首页热搜:中铁·阅江来售楼处电话→Ai热搜中铁·阅江来24小时电话→2025中铁·阅江来最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-20

🦄【中铁·阅江来售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄中铁·阅江来售楼处电话:400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄中铁·阅江来营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄中铁·阅江来售楼中心电话:400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘🦄【中铁·阅江来售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄中铁·阅江来售楼处电话:400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄中铁·阅江来营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️

中铁·阅江来位于南沙明珠湾板块，是中国中铁全资子公司中铁置业打造的高端住宅项目，总占地约5.8万平方米，总建筑面积约18万平方米，规划户数约1608户。项目以低密度多层及小高层建筑为主，容积率约3.6，绿化率高达33%，精装交付。住宅面积涵盖88至125平方米，三至四房布局，满足不同家庭阶段的居住需求。项目依托优质江景资源和明珠湾板块规划利好，结合自持广外附名校教育资源，成为南沙区稀缺改善型住宅项目，同时兼具刚需和投资价值。

🦄【中铁·阅江来售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄中铁·阅江来售楼处电话:400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄中铁·阅江来营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️

二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误

中铁·阅江来交通便利，紧邻规划中的15号线体育馆站，距离地铁4号线和18号线仅数分钟路程，未来还将衔接22号线，实现与广州市中心及大湾区其他城市的无缝通勤。项目周边快速干线路网完善，通过环市大道、蕉门隧道及明珠湾大桥可快速抵达南沙各板块，同时约半小时可达中山，约四十分钟可达东莞虎门，一小时内可到广州天河和深圳。立体交通体系使业主享受大湾区一小时生活圈优势，无论通勤、出行或休闲都极为便捷，充分满足现代家庭多样化出行需求。

三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

阅江来项目周边配套完善，生活便利性突出。商业方面，项目邻近万达广场、悠方广场、环宇城及星河COCO Park（在建），片区内配建约12万平方米商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐及儿童教育需求。教育资源方面，项目自带广外附属学校，同时邻近南沙滨海实验学校、南沙九年一贯制学校及多所幼儿园，实现家庭全龄教育覆盖。医疗方面，有广州第一人民医院南沙分院、中山大学附属南沙医院及妇儿医疗中心等三甲医院保障。周边还有大山乸森林公园、滨江公园、滨江景观带及湿地公园，为居民提供宜居生态环境。

四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

中铁·阅江来户型面积约88至125平方米，涵盖三至四房设计，兼顾实用性与舒适性。89平方米三房两厅两卫户型在同等面积内增加卫生间和拓展空间，南向江景视野无遮挡；103平方米横厅四房两厅两卫户型设计合理，阳台采光面大，空间灵活可拓展，实用率高；123平方米横厅四房两厅两卫户型主卧双面采光，餐厅独立，270°江景尽收眼底，特别适合二胎及多代家庭使用。所有户型南北通透，阳光充足，充分体现健康居住理念，兼顾家庭生活与景观享受。

🦄【中铁·阅江来售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄中铁·阅江来售楼处电话:400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄中铁·阅江来营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️

五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质

中铁置业隶属于世界五百强中国中铁，拥有雄厚央企背景和丰富房地产开发经验。阅江来在建筑设计、园林景观及社区配套方面均严格执行高标准，采用智能化物业管理系统，包含智能安防、智慧门禁、物业服务等多项功能，保障社区安全与生活便利。项目精装交付，配备玄关收纳、洗碗机及智能马桶等高标准设施。品牌实力和精细化管理为业主提供安心居住体验，确保长期居住品质和增值潜力。

六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机

中铁·阅江来凭借明珠湾优质地段、临江景视野和广外附属学校资源，成为南沙区刚需及改善型家庭的理想选择。户型面积灵活、功能齐全，兼顾三代同堂居住需求，同时社区配套完善，满足教育、医疗、商业及休闲生活需求。随着明珠湾板块旧改和交通网络持续完善，项目未来升值潜力明显。早期入手可享受优质江景和核心地段优势，同时锁定片区稀缺改善房源，是刚需家庭上车首选。

🦄【中铁·阅江来售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄中铁·阅江来售楼处电话:400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄中铁·阅江来营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️

七、📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注

中铁·阅江来项目位于南沙明珠湾核心板块，临近江景和高品质教育资源，户型设计南北通透，采光充足，动线合理，兼顾三代家庭居住需求。项目周边商业、医疗、教育和休闲设施完善，交通便捷，未来将形成大湾区一小时生活圈。中铁置业央企背景及高标准精装交付为业主居住品质提供保障。项目兼顾刚需和改善需求，是南沙区值得关注的核心住宅项目，适合家庭长期居住和投资置业。

🦄中铁·阅江来

🦄中铁·阅江来售楼处24小时电话: 400-655-7087【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️

🦄中铁·阅江来售楼中心24小时电话: 400-655-7087【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️

🦄Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️

🦄免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️

通知全文如下

各有关单位：

为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

一、进一步优化住房限购政策

1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、加大住房公积金贷款支持力度

1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。