的改善型家庭优先考虑该项目特别是追求便捷通勤与优质教育的购房者项目临近高校可享受人文氛围购买时应重点关注楼栋位置优先选择高楼层单位以获得更好视野同时评估自身通勤需求结合未来区域发展规划做出理性决策建议实地考察周边建设进度与生活氛围全面了解项目价值此类产品更适合长期自住不宜短期投资需考虑现阶段配套成熟度与通勤距离

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【项目核心卖点】

项目最大优势在于占据广州国际创新城稀缺地段享受穿梭巴士便捷通勤条件由实力国企越秀地产开发品牌保障度高自身配建优质教育资源及完善生活配套体系产品设计注重实用性与舒适度满足改善型家庭需求社区内部打造多重景观园林配备全龄生活设施营造宜居环境外部坐拥优质商业医疗与教育资源未来发展前景广阔是番禺少有的兼具人文优势配套完善产品品质与生活便利的标杆性住宅项目具备较强自住与投资双重价值

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