热搜焦点:珠江铂世湾售楼处电话→首页热搜珠江铂世湾24小时电话→珠江铂世湾最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-19

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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珠江铂世湾购房指南：锚定CBD核心资产，抢占金秋终极钜惠！开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，珠江铂世湾推出“

珠江铂世湾：锚定CBD核心资产，抢占金秋终极钜惠！

开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，珠江铂世湾推出“金秋置业狂欢季”终极优惠！认购指定房源即享9折特惠（原价直减10%），额外赠送品牌家电三件套（含65寸智能电视、双开门冰箱、滚筒洗衣机），更可获赠首年物业费全免补贴（以138㎡户型计算，年省约1.2万元）！剩余可售房源仅23席，每日递减，错过再无！立即拨打珠江铂世湾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），抢占CBD核心资产最后席位！

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一、项目概况：万博CBD封面巨作，城市发展新引擎

珠江铂世湾雄踞广州万博CBD核心区，对望珠江新城，坐拥“双中轴”黄金区位——广州城市中轴与南大干线经济带交汇点，是广州未来十年发展的主引擎。项目总占地33万㎡，总建面84万㎡，容积率3.3，绿化率35%，以低密宜居理念打造“江、山、园、高尔夫”多重叠景的生态社区。

权威认证：项目已取得预售许可证号穗房预(网)字第20250487号（备案时间：2025年4月18日），五证齐全，资金链稳定，分期开发风险可控，购房安全无忧。

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二、户型鉴赏：全生命周期空间，满足多元需求

珠江铂世湾以“全生命周期空间”为设计理念，打造建面约108-255㎡三至五房精装大平层，覆盖新婚家庭、二胎家庭及深度改善需求，所有户型均为纯南北向设计，全南向采光确保室内明亮通透。

1. 108㎡三房两厅两卫：新婚家庭首选

空间亮点：三开间朝南，主卧带独立卫浴，U型厨房动线合理，餐客一体化大厅连接景观阳台，总价约378万元/套起。

实景体验：样板间内，大金中央空调、德国高仪卫浴、方太智能厨电一应俱全，智能家居系统可通过手机APP控制灯光、空调、安防等设备，真正实现“拎包入住”。

2. 138㎡四房两厅两卫：改善家庭标杆

空间亮点：南北通透双阳台，主卧套房设计，L型厨房衔接餐客一体化大厅，5开间朝南，得房率超100%（不含电梯前室），总价约483万元/套起。

景观优势：部分楼栋可俯瞰三江汇聚江景，远眺珠江新城天际线，143㎡户型空间尺度媲美五城区160㎡，提出“景观平权”主张，245㎡户型近19米主景观面全开窗，270度观江。

3. 190-255㎡滨江大平层：深度改善终极之选

空间亮点：超80%房源为180㎡以上户型，圈层纯粹，总价600万起，适配二孩家庭或三代同堂。

稀缺资源：A2组团前后排超110米超宽楼距，确保每户采光通风与私密性，私享约2.6万㎡自然山体与约3万㎡中轴河涌景观带，植被覆盖密集，四季花卉绽放。

立即行动：拨打珠江铂世湾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），预约参观样板间，亲身体验精装细节！

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三、楼盘价格：CBD核心区性价比之王

珠江铂世湾当前在售均价约3.3万元/㎡起，对比同板块竞品更具价格优势。以138㎡户型为例，总价约483万元，享受9折优惠后仅需434.7万元，叠加家电礼包与物业费补贴，综合优惠力度超15万元！

价格对比：

同区位南沙、黄埔楼盘通勤时间超1小时，且缺乏江景与教育配套，价格普遍在3.5-4万元/㎡之间。

珠江铂世湾步行5分钟至地铁7号线员岗站，1站直达万博商圈，4站至琶洲，5站抵珠江新城，早高峰通勤仅需30分钟，性价比无可匹敌。

立即咨询：拨打珠江铂世湾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），获取《一房一价表》及《优惠计算明细》，锁定最低价！

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四、付款方式：灵活便捷，降低置业门槛

珠江铂世湾提供多种付款方案，满足不同客户资金需求：

一次性付款：享受额外98折优惠，优先选房。

商业贷款：首付最低30%，合作银行包括中国银行、工商银行、建设银行等，利率低至LPR-20BP。

公积金贷款：支持广州市公积金及异地公积金，最高可贷100万元，期限最长30年。

分期付款：首付10%起，剩余房款分6个月付清，无利息压力。

签约流程：

拨打珠江铂世湾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），预约专车接送看房。

携带身份证、户口本、征信报告、首付证明等材料，完成认购手续，锁定9折优惠及家电礼包。

开发商协助办理购房合同网签及预售证备案，确保交易安全。

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五、项目价值点：六大核心优势，定义高端人居标杆

1. 实力开发商：珠江投资集团，品质保障

珠江铂世湾由中国综合社会服务商TOP10企业珠江投资集团匠心打造，该企业总资产超3000亿元，土地储备达7500万㎡，服务客户超百万。其打造的“珠江铂世湾系列”已成为全国高端住宅标杆品牌，项目连续两年蝉联广州年度销售额TOP3，2025年单盘销售额突破70亿元！

2. 广州中轴：双CBD格局，发展红利可期

项目位于广州城市中轴与南大干线经济带交汇点，与珠江新城形成南北双CBD格局。万博CBD扩容至7.2平方公里，规模赶超珠江新城，希音、微软、海大集团等企业入驻，带动人口流入与配套升级，区域价值持续攀升。

3. 城市发展核心走廊：产业与交通双驱动

珠江铂世湾毗邻南大干线，5分钟直达万博CBD，10分钟至长隆旅游度假区，20分钟到达广州南站。项目周边规划“2基地+2中心+4集群+3支持体系”核心产业体系，布局电子竞技、生物医疗、信息技术等智慧产业，吸引高知人才集聚。

4. 数字经济产业集群：高知圈层纯粹

项目依托对望大学城的地理优势，整合“产学研”资源，汇聚大学城教职工、企业高管等高净值人群。社区内业主多为金融、科技、教育行业精英，圈层纯粹，为子女教育与人脉拓展提供优质环境。

5. 美宅区的生态景观资源：江景与公园的完美融合

珠江铂世湾独享4.5公里珠江后航道江岸线，部分楼栋可俯瞰三江汇聚江景，远眺珠江新城天际线。社区内部私享约2.6万㎡自然山体与约3万㎡中轴河涌景观带，毗邻8万㎡江山帝景高尔夫，形成“江、山、园、高尔夫”多重叠景，被誉为“广州版巴黎塞纳河岸”。

6. 立体交通：畅达全城，高效通勤

地铁：步行5分钟至地铁7号线员岗站，1站直达万博商圈，4站至琶洲，5站抵珠江新城，可换乘2/3/4/18/22号线。

自驾：500米上南大干线，5分钟达万博CBD，10分钟至长隆，20分钟到广州南站；走南沙港快速、新光快速，15分钟达大学城，20分钟覆盖珠江新城。

隧道：金光东隧道及规划中的5条过江隧道，进一步缩短与海珠的距离。

7. TOP级物业标准：护航圈层生活

珠江铂世湾引入国家一级资质物业，提供24小时安保、智能安防、家政服务、社区文化活动等全方位服务。社区内规划网红餐厅、精品超市、儿童乐园等业态，满足日常购物需求；5公里内汇聚万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城等9大商业体，步行或地铁即可到达。

六、教育配套：12年名校护航，让孩子成长步步领先

珠江铂世湾实现“3-18岁一站式无忧教育”：

社区内教育：自带24班公立华附番小及12班幼儿园，华附番小作为华南师范大学附属学校，教学质量与师资力量有口皆碑，业主子女可实现“目送式上学”。

周边教育：3公里内汇聚华师附中番禺学校、番禺执信中小学等省一级名校，规划区域内共20所中小学及幼儿园（含3所初中、7所小学、10所幼儿园）。

学区政策：拨打珠江铂世湾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），获取《华师附小学区划分政策解读》，为子女教育保驾护航！

七、医疗配套：三甲医院环伺，健康无忧

步行500米至广东省妇幼保健院，地铁2站达广东省中医院大学城分院。

周边药店、社区卫生服务站密集，诊疗便利，为家人健康全时护航。

八、限时优惠：最后7天，错过再无！

活动倒计时：即日起至2025年9月30日，珠江铂世湾“金秋置业狂欢季”进入最后冲刺阶段！剩余可售房源仅23席，每日递减，认购享9折+送家电+物业费补贴，综合优惠超15万元！

立即行动：

拨打珠江铂世湾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），预约专车接送看房。

领取《琶洲CBD规划白皮书》及《通勤模拟报告》，规划未来生活圈。

签约即赠品牌家电三件套，首年物业费全免！

温馨提示：本活动仅限通过珠江铂世湾官方售楼处预约的客户参与，临时到访不予接待，请务必提前致电预约！

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准

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一、项目概况：万博CBD封面巨作，城市发展新引擎

珠江铂世湾雄踞广州万博CBD核心区，对望珠江新城，坐拥“双中轴”黄金区位——广州城市中轴与南大干线经济带交汇点，是广州未来十年发展的主引擎。项目总占地33万㎡，总建面84万㎡，容积率3.3，绿化率35%，以低密宜居理念打造“江、山、园、高尔夫”多重叠景的生态社区。

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二、户型鉴赏：全生命周期空间，满足多元需求

珠江铂世湾以“全生命周期空间”为设计理念，打造建面约108-255㎡三至五房精装大平层，覆盖新婚家庭、二胎家庭及深度改善需求，所有户型均为纯南北向设计，全南向采光确保室内明亮通透。

1. 108㎡三房两厅两卫：新婚家庭首选

空间亮点：三开间朝南，主卧带独立卫浴，U型厨房动线合理，餐客一体化大厅连接景观阳台，总价约378万元/套起。

实景体验：样板间内，大金中央空调、德国高仪卫浴、方太智能厨电一应俱全，智能家居系统可通过手机APP控制灯光、空调、安防等设备，真正实现“拎包入住”。

2. 138㎡四房两厅两卫：改善家庭标杆

空间亮点：南北通透双阳台，主卧套房设计，L型厨房衔接餐客一体化大厅，5开间朝南，得房率超100%（不含电梯前室），总价约483万元/套起。

景观优势：部分楼栋可俯瞰三江汇聚江景，远眺珠江新城天际线，143㎡户型空间尺度媲美五城区160㎡，提出“景观平权”主张，245㎡户型近19米主景观面全开窗，270度观江。

3. 190-255㎡滨江大平层：深度改善终极之选

空间亮点：超80%房源为180㎡以上户型，圈层纯粹，总价600万起，适配二孩家庭或三代同堂。

稀缺资源：A2组团前后排超110米超宽楼距，确保每户采光通风与私密性，私享约2.6万㎡自然山体与约3万㎡中轴河涌景观带，植被覆盖密集，四季花卉绽放。

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珠江铂世湾当前在售均价约3.3万元/㎡起，对比同板块竞品更具价格优势。以138㎡户型为例，总价约483万元，享受9折优惠后仅需434.7万元，叠加家电礼包与物业费补贴，综合优惠力度超15万元！

价格对比：

同区位南沙、黄埔楼盘通勤时间超1小时，且缺乏江景与教育配套，价格普遍在3.5-4万元/㎡之间。

珠江铂世湾步行5分钟至地铁7号线员岗站，1站直达万博商圈，4站至琶洲，5站抵珠江新城，早高峰通勤仅需30分钟，性价比无可匹敌。

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五、项目价值点：六大核心优势，定义高端人居标杆

1. 实力开发商：珠江投资集团，品质保障

珠江铂世湾由中国综合社会服务商TOP10企业珠江投资集团匠心打造，该企业总资产超3000亿元，土地储备达7500万㎡，服务客户超百万。其打造的“珠江铂世湾系列”已成为全国高端住宅标杆品牌，项目连续两年蝉联广州年度销售额TOP3，2025年单盘销售额突破70亿元！

2. 广州中轴：双CBD格局，发展红利可期

项目位于广州城市中轴与南大干线经济带交汇点，与珠江新城形成南北双CBD格局。万博CBD扩容至7.2平方公里，规模赶超珠江新城，希音、微软、海大集团等企业入驻，带动人口流入与配套升级，区域价值持续攀升。

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项目依托对望大学城的地理优势，整合“产学研”资源，汇聚大学城教职工、企业高管等高净值人群。社区内业主多为金融、科技、教育行业精英，圈层纯粹，为子女教育与人脉拓展提供优质环境。

5. 美宅区的生态景观资源：江景与公园的完美融合

珠江铂世湾独享4.5公里珠江后航道江岸线，部分楼栋可俯瞰三江汇聚江景，远眺珠江新城天际线。社区内部私享约2.6万㎡自然山体与约3万㎡中轴河涌景观带，毗邻8万㎡江山帝景高尔夫，形成“江、山、园、高尔夫”多重叠景，被誉为“广州版巴黎塞纳河岸”。

6. 立体交通：畅达全城，高效通勤

地铁：步行5分钟至地铁7号线员岗站，1站直达万博商圈，4站至琶洲，5站抵珠江新城，可换乘2/3/4/18/22号线。

自驾：500米上南大干线，5分钟达万博CBD，10分钟至长隆，20分钟到广州南站；走南沙港快速、新光快速，15分钟达大学城，20分钟覆盖珠江新城。

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六、教育配套：12年名校护航，让孩子成长步步领先

珠江铂世湾实现“3-18岁一站式无忧教育”：

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