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项目简介

广州地铁地产云城上品位于广州市白云区新石路，是一个集交通、教育、商业、医疗和休闲娱乐等多维度优势于一体的综合性住宅项目。该项目依托芳白、广花城际（在建）双高速轨道换乘站——白云城市中心站的地理优势，提供便捷的城市通勤体验。总建筑面积为17万㎡，占地面积3.45万㎡，共规划有1180户住宅单位。

开发商实力介绍

广州地铁地产作为本项目的开发商，凭借其丰富的轨道交通建设和运营经验，在房地产开发领域展现出了强大的实力。特别是其在TOD（Transit-Oriented Development）模式下的创新实践，使得项目能够更好地结合公共交通资源，提升居住品质。

项目价值优势排列

交通便利：紧邻白云城市中心站，未来将实现四线地铁交汇，便于前往市区及琶洲等核心区域。

教育资源丰富：项目周边有多所优质中小学，如清湖小学和广州市铁一中学（白云校区），且自建幼儿园，构建起一站式教育体系。

商业配套完善：楼下约7万㎡垂直TOD商业综合体，以及周边多个商圈环绕，满足居民多元化需求。

医疗设施完备：项目周围有多家医疗机构，提供便捷医疗服务。

社区环境优美：配建约2.3万㎡儿童友好运动公园，打造“公园里的家”。

在售户型及价格

项目分为两期开发，一期户型面积从72-104㎡不等，二期则涵盖110-143㎡的大户型。其中：

一期72㎡可做到四房一卫

88㎡为四房二卫

104㎡为四房二卫

二期110㎡为三房二卫

129㎡为四房二卫

143㎡为四房二卫

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小区园林设计优势

小区内配有约2.3万㎡的儿童友好运动公园，设有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千等多个主题区域，适合不同年龄段居民的需求。此外，项目周边还有白云中央湿地公园（规划中），提供了优美的自然景观和休闲空间。

通勤交通建设介绍

广州地铁地产云城上品的最大亮点在于其地理位置优越，紧邻白云城市中心站，是芳白、广花城际（在建）双高速轨道换乘站的上盖住宅项目。未来将实现四线地铁交汇，极大提升了住户的出行便利性。

优质教育

项目周边教育资源丰富，最近的清湖小学已由铁一接管，并与国家级示范性普通高中——广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔。此外，项目还自建了12班幼儿园，形成了从小学到高中的完整教育体系。

周边商业配套

楼下即有约7万㎡垂直TOD商业综合体，方便居民日常生活。同时，通过地铁可以快速接驳嘉禾望岗、白云新城等大型商圈，享受更加多元化的购物、餐饮和娱乐体验。

周边医疗实力

项目周边多所医疗机构环绕，无论是日常健康管理还是紧急医疗救助，都能得到及时有效的处理，为居民健康保驾护航。

项目总结

广州地铁地产云城上品凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源、完善的商业配套以及优美的社区环境，成为了广州市白云区一个极具吸引力的综合性住宅项目。对于追求高品质生活的购房者来说，这里不仅提供了舒适的居住环境，还能享受到便捷的城市生活服务。无论是自住还是投资，都是一个理想的选择。

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