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中国铁建·西派云峰【已认证】

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中铁建西派云峰作为白云新城核心区稀缺的大户型豪宅现楼，以 “央企匠造、地铁 2 号线萧岗站旁、一线白云山景、成熟商业环绕” 为核心亮点，成为改善型买家的重点关注对象。项目目前推出两套 188㎡特价房源，总价 11XX 万即可入手精装四房，且全现房交付，即买即住，无需等待，完美契合高端人群对居住品质与效率的双重需求。

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项目概况：央企打造的低密豪宅社区

项目由中国铁建（央企）开发，作为西派系高端产品，全国已打造 55 座标杆项目，品质与交付力有保障。项目总占地 30811㎡，总建筑面积 98365㎡，容积率 3.9，绿化率 35%，规划 3 栋 38 层住宅（部分表述为 5 栋，含连体楼栋），共 402 户，均为 3 梯 2 户设计，保障居住私密性与通勤效率。车位总数 566 个，车位比 1:1.4，充分满足业主停车需求；物业公司为龙光集团物业，物业费 4.55 元 /㎡/ 月，提供高端社区管理服务。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙搭配极简铝板，通透大气，既提升社区颜值，又最大化呈现山景视野。

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交通配套：双轨 + 主干道，便捷通达全城

项目交通优势显著，直线距离地铁 2 号线萧岗站约 600 米，步行即可抵达。2 号线可快速连接广州南站、广州火车站两大交通枢纽，还能换乘 3 号线、5 号线等线路，30 分钟内覆盖天河、海珠、越秀等广州核心区域，日常通勤高效便捷。自驾出行同样便利，周边环绕白云大道、黄石东路等城市主干道，可快速接驳机场高速、环城高速，1 小时内通达白云国际机场及佛山等周边城市，满足跨城出行需求。

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户型与会所：大平层 + 高端配套，定义豪宅生活

项目主打 142-206㎡大平层户型，目前在售 142㎡、188㎡、201㎡、206㎡四种面积段，均为精装修现房交付。户型设计注重空间感与舒适性，部分户型可享 270° 环幕观景，直面一线白云山景，自然景观资源稀缺。社区配套约 2000㎡下沉式宝格丽风格会所（延伸至地平线下 6 米），搭配双百米空中会所，内设咖啡馆、阅览室、私家会议室、恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，既满足业主日常休闲健身需求，又提供高端圈层社交空间，全方位提升居住品质。

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周边配套：商业 + 医疗 + 教育，成熟生活圈成型

项目周边 3 公里内配套成熟，商业方面，白云汇广场、安华汇、鹤泰天地、广州白云 YH 城、新市天地等购物中心密集分布，购物、餐饮、娱乐需求一站式满足；医疗方面，广州市第八人民医院嘉禾院区、南方医院白云分院等优质医疗机构环伺，为家人健康保驾护航；教育方面，周边有陈田幼儿园、科技幼儿园、江夏幼儿园等多所幼儿园，小学涵盖江夏小学、广外附小（需缴纳相关费用），中学有龙江中学，均已开学，全龄教育资源充足（具体学区划分以教育局政策为准）。此外，项目紧邻广州白云山，部分户型可直面山景，周边还有新加坡现代风格景观体系，自然生态与人文景观兼具，居住舒适度拉满。

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