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望德 8 号：奇槎芯的品质人居之选

1、走繁华社区，一站式配套满足你所需

望德 8 号坐落于三龙湾板块奇槎芯，这里是佛山未来极具潜力的城市新中心。在交通出行上，虽暂未接入地铁网络，但自驾出行十分便捷。奇槎西联亚艺，北接桂城，南靠东平河，三龙湾大道一路向东可直达番禺。随着城市的发展，区域交通将持续完善，为居民畅行广佛两地提供更多便利。

商业配套逐步成熟，禅城山姆会员店于 2024 年 12 月动工，预计 2026 年开业，距离项目约 600 米，业主既能轻松享受山姆丰富的商品资源，又不会被商场的嘈杂人流所干扰。项目自身还规划了一定规模的社区商业，涵盖日常生活所需的便利店、餐饮等业态，让业主足不出社区，就能满足基本生活需求。此外，周边已有的商业资源也能满足业主多样化的消费需求，从日常购物到高端消费，一应俱全。在此居住，业主可尽享便捷交通与丰富商业配套带来的一站式都市生活体验。

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2、告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城

对于关注子女教育的家庭而言，望德 8 号周边丰富的教育资源极具吸引力。项目对口三龙湾小学与惠景中学，这两所学校师资力量雄厚，教学成果显著。三龙湾小学自纳入环湖教育集团后，师资与硬件设施实现了质的飞跃，如今已跻身禅城教育第一梯队。学校引入先进的教育理念，开展多样化的教学活动，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础。惠景中学同样凭借出色的教学质量，为学生提供优质的中学教育。

项目周边 3 公里范围内，英国 LEH 国际学校近在咫尺，该校以国际化的教育模式，培养学生的全球视野和综合素养。此外，片区还规划了佛山三中附属三龙湾中学等教育设施，进一步丰富了区域教育资源。业主子女还拥有参与华英、佛实摇号的资格，为孩子的升学提供了更多选择。与奇槎其他楼盘相比，望德 8 号以 130 万起步的价格，让业主享受到优质的学区资源，性价比优势突出。社区注重文化氛围营造，举办亲子阅读、知识讲座等活动，助力孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，让家长告别教育焦虑。

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3、长在自然里的家，下楼就是童年乐园

望德 8 号毗邻东平河与半月岛公园，拥有得天独厚的自然景观资源。东平河清澈的河水与周边郁郁葱葱的植被相互映衬，形成一幅美丽的生态画卷。业主清晨可在河边漫步，呼吸清新空气，感受大自然的美好；傍晚可欣赏夕阳余晖洒在河面上的壮丽景色，享受惬意的休闲时光。半月岛公园内绿树成荫，花草繁茂，设有休闲步道、健身设施等，是居民日常锻炼、休闲娱乐的好去处。

在社区内部，项目精心规划园林景观，绿化率达 30.26%。园林内种植多种绿植，四季皆有美景。儿童游乐区配备安全、趣味的游乐设施，如滑梯、秋千、攀爬架等，为孩子们打造一个欢乐的童年乐园。宽敞的楼间距保证了每一户都能拥有良好的采光与通风，推窗即见自然美景，让业主仿佛置身于自然之中。在这里，无论是孩子还是大人，都能在自然与休闲的氛围中找到属于自己的乐趣，实现长在自然里的居住理想。

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4、买房黄金期已至，抢购市场

当下房地产市场中，望德 8 号凭借自身独特优势，吸引了众多购房者的关注。项目所在的奇槎板块，作为三龙湾国际滨水宜居社区的重要组成部分，是佛山未来的城市新中心，被誉为佛山第三 “富人区”。这里融合了禅城奇槎、南海三山、顺德潭洲湾等区域的优势资源，背靠佛山万亿级市场，发展潜力巨大。随着区域的不断发展，土地资源愈发稀缺，而奇槎是禅城中心板块唯一有土地储备的区域，望德 8 号的稀缺性不言而喻。

项目由世茂开发，虽曾经历波折，但如今以望德 8 号的全新姿态重生上市。产权与正常商品房无异，且房源为毛坯发售，业主可根据自己的喜好进行个性化装修。目前推出的 8 号楼，2T6 户设计，有 87-98-118㎡三四房多种户型可供选择，130 万起步的价格，相比周边一手楼盘具有较高的性价比。在当前房地产市场整体向好的形势下，对于购房者而言，正是入手的黄金时期。望德 8 号房源有限，抢购热潮已经兴起，有意向的购房者不容错过。

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5、比肩珠江新城，最具发展潜力功能区

望德 8 号所在的三龙湾奇槎板块，虽在发展规模和成熟度上与珠江新城存在差距，但具备独特的发展潜力与优势。三龙湾定位为高端创新集聚区，吸引了众多高科技企业和创新型人才入驻，为区域发展注入强大动力。在交通规划上，尽管目前主要依赖自驾，但未来随着城市的发展，交通基础设施将不断完善，有望接入地铁网络，进一步加强与周边城市的联系。

与珠江新城相比，三龙湾奇槎板块房价相对较低，生活成本更具优势，对于购房者而言性价比更高。而且，区域在发展经济的同时，注重生态环境的保护，东平河的江景资源和半月岛公园的自然景观，营造了宜居的生活环境。望德 8 号作为奇槎板块的优质楼盘，将充分受益于区域发展，未来有望成为佛山又一重要的高端居住和产业功能区，发展潜力不可估量。

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6、占据稀缺江景资源，彰显区域价值

望德 8 号部分户型拥有南向望江视野，可俯瞰东平河的壮丽景色，江景资源稀缺且珍贵。98㎡和 118㎡户型，在享受望江景观的同时，还能眺望奇槎体育中心，视野开阔。与广州 CBD 滨江豪宅相比，项目单价更具优势，让购房者能够以相对较低的价格，享受到稀缺的江景居住品质。

项目整体规划合理，8 号楼 33 层高，2T6 户设计，户型布局科学。87㎡户型带有入户花园，可根据业主需求进行改造利用；98㎡户型为南向三房两厅两卫，中规中矩；118㎡户型为南向四房单位，南北对流，阳台 5.5 米宽连接次卧，空间感十足。建筑在保证居住舒适度的同时，最大程度保证江景视野。无论是自住还是投资，望德 8 号都具有较高的性价比，是佛山房地产市场中的江景房价值高地。

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7、千亿万博配套，商业教育医疗休闲配套应有尽有

望德 8 号周边商业、教育、休闲等配套设施逐步完善，构建起全方位的生活服务体系。商业方面，禅城山姆会员店即将开业，社区商业和周边已有的商业资源，满足业主多样化的消费需求。教育方面，三龙湾小学、惠景中学等优质学校提供全龄段优质教育，英国 LEH 国际学校、佛山三中附属三龙湾中学等丰富了教育资源。休闲方面，东平河江景和半月岛公园为居民提供丰富的休闲娱乐场所。

虽然项目周边医疗资源在原文提及较少，但三龙湾作为重点发展区域，医疗配套也在逐步完善。随着区域的发展，将引入更多优质医疗资源，为居民的健康提供保障。与万博商圈相比，望德 8 号所在区域在商业配套不断完善的同时，教育、休闲等方面也独具特色，生活更加便利宜居，是家庭和个人理想的居住之地。

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8、打造景观社区，营造舒适居住氛围

望德 8 号在社区规划上，虽未以 “轻度假风” 园林为设计理念，但通过合理布局，营造出舒适的居住氛围。项目占地面积 55008.63㎡，建筑面积 259821.94㎡，容积率 3.5，规划 11 栋住宅。社区内园林景观与建筑相互融合，绿化景观层次丰富，为居民提供了舒适的休闲空间。

园林内设有儿童游乐区、休闲步道等设施，儿童游乐区为孩子们提供了玩耍的空间，休闲步道方便居民日常散步锻炼。1521 个规划车位，车位配比 1:0.9，满足业主的停车需求。世茂天成物业为业主提供专业、贴心的物业服务，从日常保洁到安全保卫，全方位保障业主的生活品质。在这里，业主可享受舒适、便捷的居住体验，开启高品质生活新篇。

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