热搜焦点:龙湖·金地天峯售楼处电话→首页热搜龙湖·金地天峯24小时电话→龙湖·金地天峯最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.22

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项目位于番禺广场区府板块，番禺客运站地块开发项目，家门口学铁商无敌配套。

项目基本信息

开发商：龙湖集团，金地集团

拿地时间：2020年12月份

开盘时间：2021年10月17日

交付时间：准现楼，2025.9.30，精装

折合楼面价：21127元

占地面积：77370平

建筑面积：453116平

绿化面积：23211平

规划楼栋：8栋

规划户数：1560户

使用率：90-95％

绿化率：30%

容积率：3.64

车位：地下1560个，1：1.1

物业公司：龙湖物业，4.02元/平

产品：133平/142平3-5房

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项目交通配套

项目楼下就是地铁3号线东延线的傍江站，而且最大的好处是，通过番禺天街楼下的地铁口，你可以从地铁站直达天街内部，也可以从链接社区的天桥便捷归家。自驾有市联路，番禺大道北。

项目教育配套

小区内配建一所6班的公立幼儿园。

还有一所24班的公立小学，已经确定为广东外语外贸大学附属番禺小学，目前已经开学，人户一致的天峯业主子女将优先入读。

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初中方面，属于大龙街，可以摇号仲元中学的第二批，按照去年记录的中签概举约30%。而地段直升初中是大龙中学。

项目商业配套

项目自带广州首座8万方的龙湖天街，还有6000㎡的社区底商。

约17万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街在建中，毗邻清河市场。

项目医疗条件

周边5公里范围内有三甲广州市番禺区中医院，二甲番禺区何贤纪念医院。

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项目体闲配套：

项目打造了2万平的空中园林。

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优点优势分析

1、地铁就在家门口，而且小区电梯可以直达地铁站，无需担心刮风下雨，一站即达番禺广场站里面有地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段(在建中) 、17号线(规划中)五轨交汇，可直达珠江新城，去万博、琶洲都很方便。

2、商业不错，项目配建约8万㎡龙湖天街，按龙湖天街的IP在其他城市的发展趋势来看未来不错目前有附近的金海岸广场，能满足日常所需。

3、学校优质，项目小区内配建了幼儿园，小学引进了广附外属于公办名校，对口龙湖跟保利两个校区，生源相对纯粹，优先招收天峯业主子女上学无需接送。

4、龙湖设计的园林比较好，建议亲自进去小区里面感受一下。

5、性价比还不错，45万左右的首付就可以上车

6、项目已是准现楼的状态，所见即所得，各方面都已呈现在眼前，价格也降了2万一平现在入手还是有一定性价比的。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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