江门华侨城·纯水岸-2024华侨城·纯水岸楼盘详情-房价-户型-配套-纯水岸售楼处

江门华侨城·纯水岸

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项目名称：华侨城古劳水乡纯水岸

项目公司：江门华侨城投资发展有限公司

物业类型：住宅

容积率：1.22

绿地率：30%

实用率：约80%

总用地面积：106,876㎡

总建筑面积：165,884㎡

建筑密度：25%

交楼：精装/毛坯

总户数：一期10栋高层住宅、33栋低层住宅、小区总户数1242户，47~86㎡

车位：1037个，车位比 1：0.99

物业公司：华侨城物业-礼仪归家

产权年限 70年，2019年8月16日起

在售产品：低层住宅，高层洋房，酒店公寓托管式洋房

交楼时间：未对外输出

项目概况

核心景区约3平方公里，项目整体规划10平方公里。分期开发，一期规划占地50万平方米，由欢乐水乡，古圩盛景滨水风情商业街，纯水岸生态住宅三大部分组成。

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华侨城·纯水岸

企业品牌

品牌

国务院国资委直接管理的大型中央企业，诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，历经35年发展沉淀·。

是国家首批文化产业示范园区，荣获全国文化企业30强，中国旅游集团20强，集团连续10年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。

截至2019年末,资产总额超5500亿元 实现营业收入超1300亿元，利润总额近240亿元

理念战略

华侨城集团立足于“优质生活创想家”的品牌定位，培育了康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、深圳华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店、OCT-LOFT华侨城创意文化园等行业领先品牌。

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华侨城·纯水岸

大湾区-鹤山区位交通

【粤港澳大湾区】

随着深茂高铁的开通，港珠澳大桥等交通轨道的逐步实现，粤港澳大湾区已经迈入发展实质性阶段。

政府致力 在 2030 年前将粤港澳大湾区打造为世界 GDP 总量第一的湾区。

【鹤山】

侨乡之都-鹤山，”湾区珠西门户城市”位于广东省珠江三角洲腹部，地处广佛江珠经济圈。

是广佛城市进入江门甚至粤西地区的咽喉地带，依托九江大桥、江顺大桥，实现 20 分钟广佛同城 ，城市价值日益凸显，承接珠三角经济与产业转移。

鹤山与佛山一河相隔,二分之一佛山价格（城心）.投资门槛低，升值潜力巨大。

随着未来鹤山西站，鹤山东站，江门北站的规划引流，未来片区竞争价值将进一步凸显。

定位：

湾区一小时生活圈，水陆空交通一体化网络。

快速/高速：

从项目出发沿西江大堤新路，6分钟到大雁山高速路口，10分钟到达顺德九江，30分钟通达佛山各中心区，约1小时到达广州，真正的湾区一小时生活圈。

7大高速环绕：

沈海高速、江罗高速、广中江高速、江肇高速、佛开高速、广佛高速。

轻轨/高铁：

广佛江珠城轨，规划鹤山东站（1站佛山、25分钟广州，规划2025年通车）

鹤山物流枢纽中心，广珠铁路江门北站（现为货运站，规划有客运）

鹤山西站（连通江门至珠三角枢纽机场段，预计2025年投入使用，15分钟到达珠三角枢纽机场）

港口：

鹤山-香港（直达2小时40分钟），邻进7大港区（鹤山主城，鹤山，恩平，开平，新会，广海，台山）。

机场：

45分钟鹤山-白云国际机场直达快线 30分钟到达佛山高明珠三角新干线机场（规划中）

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华侨城·纯水岸

50亿配套

景区配套 商业配套

① 曦⾠迎宾片区:

以最热情的歌舞表演’古劳礼赞”，打破传统舞台表演模式，将演艺融⼊场景,互动式表演体验，让你感受热情洋溢的古劳。

② 古圩盛景片区：

古色古香的岭南特色水岸风情商业街。

以物产、⼈⽂、故事为主题,重现古劳往⽇的渔商盛景，分为上古劳区和下古劳区，首期商业上古劳区，总长约500米 ，商业约10000㎡, 7000方二楼水岸客栈。

有九大商行，每个商⾏都是独特的，汇集了吃、喝、玩、乐，让你感受繁华盛景的古劳。

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③ 童梦村片区：

核心项目童梦村乐园：内设13大游乐场景，同你噶小朋友搭上时光机，来一场重拾童年野趣的时光之旅。

类似于《爸爸去哪儿》综艺节目的玩法设置，让⽗⺟”返老还童“成为孩子的伙伴，弥补平日因工作繁忙无法陪伴孩子一同成长玩乐的时光，重拾我们对田园⽣活⼀切美好的回忆。

玩累了可以入住童梦亲子主题酒店，跟孩子们一起度过愉快的周末。

④ 乡野时光片区：

汇聚三大年轻情侣网红打卡圣地：

第一个是时光草坪，是我们园区的创意空间：可以设置为星空营地，草地风筝，草地音乐节，草地婚礼广场，年轻人活动集聚的好去处。

第二个就是得闲庄园 时尚花海，以唯美的花海调打动女性客群和摄影爱好者，网红打卡的不二之选。

第三就是我们的船坞酒店，作为主题酒店的⾼端房型，每间客房配套独自的游船码头。

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⑤ 横海探索片区：

适合一家大小合家欢的乐园，首先第一个就是赤脚体验为特色的，打造国内首个赤脚感官公园，还有水利博物馆：展示古劳桑基⻥塘发展历程以及古劳的水利历史，我们景区特地为纯水岸业主和VIP贵宾定制了专属游船线路竹海泛舟和横海观浪，竹海泛舟可以享受竹子合围形成曲径通幽的林荫道，享受世外桃源一样游船的独享空间；

横海浪本来就是古劳水乡最出名的荷花世界，三百亩荷花竞秀，数千只白鹭齐飞”描述的就是这样的美景，以后横海浪湖心岛也将打造成为纯水岸业主和VIP贵宾独享的观荷空间。

⑥ 十三坊片区：

以中医、国学、艺术等理念，构建亚健康人群微康养、微度假圣地。

⑦ 会馆街片区：

江门鹤山是有名的侨乡之都，古劳水乡人杰地灵。

以全球华人论坛为江门侨乡文化重要媒介，打造以华侨名人名事特色街区。

以名人名企为主题元素，设计并建造华人会馆，打造名人交流，名企展示的一站式空间。

以后必定吸引江门乃至全国各地华侨华人名企的关注。成为海内外华人华侨，优秀企业家交流圈层的必选之地！

⑧纯水岸片区：临水而居的古劳-荣归故里

首先介绍园林打造:三大主题市政道路,小区亦是景区

以凤凰木为主题植物--凤凰花开，凤凰木伞状树冠优美 ，羽叶如凰

以小叶榄仁为主题植物--绿意盎然，树荫蔽日，清风拂面 ，有夹道欢迎的感觉

以水杉为主题植物--落羽成林。营造出祥和、美丽的景色

园林打造

三大主题市政道路：

以凤凰木为主题植物--凤凰花开，凤凰木伞状树冠优美 ，羽叶如凰

以小叶榄仁为主题植物--绿意盎然，树荫蔽日，清风拂面 ，有夹道欢迎的感觉

以水杉为主题植物--落羽成林。营造出祥和、美丽的景色

打造岭南风情的人文小区。

旅游配套

国家AAAA风景区大雁山，古劳茶山生态园，梁赞文化公园，古劳水乡民俗风情展览馆，王老吉凉茶博物馆，融川·咏春文化旅游水世界（建设中），民国影后胡蝶故居等等。

华侨城·纯水岸

主推卖点精简：

1️⃣低投入高回报文旅产品

（总价40万起，游客租房率高）

2️⃣全球文旅开发商前三强

（华侨城深耕国内知名文旅项目，有顺德华侨城，深圳欢乐谷，四川安仁古镇等知名项目）

3️⃣位置优越

（佛山一江之隔，广州30分钟车程，深圳50分钟车程。珠三角一小时生活圈，轻松快捷方便）

4️⃣产品多样性

（洋房50-125㎡多种户型、别墅124-178㎡）

5️⃣得天独厚的自然资源

（山景、江景，河景集一体，优美景色尽收眼底。百年古村风貌，美食应有尽有）

图源：网络

精装洋房产品

①47-86㎡ 70年产权 小面积 总价低 投资优选

第四代建筑风格，建筑与自然完美融合，设计楼内空中花园

业主专享21楼无边际瞰江泳池，水乡风光与西江美景尽收眼底

无忧托管，可选择酒店式物业托管，由国内知名酒店托管品牌丽途酒店专业运营。

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